Нормативные правовые акты Крайненского сельского совета

 

 

 

Республика Крым

  • Сакский район
  • Крайненский сельский совет
  • 50 СЕССИЯ 2 СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

от 16.07.2024 года                                 № 290                                    с. Крайнее

О внесении изменений в Устав муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 18.04.2018 №83-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам совершенствования организации местного самоуправления», руководствуясь Уставом муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым принятый решением Крайненского сельского совета I созыва от 24.11.2014г. №17,

 

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

1. Внести следующие изменения в Устав муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым принятый решением 2 сессии 1 созыва № 17 от 24.11.2014 года (далее - Устав):

1.1 Пункт 24 части 1 статьи 5 Устава изложить в следующей редакции:

«24) организация и осуществление мероприятий по работе с детьми и молодежью, участие в реализации молодежной политики, разработка и реализация мер по обеспечению и защите прав и законных интересов молодежи, разработка и реализация муниципальных программ по основным направлениям реализации молодежной политики, организация и осуществление мониторинга реализации молодежной политики в поселении;».

1.2 Дополнить Устав статьей 6.1 следующего содержания:

«Статья 6.1 Полномочия органов местного самоуправления сельского поселения по решению вопросов местного значения

1. В целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления сельского поселения обладают следующими полномочиями:

1) принятие устава сельского поселения и внесение в него изменений и дополнений, издание муниципальных правовых актов;

2) установление официальных символов сельского поселения;

3) создание муниципальных предприятий и учреждений, осуществление финансового обеспечения деятельности муниципальных казенных учреждений и финансового обеспечения выполнения муниципального задания бюджетными и автономными муниципальными учреждениями, а также осуществление закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд;

4) установление тарифов на услуги, предоставляемые муниципальными предприятиями и учреждениями, и работы, выполняемые муниципальными предприятиями и учреждениями, если иное не предусмотрено федеральными законами;

4.1) полномочиями по организации теплоснабжения, предусмотренными Федеральным законом "О теплоснабжении";

4.2) полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении";

4.3) полномочиями в сфере стратегического планирования, предусмотренными Федеральным законом от 28 июня 2014 года № 172-ФЗ "О стратегическом планировании в Российской Федерации";

5) организационное и материально-техническое обеспечение подготовки и проведения муниципальных выборов, местного референдума, голосования по отзыву депутата, члена выборного органа местного самоуправления, выборного должностного лица местного самоуправления, голосования по вопросам изменения границ поселения, преобразования поселения;

6) организация сбора статистических показателей, характеризующих состояние экономики и социальной сферы муниципального образования, и предоставление указанных данных органам государственной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

6.1) разработка и утверждение программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, программ комплексного развития социальной инфраструктуры поселения, требования к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации;

7) учреждение печатного средства массовой информации и (или) сетевого издания для обнародования муниципальных правовых актов, доведения до сведения жителей поселения официальной информации;

8) осуществление международных и внешнеэкономических связей в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

8.1) организация профессионального образования и дополнительного профессионального образования выборных должностных лиц местного самоуправления, членов выборных органов местного самоуправления, депутатов сельского совета, муниципальных служащих и работников муниципальных учреждений, организация подготовки кадров для муниципальной службы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации об образовании и законодательством Российской Федерации о муниципальной службе;

8.2) утверждение и реализация муниципальных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, организация проведения энергетического обследования многоквартирных домов, помещения в которых составляют муниципальный жилищный фонд в границах муниципального образования, организация и проведение иных мероприятий, предусмотренных законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;

9) иными полномочиями в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», настоящим уставом.

2. Органы местного самоуправления поселения вправе принимать решение о привлечении граждан к выполнению на добровольной основе социально значимых для поселения работ (в том числе дежурств) в целях решения вопросов местного значения поселения, предусмотренных пунктами 7.1 – 9,15 и 19 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

К социально значимым работам могут быть отнесены только работы, не требующие специальной профессиональной подготовки.

К выполнению социально значимых работ могут привлекаться совершеннолетние трудоспособные жители поселения в свободное от основной работы или учебы время на безвозмездной основе не более чем один раз в три месяца. При этом продолжительность социально значимых работ не может составлять более четырех часов подряд.

3. Полномочия органов местного самоуправления, установленные настоящей статьей, осуществляются органами местного самоуправления поселения самостоятельно. Подчиненность органа местного самоуправления или должностного лица местного самоуправления одного муниципального образования органу местного самоуправления или должностному лицу местного самоуправления другого муниципального образования не допускается.

4. Органы местного самоуправления Поселения вправе решать вопросы, указанные в части 1 настоящей статьи, участвовать в осуществлении иных государственных полномочий (не переданных им в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 06 октября 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»), если это участие предусмотрено федеральными законами, а также решать иные вопросы, не отнесенные к компетенции органов местного самоуправления других муниципальных образований, органов государственной власти и не исключенные из их компетенции федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, за счет доходов местных бюджетов, за исключением межбюджетных трансфертов, предоставленных из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и поступлений налоговых доходов по дополнительным нормативам отчислений.».

1.3 Пункт 33 части 1 статьи 33 Устава изложить в следующей редакции:

«33) учреждение печатного средства массовой информации и (или) сетевого издания для обнародования муниципальных правовых актов, доведения до сведения жителей поселения официальной информации;».

1.4 Абзац 10 пункта 6 части 1 статьи 49 Устава признать утратившим силу.

1.5 Абзац 5 пункта 9 части 1 статьи 49 Устава изложить в следующей редакции:

«- организация и осуществление мероприятий по работе с детьми и молодежью, участие в реализации молодежной политики, разработка и реализация мер по обеспечению и защите прав и законных интересов молодежи, разработка и реализация муниципальных программ по основным направлениям реализации молодежной политики, организация и осуществление мониторинга реализации молодежной политики в поселении;».

1.6 Статью 66 Устава изложить в следующей редакции:

«Статья 66. Порядок обнародования и вступления в силу муниципальных правовых актов

1. Муниципальные правовые акты Поселения вступают в силу в порядке, установленном Уставом муниципального образования, за исключением нормативных правовых актов Крайненского сельского совета о налогах и сборах, которые вступают в силу в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

2. Муниципальные нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, муниципальные нормативные правовые акты, устанавливающие правовой статус организаций, учредителем которых выступает поселение, а также соглашения, заключаемые между органами местного самоуправления, вступают в силу после их официального обнародования.

Иные муниципальные правовые акты подлежат официальному обнародованию в случаях, предусмотренных федеральными законами, законами Республики Крым, настоящим Уставом, решениями Крайненского сельского совета либо самим муниципальным правовым актом.

3. Муниципальные правовые акты, подлежащие официальному обнародованию, должны быть обнародованы не позднее 10 дней со дня их принятия (издания), если иное не установлено федеральными законами, настоящим Уставом либо самими муниципальными нормативными актами.

4. Муниципальные правовые акты Поселения, подлежащие официальному обнародованию, вступают в силу с момента их официального обнародования, если иной срок вступления их в силу не установлен федеральным законом, законом Республики Крым, настоящим Уставом либо самими муниципальными нормативными актами.

