Нормативные правовые акты Крайненского сельского совета

РЕСПУБЛИКА КРЫМ

САКСКИЙ РАЙОН

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

10 сессия 3 созыва

РЕШЕНИЕ

30 сентября 2025 год с. Крайнее № 59

Об отмене решения 43 сессии 1 созыва Крайненского сельского совета от 30.08.2019 года № 675 «Об утверждении Порядка назначения на должности муниципальной службы администрации Крайненского сельского поселения»

В соответствии с письмом Министерства юстиции Республики Крым от 28.03.2025 года № 21/05/118, Федеральным Законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 02.03.2007 г. № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации», Законом Республики Крым от 16.09.2014г. №76-ЗРК «О муниципальной службе в Республике Крым»), Уставом муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым,

Крайненский сельский совет РЕШИЛ:

1. Решение 43 сессии 1 созыва Крайненского сельского совета от 30.08.2019 года № 675 «Об утверждении Порядка назначения на должности муниципальной службы администрации Крайненского сельского поселения»» - отменить;

2.Настоящее решение вступает в силу с момента обнародования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономической, бюджетно-финансовой политике, имущественным и земельным вопросам.

Председатель Крайненского сельского совет-

глава администрации Крайненского

сельского поселения А.П.Самсонова

: Опубликовано: 09 октября 2025

Республика Крым

Сакский район

Крайненский сельский совет

10 сессия 3 созыва

РЕШЕНИЕ

30 сентября 2025 год с. Крайнее № 57

Об утверждении Порядка установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы

Рассмотрев экспертное заключение Министерства юстиции Республики Крым от 26.08.2025 года, В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ч. 3 статьи 156, ч. 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Республики Крым от 21 августа 2014 года №54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», Приказа Минстроя России от 06 апреля 2018 года №213/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по установлению размера платы за жилое помещение для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы», Устава муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым,

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

1. Утвердить Порядок установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы (прилагается).

2. Решение 34 сессии 1 созыва Крайненского сельского совета от 30.08.2018 года № 560 «Об установлении платы за содержание и ремонт жилых помещений в МКД для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым» - признать утратившим силу.

3. Настоящее Решение подлежит официальному опубликованию (обнародованию) в сетевом издании "Сакская газета", регистрация в качестве сетевого издания ЭЛ № ФС 77-86460 от 11.12.2023 (sakigazeta.ru), на Портале Правительства Республики Крым: http://rk.gov.ru в разделе: муниципальные образования, подраздел – Сакский район sakimo.rk.gov.ru, муниципальные образования Сакского района, Крайненское сельское поселение, а также на информационном стенде администрации Крайненского сельского поселения, расположенного по адресу Республика Крым, Сакский район, с.Крайнее, ул.Ленина, д.29б.

4. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Крайненского сельского совета-

глава администрации Крайненского

сельского поселения А.П. Самсонова

Приложение

к решению 10 сессии 2 созыва Крайненского сельского совета от 30.09.2025 г. № 57

ПОРЯДОК

установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы

Общие положения
- Настоящий Порядок определяет процедуру установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы.
- Если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, то такой размер устанавливается постановлением администрации Крайненского сельского поселения, в соответствии с данным порядком.

Определение размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается:

- исходя из Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего состояния общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года №290 «О Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее- Минимальный перечень), без включения в нее платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- по типам многоквартирных домов посредством расчета среднего значения размеров платы за содержание жилого помещения, утвержденных исходя из Минимального перечня общими собраниями собственников помещений в однотипных многоквартирных домах, расположенных на территории, действующих на момент осуществления расчета (определения) размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме и не предусматривающих дополнительных работ и услуг (далее - среднее значение размеров платы).

Тип многоквартирного дома рекомендуется определять исходя из его конструктивных и технических характеристик, степени благоустройства и перечня инженерного оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома.
При осуществлении расчета (определения) средних значений размеров платы рекомендуется использовать информацию о принятых общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах решениях об утверждении платы за содержание жилого помещения, исходя из