5. Иные муниципальные правовые акты поселения вступают в силу со дня их подписания, если иной срок вступления их в силу не установлен федеральным законом, законом Республики Крым, настоящим Уставом либо самими муниципальными нормативными актами.

6. Официальным обнародованием муниципального правового акта Поселения, в том числе соглашения, заключенного между органами местного самоуправления, является их официальное опубликование.

Официальным обнародованием муниципального правового акта, в том числе соглашения, заключенного между органами местного самоуправления, считается первое размещение его полного текста в сетевом издании  Сакская газета (sakigazeta.ru), свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-86460 от 11.12.2023.

7. Дополнительными источниками обнародования муниципальных правовых актов, в том числе соглашений, заключенных между органами местного самоуправления, являются:

- размещение на портале Министерства юстиции Российской Федерации «Нормативные правовые акты в Российской Федерации» Эл № ФС77-72471 от 05.03.2018 (http//pravo-mingust.ru);

- размещение на официальной странице Крайненского сельского поселения на Портале Правительства Республики Крым (http://Kraynenskoe.rk.gov.ru);

- размещение его полного текста на специально оборудованных стендах в специально отведенных места на территории муниципального образования, определенных нормативным правовым актом Крайненского сельского совета по адресу: Республика Крым, Сакский район, с. Крайнее, ул. Ленина, д. 18;

- размещение в местах, доступных для неограниченного круга лиц (в помещениях государственных органов, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных библиотек, других доступных для посещения местах);

- иной предусмотренный уставом муниципального образования способ обеспечения возможности ознакомления граждан с муниципальным правовым актом, в том числе соглашением, заключенным между органами местного самоуправления (обнародование путем опубликования в печатных изданиях и (или) сетевых изданиях, не являющихся источником официального опубликования муниципальных правовых актов, перечень которых доводится до всеобщего сведения путем опубликования правового акта главы муниципального образования; обнародование по телевидению и радио, а также путем рассылки муниципальным предприятиям, учреждениям, организациям, а также путем распространения в машиночитаемой форме среди населения)».

2. Председателю Крайненского сельского совета - главе администрации Крайненского сельского поселения обеспечить:

- направление в установленном порядке изменений в Устав муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым для государственной регистрации в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Республик Крым;

- обнародование зарегистрированных изменений в Устав муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым в течение семи дней со дня его поступления из Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Крым;

- направление в 10-дневный срок со дня официального опубликования (обнародования) изменений в Устав муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым сведений об источнике и дате их официального опубликования (обнародования) в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Крым  для включения в реестр уставов муниципальных образований.

3.Настоящее решение обнародовать на официальном Портале Правительства Республики Крым на странице Сакского района (sakimo.rk.gov.ru) в разделе «Муниципальные образования Сакского района» подраздел «Крайненское сельское поселение», а также на информационном стенде Крайненского сельского совета Сакского района Республики Крым по адресу: Республика Крым, Сакский район, село Крайнее, ул. Ленина, 18.

4.Настоящее решение вступает в силу после его официального обнародования (опубликования).

5.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Крайненского сельского совета - главу администрации Крайненского сельского поселения Самсонову Алёну Петровну.

Председатель Крайненского сельского

совета – глава администрации

Крайненского сельского поселения                                             А.П.Самсонова

РЕСПУБЛИКА КРЫМ САКСКИЙ РАЙОН

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

51 сессия 2 созыва

РЕШЕНИЕ

 

05.08.2024 год                              с. Крайнее                                               № 295

Об утверждении Положения о порядке включения муниципальных жилых помещений в специализированный фонд, порядке предоставления жилых помещений муниципального      специализированного жилищного фонда и порядке отнесения граждан к категориям, которым предоставляются муниципальные служебные жилые помещения

 

В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым, Крайненский сельский совет Сакского района Республики Крым

РЕШИЛ:

 

  1. Утвердить Положение о порядке включения муниципальных жилых помещений в специализированный фонд, порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и порядке отнесения граждан к категориям, которым предоставляются муниципальные служебные жилые помещения (приложение 1).
  2. Настоящее постановление подлежит опубликованию на Портале правительства Республики Крым: http://rk.gov.ru в разделе: муниципальные образования, подраздел - Сакский район (sakimo.rk.gov.ru), подраздел Крайненское сельское поселение» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также на информационном стенде администрации Крайненского сельского поселения, расположенного по адресу: Республика Крым, Сакский район, с.Крайнее, ул.Ленина, д.18.
  3. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования.
  4. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

Председатель Крайненского сельского совета – глава администрации

Крайненского сельского поселения                                                    А.П.Самсонова

Приложение

к решению Крайненского сельского совета

от 05.08.2024г. № 295

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке включения муниципальных жилых помещений в специализированный фонд, порядке предоставления жилых помещений

муниципального специализированного жилищного фонда и порядке отнесения граждан к категориям, которым предоставляются муниципальные служебные жилые помещения

 

 

1.  ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

  • Настоящее Положение разработано в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации с целью единообразного применения его положений при разработке порядка включения муниципальных жилых помещений в специализированный фонд, порядка предоставления муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда и порядка отнесения граждан к категориям, которым предоставляются муниципальные служебные жилые помещения.
  • К муниципальному специализированному жилищному фонду относятся жилые помещения, имеющие специальный режим использования, а именно:
  • служебные жилые помещения;
  • жилые помещения в общежитиях;
  • жилые помещения маневренного фонда;
  • жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
  • жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;
  • жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;
  • жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
  • жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
    • Администрации Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым (далее - Администрация) при включении муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд надлежит руководствоваться Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42.
    • Специализированный жилищный фонд создается из жилых помещений муниципального жилищного фонда.
    • Использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после отнесения такого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда.
    • Граждане, получившие специализированные жилые помещения, не вправе их приватизировать, передавать в аренду, осуществлять их обмен, сдавать внаем.

2.  ВКЛЮЧЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

И ИСКЛЮЧЕНИЕ ИЗ НЕГО

 

  • Включение муниципального жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение муниципального жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании Постановления Администрации Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым.
  • Для отнесения жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда заявитель представляет в администрацию следующие документы:

а) заявление об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда;

б)     документ,     подтверждающий    право     собственности     либо     право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение;

в) технический паспорт жилого помещения;

г) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

Указанное    заявление    рассматривается    администрацией    в    течение    30 календарных дней со дня подачи документов.

  • Администрация в течение 3 дней после принятия решения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда или отказе в таком отнесении информирует об этом заявителя.
  • Администрация может отказать в отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.
  • В число служебных включаются отдельные квартиры. Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.
  • Для использования в качестве общежитий предоставляются специально построенные или переоборудованные под эти цели жилые дома, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. Общежития как жилые помещения специализированного жилищного фонда включаются в реестр муниципального имущества администрации.
  • Маневренный фонд формируется администрацией для временного проживания граждан, указанных в статье 95 Жилищного кодекса Российской Федерации. Для использования жилых помещений в качестве помещений маневренного фонда предоставляются отдельные дома.
  • Использование жилого дома в качестве специализированного допускается после его включения в реестр муниципального имущества в качестве специализированного.

3.  ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

 

  • Настоящий порядок определяет основные требования по предоставлению служебных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде гражданам, имеющим право на получение служебного жилого помещения.
    • Служебные жилые помещения предоставляются гражданам по договору найма служебного жилого помещения, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42.
    • Ведение учета граждан, нуждающихся в служебном жилом помещении, и подготовку предложений по распределению служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляет администрация.
    • Для принятия на учет гражданин подает заявление с указанием совместно проживающих с ним членов семьи.

К заявлению прикладываются следующие документы:

  • ходатайство руководителя муниципального учреждения, органа местного самоуправления;
  • сведения, подтверждающие статус нуждающегося в служебном жилом помещении;
  • выписка из домовой книги;
  • копия трудовой книжки, заверенная по месту работы;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • акт обследования жилищных условий;
  • справка об отсутствии сведений о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Все документы представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копии документов заверяются лицом, принимающим документы.

  • Заявление гражданина регистрируется в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в служебном жилом помещении.
  • Гражданам, подавшим заявление о принятии их на учет, выдается расписка в получении документов с указанием их перечня, даты и времени получения документов уполномоченным органом.
  • Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет не позднее чем через 30 дней со дня представления заявления и всех необходимых документов.
  • Администрация, осуществляющая принятие на учет, не позднее чем через 3 дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, уведомление о принятии на учет.
  • Отказ в принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении допускается в случаях, когда:
    • не представлены все необходимые для постановки на учет документы;
    • представлены документы, на основании которых гражданин не может быть признан нуждающимся в служебном жилом помещении.

Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через неделю со дня принятия такого решения.

  • Принятые на учет граждане включаются в книгу учета граждан, нуждающихся в жилом помещении (далее - Книга учета), которая ведется администрацией, осуществляющей принятие на учет.

В книге учета не допускаются подчистки; поправки и изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за ведение учета граждан, нуждающихся в получении служебного жилого помещения.

  • На каждого гражданина, принятого на учет нуждающихся в служебном жилом помещении, заводится учетное дело, в котором содержатся все представленные им необходимые документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в Книге учета.
  • Администрация, осуществляющая принятие на учет, ежегодно проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете нуждающихся в служебном жилом помещении.

Для прохождения перерегистрации гражданин обязан представить в орган, осуществляющий принятие на учет, сведения, подтверждающие его статус нуждающегося в жилом помещении.

Порядок подтверждения сведений следующий:

  • в случае если у гражданина за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, оформляется соответствующая расписка гражданина, которой он подтверждает неизменность ранее представленных им сведений;
  • в случае если в составе сведений о гражданине произошли изменения, гражданин обязан представить новые документы, подтверждающие произошедшие изменения. В этом случае администрация, осуществляющая принятие на учет, должна осуществить проверку обоснованности отнесения гражданина к нуждающемуся в жилом помещении с учетом новых представленных документов.

Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

  • подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
  • утраты ими оснований, дающих им право на получение служебного жилого помещения.

Решение о принятии и снятии с учета принимается постановлением администрацией, о принятом решении гражданина извещается в письменной форме в десятидневный срок со дня принятия решения.

  • Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет.
  • Служебное жилое помещение предоставляется гражданину в виде благоустроенной отдельной квартиры не менее нормы предоставления жилого помещения, установленной в муниципальном образовании.
  • Решение о предоставлении служебного жилого помещения принимается органом местного самоуправления.
  • Решение о предоставлении служебного жилого помещения является основанием для оформления договора найма служебного жилого помещения, который заключается в письменной форме.
  • Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным учреждением, прохождения службы либо нахождения на выборной должности в органах местного самоуправления.
  • Граждане, которым предоставлены служебные жилые помещения, несут ответственность за их сохранность.
  • Использование служебных жилых помещений осуществляется по правилам, предусмотренным ЖК РФ.

4.  ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИЯХ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ

 

  • Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания рабочих, служащих и их семей, студентов в период работы или учебы.
  • Под общежития отводятся специально построенные или переоборудованные дома; не допускается использование в качестве общежитий жилых помещений в жилых домах, предназначенных для постоянного проживания.
  • Жилые дома, используемые как общежития, могут находиться в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных предприятий или учреждений (далее - предприятия и учреждения).
  • С гражданами, вселяемыми в общежитие, руководители (или уполномоченные ими лица) предприятия или учреждения заключают договор найма жилого помещения в общежитии, форма которого утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42, на период предоставления жилого помещения.
  • Жилая площадь в общежитиях предоставляется из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека. Одиноким гражданам для проживания в общежитии предоставляется койко-место.
  • Жилая площадь в общежитиях предоставляется при условии отсутствия на территории населенного пункта муниципального образования жилья, для проживания следующим категориям граждан:
  • гражданам, чье жилье стало непригодным для проживания, не подлежит ремонту и реконструкции, признанное таковым в установленном законом порядке;
  • гражданам, утратившим право пользования жилым помещением вследствие осуждения к лишению свободы;
  • выпускникам детских домов поселения, за которыми не были закреплены жилые помещения;
  • работникам муниципальных предприятий и учреждений - на период работы в данных организациях;
  • работникам правоохранительных органов - на период службы в данных органах и другим категориям граждан по решению органа местного самоуправления.
    • Не допускается заселение рабочих общежитий, предназначенных для проживания одиноких иногородних граждан, иногородними гражданами с членами их семей.
    • В семейные общежития запрещается вселение лицом, которому предоставляется жилое помещение, других лиц, за исключением супругов, несовершеннолетних детей.
    • Ведение учета граждан, нуждающихся в общежитиях, и подготовку предложений по распределению помещений или койко-мест в общежитиях муниципального жилищного фонда осуществляет администрация.
    • Для рассмотрения вопроса о принятии на учет граждан в жилищную комиссию представляются следующие документы:
  • личное заявление;
  • копия паспорта гражданина Российской Федерации;
  • справка с места работы;
  • выписка из похозяйственной книги;
  • справка органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии в собственности гражданина и членов его семьи жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) на территории муниципального образования;
  • ходатайство с места работы.
    • Поступившие заявления регистрируются в Книге регистрации. Зарегистрированные заявления вместе с приложенными документами передаются на рассмотрение в администрацию, осуществляющую принятие на учет, вместе с решением жилищной комиссии.
    • Предоставление жилой площади в общежитиях производится на основании решения главы местного самоуправления, по представлению жилищной комиссии. Жилищная комиссия проводит свои заседания по мере необходимости.

Заседание жилищной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 2/3 ее членов.

Жилищная комиссия принимает решение открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовало не менее половины присутствующих членов комиссии.

Решение жилищной комиссии оформляется протоколом. Протокол заседания комиссии оформляет секретарь. Протокол подписывается председателем и секретарем.

Решение жилищной комиссии утверждается постановлением администрации, являющимся основанием для заключения договора найма специализированного жилого помещения.

Решение жилищной комиссии о принятии или отказе в принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилой площади в общежитии сообщается гражданину в письменной форме в недельный срок со дня принятия решения.

  • Вселение в жилое помещение общежития осуществляется на основании договора найма жилого помещения в общежитии.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается между гражданином, которому предоставляется помещение, - нанимателем и уполномоченной органом местного самоуправления эксплуатирующей организацией - наймодателем в письменной форме на основании решения жилищной комиссии, утвержденного постановлением Администрации.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается в течение двух недель с момента предоставления гражданину жилой площади в общежитии по решению комиссии, утвержденному органом местного самоуправления, при обращении гражданина в эксплуатирующую организацию. В случае отказа гражданина заключить договор найма жилого помещения в общежитии с эксплуатирующей организацией после истечения указанного срока жилая площадь в общежитии перераспределяется. Если в течение указанного срока гражданин не обратился в эксплуатирующую организацию для заключения договора найма жилого помещения в общежитии, жилая площадь перераспределяется.

  • Самоуправное вселение и переселение из одного помещения в другое или занятие дополнительного помещения в общежитии не допускается.

Продление срока договора найма жилого помещения в общежитии рассматривается жилищной комиссией в порядке, предусмотренном настоящим Положением.

  • Плата за наем, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и другие услуги, предоставляемые проживающим в общежитии гражданам, производится по установленным ценам и тарифам согласно действующему законодательству.
  • Информацию о наличии свободной жилой площади в общежитиях представляют в жилищную комиссию уполномоченные органами местного самоуправления эксплуатирующие организации, руководители которых несут ответственность за достоверность представляемых сведений.

5.  ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО МАНЕВРЕННОГО ФОНДА

 

  • Жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда (далее - жилые помещения маневренного фонда) - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования, предназначенных для временного проживания граждан.
  • Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам для временного проживания по основаниям, установленным статьями 95, 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека при наличии свободных жилых помещений в составе маневренного фонда:
  • в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
  • в связи с утратой жилого помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, приобретенные за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложенные в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
  • если единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
  • в случаи, если жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
  • в иных случаях, предусмотренных законодательством, в том числе для временного проживания граждан, занимающих по договору социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда, до предоставления им жилого помещения меньшего размера, взамен занимаемого жилого помещения (часть 1 статьи 81 Жилищного кодекса Российской Федерации).
    • Договор социального найма жилого помещения, находящегося в доме, где проводится капитальный ремонт или реконструкция, не подлежит расторжению (ст. 88 ЖК РФ).
    • Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда.
    • Договор найма специализированного жилого помещения маневренного фонда заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период, указанный в ст. 106 ЖК РФ. Форма договора найма специализированного жилого помещения маневренного фонда утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42
    • Предоставление жилого помещения маневренного фонда производится без учета требований к этажности, благоустройству и учета права на жилую дополнительную площадь, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
    • Финансирование содержания и ремонта жилых помещений маневренного фонда. Финансирование затрат по содержанию и текущему ремонту жилых помещений маневренного фонда осуществляется за счет оплаты гражданами содержания и ремонта жилых помещений маневренного фонда.
    • Финансирование затрат по капитальному ремонту жилых помещений маневренного фонда осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования, предусмотренных на эти цели.
    • Наниматели и члены их семей, проживающие в жилых помещениях маневренного фонда, утрачивают право пользования жилым помещением, а договор найма жилого помещения маневренного фонда подлежит расторжению в случае:
  • окончания срока действия договора найма жилого помещения маневренного фонда, если не решен вопрос о продлении срока действия данного договора;
  • обеспечения жильем в порядке, установленном действующим законодательством;
  • получения жилого помещения по договору купли-продажи, найма, дарения или по другим основаниям, предусмотренным законодательством;
  • выезда на другое постоянное место жительства;
  • перехода права собственности на жилое помещение, а также передачи жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу, за исключением случаев, если новый собственник жилого помещения или юридическое лицо, которому передано жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения;
  • выявления в представленных на рассмотрение жилищной комиссии документах сведений, не соответствующих действительности;

невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги более шести месяцев;

  • ухудшения состояния жилого помещения в результате систематического разрушения или повреждения жилого помещения и мест общего пользования нанимателем и (или) другими гражданами, за действия которых он отвечает;
  • в случае использования нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает, жилого помещения не по назначению либо систематического нарушения прав и законных интересов соседей, если такие действия делают невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
  • неисполнения нанимателем и (или) проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения;
  • иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
    • Расторжение договора найма жилого помещения маневренного фонда по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма жилого помещения маневренного фонда, а также в случаях, установленных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, производится в судебном порядке.
    • В случаях расторжения или прекращения договоров найма жилого помещения маневренного фонда граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. При отказе освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации.
    • Жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее  нормы  предоставления.  При  наличии  согласия  в письменной форме граждан по решению Администрации Крайненского сельского поселения по месту их жительства жилое помещение может быть предоставлено в другом населенном пункте на территории Крайненского сельского поселения.

6.  ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ДЛЯ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН

 

  • Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются для временного проживания на период предоставления специальной социальной защиты:
  • малоимущим лицам;
  • многодетным семьям;
  • инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, не имеющим оснований для обеспечения жильем в соответствии с Федеральным законом от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;
  • членам семей погибших (умерших) инвалидов войны, участникам Великой Отечественной войны и ветеранам боевых действий, не имеющим оснований для обеспечения жильем в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года

№ 5-ФЗ «О ветеранах» и Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 года № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941

- 1945 годов»;

  • ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, не имеющим оснований для обеспечения жильем в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах» и Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 года № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов»;
  • ветеранам и инвалидам боевых действий, не имеющим оснований для обеспечения жильем в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года

№ 5-ФЗ «О ветеранах»;

  • гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, не имеющим оснований для обеспечения жильем в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»;
  • гражданам, страдающим заболеваниями, включенными в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный приказом Минздрава России от 29 ноября 2012 года № 987-н.
    • Право на предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан имеют категории граждан, указанные в пункте 6.1 настоящего положения (далее - граждане):
  • признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации:
  • проживающие в жилых помещениях, в которых размер общей площади жилого помещения, приходящегося на каждого члена семьи, превышает учетную норму площади жилого помещения, но жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания.
    • Жилые помещения для специальной социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади жилого помещения на одного человека для одиноко проживающих граждан. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади жилого помещения на каждого члена семьи.
    • Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
    • Решение о предоставлении жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договору безвозмездного пользования принимает Администрация в порядке, установленном Советом министров Республики Крым.
    • Порядок признания граждан нуждающимися в специальной социальной защите устанавливается Советом министров Республики Крым.

РЕСПУБЛИКА КРЫМ САКСКИЙ РАЙОН

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

51 сессия 2 созыва

РЕШЕНИЕ

 

«05» августа 2024 год                с. Крайнее                                         № 294

 

Об утверждении Порядка принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым

 

В соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», в целях совершенствования системы управления муниципальным имуществом, руководствуясь Уставом муниципального образования Крайненского сельского поселения Сакского района,

СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

 

  1. Утвердить Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым (приложение 1).
  2. Утвердить Положение о комиссии по приватизации муниципального имущества Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым (приложение 2).
  3. Настоящее Решение подлежит обнародованию на Портале правительства Республики Крым: http://rk.gov.ru в разделе: муниципальные образования, подраздел – Сакский район (sakimo.rk.gov.ru), подраздел Крайненское сельское поселение» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также на информационном стенде администрации Крайненского сельского поселения, расположенного по адресу Республика Крым, Сакский район, с. Крайнее, ул. Ленина, д.
  4. Настоящее решение вступает в силу с момента официального обнародования.
  5. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

Председатель Крайненского сельского совета - глава администрации Крайненского

сельского поселения                                                             А.П.Самсонова

Приложение 1

к решению Крайненского сельского совета Сакского района Республики Крым

от 05.08.2024 года № 294

ПОРЯДОК

принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым

 

Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Крайненского сельского поселения Сакского районаРеспублики Крым (далее - Порядок) разработан в соответствии с требованиями Федерального закона № 178-ФЗ от 21.12.2001 г. «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федерального закона от 31.05.2010 г. № 106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также с учетом сложившейся практики приватизации в Республике Крым, и устанавливает процедуру принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Крайненского сельского поселения (далее - муниципальное имущество), ограничения при проведении приватизации.

1.  Классификация муниципального имущества по возможности его приватизации

  • Муниципальное имущество подлежит приватизации после его включения в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества по решению Крайненского сельского поселения.
  • Не включается в прогнозный план (программу) и приватизируется по решению об условиях приватизации муниципального имущества постановлением председателя Крайненского сельского совета - главы администрации Крайненского сельского поселения следующее муниципальное имущество:
  • движимое имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления;
  • земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости, находившиеся до их приватизации в муниципальной собственности.

2.   Подача, оформление и принятие к рассмотрению предложений о приватизации

  • Инициатива проведения приватизации муниципального имущества может исходить от органов местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий, открытых акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, а также иных юридических лиц и от граждан.
  • Предложения о приватизации муниципального имущества представляются в администрацию Крайненского сельского поселения.

3.                                     Планирование приватизации муниципального имущества

  • Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества содержит перечень предприятий, открытых акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, и объекты недвижимости, которые планируются приватизировать в очередном финансовом году. В программе указывается характеристика муниципального имущества (местонахождение, основные виды деятельности, размер уставного капитала, общая площадь и т.п.), которые планируется приватизировать и предполагаемые сроки приватизации.
  • Предложения о приватизации муниципального имущества предприятия направляют в администрацию Крайненского сельского поселения не позднее, чем за восемь месяцев до начала очередного финансового года.
  • Не позднее, чем за пять месяцев до начала очередного финансового года согласованный в установленном порядке проект программы направляется на утверждение в Крайненский сельский совет.
  • Ежегодно не позднее 1 марта администрация Крайненского сельского поселения отчитывается о выполнении программы приватизации муниципального имущества за прошедший год с указанием перечня приватизированного имущества, способа, сроки и цены сделки приватизации.

4.                Управление находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации

  • При преобразовании в открытые акционерные общества предприятий, находящихся в муниципальной собственности, либо при принятии решений о продаже находящихся в муниципальной собственности пакетов акций указанных обществ в целях обеспечения экономических интересов администрации Крайненского сельского поселения Сакского районамогут быть приняты решения о нахождении в муниципальной собственности обыкновенных акций в размере 100 процентов, 50 процентов плюс одна обыкновенная акция либо 25 процентов плюс одна обыкновенная акция от общего числа обыкновенных акций.
  • Находящиеся в муниципальной собственности акции до принятия решения об их продаже могут передаваться в доверительное управление в соответствии с действующим законодательством.

5.                                                                         Продавец муниципального имущества

  • Продажу муниципального имущества и имущественного комплекса унитарного предприятия на аукционе или на конкурсе в соответствии с решением об условиях приватизации осуществляет собственник имущества или лицо им уполномоченное (продавец).
  • Продавцом земельных участков, отчуждаемых под приватизированными объектами недвижимости, до разграничения государственной собственности на землю выступает администрация Крайненского сельского поселения Крайненского района.

6.      Организация и проведение приватизации муниципального имущества

6.1 В процессе приватизации муниципального имущества осуществляется его предпродажная подготовка, план которой разрабатывает администрация Крайненского сельского поселения.

Финансирование производится за счет средств бюджета Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым.

  • Предпродажная подготовка осуществляется с целью повышения инвестиционной привлекательности объекта приватизации и может включать в себя следующие мероприятия:
  • проведение аудиторской проверки с целью проверки полноты и правильности представленной бухгалтерской отчетности предприятия;
  • проведение юридической экспертизы материалов (документов) по приватизации;
  • определение рыночной стоимости имущества, оценку бизнеса, в том числе с привлечением независимого оценщика;
  • проведение рекламной компании;
  • привлечение маркетинговых и финансовых консультантов для исследования рынка в целях повышения эффективности приватизационных процессов;
  • осуществление реорганизации предприятия;
  • изготовление технических паспортов;
  • оформление документов на земельные участки, занятые под объектами приватизации;
  • выдача выписок из реестра муниципального имущества сельского поселения.
    • Мероприятия по предпродажной подготовке могут осуществляться как в процессе подготовки условий приватизации, так и после утверждения решения об условиях приватизации.
    • При разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом.

При выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом.

  • Финансирование мероприятий по предпродажной подготовке объектов приватизации осуществляется за счет средств, предусмотренных на предпродажную подготовку.

7.                                                              Способы приватизации и порядок их выбора

  • Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с федеральным законодательством способами, установленными Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества», в порядке, определенном нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.
  • При подготовке предложений по выбору способа приватизации конкретного объекта приватизации и срокам его продажи учитываются следующие факторы:
  • особенности, установленные законодательством о приватизации для объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;
  • социально-экономическое значение объекта для администрации Крайненского сельского поселения Республики Крым;
  • необходимость его реконструкции, модернизации и расширения производства, реорганизации, в том числе выделения структурных подразделений предприятия при приватизации (решение о выделении структурных подразделений из состава предприятий не должно нарушать единства технологического комплекса);
  • необходимость привлечения инвестиций;
  • экологическое состояние территории, на которой расположен объект приватизации;
  • финансовое состояние объекта приватизации;
  • отраслевые особенности объекта приватизации;
  • установление обременения;
  • предложения, содержащиеся в заявке на приватизацию объекта.

8.     Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества

  • Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.
  • Стоимость земельных участков под приватизируемыми объектами недвижимого имущества муниципальной собственности принимается равной их рыночной стоимости, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

9.                             Порядок разработки и утверждения условий конкурса, контроль за их исполнением, подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий

  • Условия конкурса, публикуемые в информационном сообщении по продаже муниципального имущества, разрабатываются и утверждаются администрацией Крайненского сельского поселения Крайненского района.
  • Для обеспечения эффективного контроля исполнения условий конкурса администрация Крайненского сельского поселения Крайненского района:
  • ведет учет договоров купли-продажи имущества, заключенных по результатам конкурса;
  • осуществляет учет обязательств победителей конкурса, определенных договорами купли-продажи имущества, и контроль их исполнения;
  • принимает от победителей конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса;
  • проводит проверку документов, представляемых победителями конкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверку фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов;
  • принимает предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения условий конкурса.
    • Периодичность и форма представления отчетных документов победителем конкурса определяются договором купли-продажи имущества с учетом того, что документы представляются не чаще одного раза в квартал.

В течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет в администрацию Крайненского сельского поселения Сакского района сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.

  • В течение 2 месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса администрация Крайненского сельского поселения Сакского районаобязана осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.

Указанная проверка проводится специально созданной администрацией Крайненского сельского поселения Сакского района для этих целей комиссией по приватизации муниципального имущества Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым.

  • При продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности, в состав комиссии по приватизации муниципального имущества Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым включаются муниципальные служащие администрации Крайненского сельского поселения Крайненского района.
  • Комиссия по приватизации муниципального имущества Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым (далее по тексту - комиссия) осуществляет проверку выполнения условий конкурса в целом.

По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса комиссия составляет акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса. Этот акт подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в работе по проверке данных сводного (итогового) отчета. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения администрацией Крайненского сельского поселения Сакского района подписанного комиссией указанного акта.

  • Голосование победителем конкурса в органах управления открытых акционерных обществ по вопросам, указанным в пункте 19 статьи 20 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества», осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации.

10.                                                Продажа муниципального имущества на аукционе

  • На аукционе продается муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество.
  • Аукцион является открытым по составу участников.
  • Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. По итогам торгов с победителем аукциона заключается договор.

В случае, если заявку  на участие в аукционе подало только  одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи муниципального имущества.

В случае отказа лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора аукцион признается несостоявшимся.

  • Продолжительность приема заявок на участие в аукционе должна быть не менее чем двадцать пять дней. Признание претендентов участниками аукциона осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока приема указанных заявок. Аукцион проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона.
  • При проведении аукциона в информационном сообщении помимо сведений, указанных в статье 15 Федерального закона № 178-ФЗ, указывается величина повышения начальной цены («шаг аукциона»).
  • Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

  • Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
  • представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
  • заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
  • не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

  • До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
  • Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
  • Уведомление о признании участника аукциона победителем либо лицом, признанным единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 настоящего раздела, направляется победителю либо лицу, признанному единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 10.3 настоящего раздела, в день подведения итогов аукциона.
  • При уклонении или отказе победителя аукциона либо лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 настоящего раздела, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.
  • Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя либо лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 10.3 настоящего раздела, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
  • В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 настоящего раздела, заключается договор купли-продажи.
  • Цена муниципального имущества, установленная по результатам проведения аукциона, не может быть оспорена отдельно от результатов аукциона.
  • Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

11.           Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения и в электронной форме

11.1 Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся

  • Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
  • Если продажа муниципального имущества посредством публичного предложения не состоялась, такое имущество реализуется путем продажи по минимальной допустимой цене, в соответствии с порядком установленным Законом о приватизации.
  • Продажа муниципального имущества на аукционе, посредством публичного предложения, по минимальной допустимой цене, продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе, может осуществляться в электронной форме.
  • Сведения о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме должны содержаться в решении об условиях приватизации такого имущества.
  • Для участия в продаже в электронной форме претенденты должны зарегистрироваться на сайте в сети «Интернет», указанном в информационном сообщении о проведении продажи в электронной форме, в порядке, установленном данным информационным сообщением.

12.                      Решение об условиях приватизации муниципального имущества

  • Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимает администрация Крайненского сельского поселения в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества.
  • Решение об условиях приватизации муниципального имущества содержит сведения, установленные Федеральным законодательством для решений об условиях приватизации государственного или муниципального имущества.
  • Подготовка решений об условиях приватизации муниципального имущества предусматривает определение состава имущества, подлежащего приватизации, способа его приватизации и нормативной цены, а также иных необходимых для приватизации имущества сведений.
  • Признание продажи несостоявшейся, расторжение договора купли - продажи влечет за собой изменение решения об условиях приватизации этого муниципального имущества в части способа приватизации и условий, связанных с указанным способом, либо отмену такого решения.
  • Изменение либо отмена решений об условиях приватизации муниципального имущества производится органом, принявшим решение об условиях приватизации муниципального имущества в месячный срок со дня признания продажи муниципального имущества несостоявшейся. Изменение указанных решений в части способа приватизации производится с учетом мнения собственника имущества, направляемого в пятидневный срок со дня признания продажи несостоявшейся.
  • Решение об условиях приватизации муниципального имущества размещается в открытом доступе на официальном сайте в сети «Интернет» в течение десяти дней со дня принятия этого решения.

 

13.    Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого имущества и принятия решения об условиях приватизации указанного имущества

  • Администрация Крайненского сельского поселения Сакского района предусматривает в решениях об условиях приватизации арендуемого имущества преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества с соблюдением условий, установленных статьей 3 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 159-ФЗ).
  • В течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества», Администрация Крайненского сельского поселения Сакского района направляет арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства, соответствующим установленным статьей 3 Федерального закона № 159- ФЗ требованиям, копии указанного решения, предложения о заключении договоров купли- продажи государственного или муниципального имущества (далее - предложение) и проекты договоров купли-продажи такого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.

В случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение 30 дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества.

  • В 30-дневный срок с момента утраты субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по основаниям, определенным частью 9 статьи 4 Федерального закона, администрация Крайненского сельского поселения Сакского района в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о приватизации, принимает одно из следующих решений:
  • о внесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемого имущества в части использования способов приватизации муниципального имущества, установленных Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
  • об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.
    • Оплата арендуемого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку в течение 5 лет.
    • Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.
    • На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.
    • В случае если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны.

14.     Оплата и распределение средств от продажи муниципального имущества

14.1. Оплата приобретаемого покупателями муниципального имущества производится в денежной форме единовременно или в рассрочку в порядке установленном федеральным законодательством о приватизации.

14.2 Решение о предоставлении рассрочки на внесение платежей при оплате приобретаемого покупателями муниципального имущества при продаже его без объявления цены принимает администрация сельского поселения на основании предложений комиссии по приватизации.

14.3. Средства от продажи муниципального имущества подлежат перечислению в бюджет Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым в полном объеме.

15.                                        Информационное обеспечение процесса приватизации

  • Под информационным обеспечением приватизации муниципального имущества понимаются мероприятия, направленные на создание возможности свободного доступа неограниченного круга лиц к информации о приватизации и включающие в себя размещение на официальном сайте в сети «Интернет» прогнозных планов (программ) приватизации муниципального имущества, решений об условиях приватизации муниципального имущества, информационных сообщений о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи, ежегодных отчетов о результатах приватизации муниципального имущества.

Официальным сайтом в сети «Интернет» для размещения информации о приватизации муниципального имущества, указанным в настоящем пункте, является официальный сайт Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенный Правительством Российской Федерации (далее – официальный сайт в сети «Интернет»). Информация о приватизации муниципального имущества, указанная в настоящем пункте, дополнительно размещается на сайтах в сети «Интернет».

  • Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, об итогах его продажи размещается также на сайте продавца муниципального имущества в сети «Интернет».

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит размещению на официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон № 178-ФЗ).

Решение об условиях приватизации муниципального имущества размещается в открытом доступе на официальном сайте в сети «Интернет» в течение десяти дней со дня принятия этого решения.

  • Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно содержать, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом № 178-ФЗ, следующие сведения:
  • наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации такого имущества, реквизиты указанного решения;
  • наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
  • способ приватизации такого имущества;
  • начальная цена продажи такого имущества;
  • форма подачи предложений о цене такого имущества;
  • условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
  • размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;
  • порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений;
  • исчерпывающий перечень представляемых   участниками   торгов   документов   и требования к их оформлению;
  • срок заключения договора купли-продажи такого имущества;
  • порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли- продажи такого имущества;
  • ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества;
  • порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукциона, конкурса), либо покупателей (при проведении продажи муниципального имущества по минимально допустимой цене), либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения);
  • место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества;
  • сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества;
  • размер и порядок выплаты вознаграждения юридическому лицу, которое в соответствии с подпунктом 8.1 пункта 1 статьи 6 Федерального закона № 178-ФЗ осуществляет функции продавца муниципального имущества и (или) которому решением органа местного самоуправления поручено организовать от имени собственника продажу приватизируемого муниципального имущества.
    • При продаже находящегося в муниципальной собственности акций акционерного общества или доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью также указываются следующие сведения:
  • полное наименование, адрес (место нахождения) акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью;
  • размер уставного капитала хозяйственного общества, общее количество, номинальная стоимость и категории выпущенных акций акционерного общества или размер и номинальная стоимость доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принадлежащей муниципальному образованию;
  • перечень видов основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется акционерным обществом или обществом с ограниченной ответственностью;
  • условия конкурса при продаже акций акционерного общества или долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью на конкурсе;
  • сведения о доле на рынке определенного товара хозяйствующего субъекта, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35 процентов;
  • адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность хозяйственного общества в соответствии со статьей 1 Федерального закона № 178-ФЗ;
  • площадь земельного участка или земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество хозяйственного общества;
  • численность работников хозяйственного общества;
  • площадь объектов недвижимого имущества хозяйственного общества и их перечень с указанием действующих и установленных при приватизации таких объектов обременений;
  • сведения о предыдущих торгах по продаже такого имущества за год, предшествующий дню его продажи, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина).
    • По решению местной администрации в информационном сообщении о продаже муниципального имущества указываются дополнительные сведения о подлежащем приватизации имуществе.
    • В отношении объектов, включенных в прогнозные планы (программы) приватизации муниципального имущества, юридическим лицом, привлекаемым для организации продажи приватизируемого имущества и (или) осуществления функции продавца, может осуществляться дополнительное информационное обеспечение.
    • С момента включения в прогнозные планы (программы) приватизации муниципального имущества акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью и муниципальных унитарных предприятий они обязаны раскрывать информацию в порядке и в форме, которые утверждаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
    • Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести муниципальное имущество (далее
  • претендент), имеет право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе.

В местах подачи заявок и на сайте продавца муниципального имущества в сети

«Интернет» должны быть размещены общедоступная информация о торгах по продаже подлежащего приватизации муниципального имущества, образцы типовых документов, представляемых покупателями муниципального имущества, правила проведения торгов.

  • Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит размещению на официальном сайте в сети «Интернет» в течение десяти дней со дня совершения указанных сделок.
  • К информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества, подлежащей размещению в порядке, установленном пунктом 9 настоящего раздела, относятся следующие сведения:
  • наименование продавца такого имущества;
  • наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
  • дата, время и место проведения торгов;
  • цена сделки приватизации;
  • имя физического лица или наименование юридического лица - участника продажи, который предложил наиболее высокую цену за такое имущество по сравнению с предложениями других участников продажи, или участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи;
  • имя физического лица или наименование юридического лица - победителя торгов, лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 статьи 18 Федерального закона № 178-ФЗ лица, признанного единственным участником продажи муниципального имущества по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 4 статьи 24 Федерального закона № 178-ФЗ.

16.         Особенности приватизации сетей газораспределения, сетей газопотребления и объектов таких сетей

  1. Сети газораспределения, сети газопотребления и объекты таких сетей, используемые для газоснабжения потребителей газа (далее - объекты газоснабжения), могут приватизироваться в порядке и способами, которые предусмотрены Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон № 178-ФЗ), с учетом особенностей, установленных статьей 30.5 Федерального закона № 178-ФЗ, при условии обременения объектов газоснабжения обязательствами по эксплуатации (далее - эксплуатационные обязательства).
  2. Понятия «потребитель газа» и «газораспределительная организация» в настоящем разделе используются в том же значении, что и в статье 2 Федерального закона от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации».
  3. Решение об условиях приватизации объекта газоснабжения и договор купли-продажи объекта газоснабжения должны содержать в качестве существенного условия обременение объекта газоснабжения эксплуатационными обязательствами.

В случае отсутствия в договоре купли-продажи объекта газоснабжения существенного условия, предусматривающего обременение объекта газоснабжения эксплуатационными обязательствами, сделка приватизации объекта газоснабжения является ничтожной.

  1. К эксплуатационным обязательствам в отношении объектов газоснабжения относится обязанность покупателя или иного законного владельца по использованию объектов газоснабжения в целях оказания услуг по транспортировке и подаче газа потребителям, технологическому присоединению газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к газораспределительным сетям, их реконструкции, развитию газораспределительной системы и обеспечению безопасной эксплуатации объектов газоснабжения в соответствии с требованиями промышленной безопасности и нормативными правовыми актами Российской Федерации. Эксплуатационные обязательства в отношении объектов газоснабжения, являющихся сложными вещами, распространяются на все их составные части.
  2. Федеральным законом № 178-ФЗ в отношении объектов газоснабжения устанавливается принцип их целостности и единства, разделение (дробление) объектов газоснабжения на части не допускается.
  3. Государственная регистрация ограничений (обременений) права собственности на объекты газоснабжения в виде эксплуатационных обязательств осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности на объекты газоснабжения.
  4. Преимущественное право покупки объекта газоснабжения может быть реализовано лицом при одновременном соблюдении на день подачи заявления о намерении заключить договор купли-продажи объекта газоснабжения следующих условий:
  • лицо является газораспределительной организацией;
  • лицо осуществляет эксплуатацию приватизируемого объекта газоснабжения на законном основании, в том числе в соответствии с договором безвозмездного пользования, договором аренды или в силу иного вещного или обязательственного права владения и (или) пользования объектом газоснабжения, непрерывно в течение двух и более лет.
  1. Уступка преимущественного права на приобретение приватизируемого объекта газоснабжения не допускается.
  2. В случае включения объекта газоснабжения в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества или перечень муниципального имущества, приватизация которого осуществляется без включения в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на плановый период, органом местного самоуправления, уполномоченными на осуществление функций по приватизации объектов газоснабжения (далее в настоящей статье - орган, уполномоченный на осуществление функций по приватизации объектов газоснабжения), лицо, обладающее преимущественным правом покупки объекта газоснабжения, предусмотренным пунктом 7 статьи 5 Федерального закона

№ 178-ФЗ, в течение девяноста календарных дней с даты размещения на официальном сайте в сети «Интернет» прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, перечня муниципального имущества, приватизация которого осуществляется без включения в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на плановый период, вправе направить в орган, уполномоченный на осуществление функций по приватизации объектов газоснабжения, заявление о намерении заключить договор купли-продажи объекта газоснабжения.

  1. При получении заявления, указанного в пункте 9 статьи 30.5. Федерального закона 178-ФЗ, орган, уполномоченный на осуществление функций по приватизации объектов газоснабжения:
  • обеспечивает заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости объекта газоснабжения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, в двухмесячный срок с даты получения заявления;
  • принимает решение об условиях приватизации объекта газоснабжения в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке;
  • направляет заказным письмом с уведомлением о вручении лицу, обладающему преимущественным правом покупки объекта газоснабжения, проект договора купли-продажи объекта газоснабжения и копию решения об условиях приватизации объекта газоснабжения в десятидневный срок с даты принятия указанного решения.
  1. В случае намерения лица, обладающего преимущественным правом покупки объекта газоснабжения, воспользоваться указанным правом договор купли-продажи объекта газоснабжения должен быть заключен не позднее чем в течение тридцати календарных дней со дня получения этим лицом документов, указанных в подпункте 3 пункта 10 настоящего раздела.
  2. При использовании преимущественного права покупки объекта газоснабжения стоимость объекта газоснабжения принимается равной его рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
  3. В случае отказа лица, обладающего преимущественным правом покупки объекта газоснабжения, от использования указанного права либо в случае неподписания этим лицом договора купли-продажи объекта газоснабжения в течение срока, установленного пунктом 11 настоящего раздела, это лицо такое право утрачивает, приватизация объекта газоснабжения осуществляется путем проведения конкурса в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. К участию в конкурсе допускаются лица, являющиеся газораспределительными организациями.
  4. Договор купли-продажи объекта газоснабжения должен содержать существенное условие о праве органа, уполномоченного на осуществление функций по приватизации объектов газоснабжения, расторгнуть договор купли-продажи объекта газоснабжения в случае существенного нарушения предусмотренных пунктом 4 настоящего раздела эксплуатационных обязательств.
  5. Контроль за исполнением условий эксплуатационных обязательств в отношении объекта газоснабжения осуществляется органом, уполномоченным на осуществление функций по приватизации объектов газоснабжения, либо органом местного самоуправления, которому соответствующие полномочия переданы в установленном порядке.
  6. Порядок осуществления контроля за исполнением эксплуатационных обязательств в отношении объекта газоснабжения устанавливается органом местного самоуправления самостоятельно.
  7. В случае существенного нарушения эксплуатационных обязательств в отношении объекта газоснабжения орган, уполномоченный на осуществление функций по приватизации объектов газоснабжения, либо орган местного самоуправления, которому соответствующие полномочия переданы в установленном порядке, вправе обратиться в суд с иском об изъятии посредством выкупа объекта газоснабжения, стоимость которого определяется по результатам проведения оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, за вычетом убытков, причиненных потребителям вследствие нарушения эксплуатационных обязательств.

Существенным нарушением эксплуатационных обязательств признается неиспользование объектов газоснабжения в целях оказания услуг по транспортировке и подаче газа потребителям, технологическому присоединению газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к газораспределительным сетям, их реконструкции, развитию газораспределительной системы и обеспечению безопасной эксплуатации объектов газоснабжения в соответствии с требованиями промышленной безопасности и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

  1. Эксплуатационные обязательства в отношении объекта газоснабжения сохраняются в случае перехода права собственности на объект газоснабжения к другому лицу.
  2. Срок выполнения условий конкурса, предусмотренных пунктом 21 статьи 20 Федерального закона № 178-ФЗ, не должен превышать семь лет.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

к решению Крайненского сельского совета Крайненского района Республики Крым от 05.08.2024 года № 294

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о Комиссии по приватизации муниципального имущества Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым

 

Статья 1. Общие положения

  1. Комиссия по приватизации муниципального имущества Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым (далее - Комиссия) создается в целях обеспечения эффективного использования объектов муниципальной собственности при приватизации.
  2. Деятельность Комиссии регламентируется действующим законодательством, нормативно-правовыми актами администрации Крайненского сельского поселения и настоящим Положением.

Статья 2. Функции и права Комиссии

  1. В рамках своей деятельности Комиссия осуществляет следующие функции:
    • принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества;
    • вносит изменения в ранее принятые решения или отменяет их.
  2. На основании решения Комиссии сектор по вопросам муниципального имущества, землеустройства и территориального планирования администрации Крайненского сельского поселения подготавливает проект постановления администрации Крайненского сельского поселения.

Статья 3. Организация работы Комиссии

  1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Комиссию возглавляет председатель Комиссии, при его отсутствии - заместитель председателя Комиссии.
  2. Заседание Комиссии является правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей ее состава.
  3. При принятии решений Комиссия руководствуется принципами законности, гласности, коллегиальности.
  4. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов. В случае равенства голосов решающим является голос председателя комиссии.
  5. Принятые решения оформляются протоколом, который подписывается всеми членами Комиссии и утверждается ее председателем.
  6. Комиссия вправе привлекать к участию в работе руководителя приватизируемого муниципального унитарного предприятия, аудиторов, экспертов и других специалистов.

Информация о дате, времени, месте проведения заседания комиссии и повестка дня заседания доводится секретарем Комиссии до членов Комиссии за 2 дня до начала заседания. Секретарь Комиссии обеспечивает подготовку материалов к рассмотрению на заседании Комиссии, ведет и оформляет протокол заседания Комиссии.

 

РЕСПУБЛИКА КРЫМ САКСКИЙ РАЙОН

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

51 сессия 2 созыва

РЕШЕНИЕ

05.08.2024 год

с.Крайнее

№ 293

О внесении изменений в Положение о порядке поступления, прохождения и прекращения муниципальной службы в администрации Крайненского сельского поселения, утвержденное решением 47 сессии Крайненского сельского совета Сакского района Республики Крым 2 созыва от 17.04.2024 № 275

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 12.12.2023 № 594-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 Федерального закона «О системе государственной службы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации, Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ «о муниципальной службе в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым,

СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

  1. Внести изменения в Положение о порядке поступления, прохождения и прекращения муниципальной службы в администрации Крайненского сельского поселения, утвержденное решением 47 сессии Крайненского сельского совета Сакского района Республики Крым 2 созыва от 17.04.2024 № 275, дополнив пункт 2.4 статьи 2. Поступление на муниципальную службу следующим содержанием:

«Муниципальный служащий обязан сообщить в письменной форме представителю нанимателя (работодателю) о ставших ему известными изменениях сведений, содержащихся в анкете, предусмотренной статьей 15.2 настоящего Федерального закона, за исключением сведений, изменение которых произошло по решению представителя нанимателя (работодателя).

Гражданин не может быть принят на муниципальную службу, а муниципальный служащий не может находиться на муниципальной службе в случае представления при поступлении на муниципальную службу и (или) в период ее прохождения подложных документов и (или) заведомо ложных сведений, подтверждающих соблюдение, ограничений, запретов и требований, нарушение которых препятствует замещению должности муниципальной службы, либо непредставления документов и (или) сведений, свидетельствующих о несоблюдении ограничений, запретов и требований, нарушение которых препятствует замещению должности муниципальной службы.».

  1. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования на информационном стенде Крайненского сельского совета, расположенного по адресу Республика Крым, Сакский район, с.Крайнее, ул.Ленина, д.18, а также подлежит размещению на Портале Правительства Республики Крым на странице Сакского района (sakimo.rk.gov.ru) в разделе — Муниципальные образования Сакского района, подраздел Крайненское сельское поселение.
  2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Крайненского сельского совета – главу администрации Крайненского сельского поселения.

Председатель Крайненского сельского совета – глава администрации Крайненского

сельского поселения                                                                       А.П.Самсонова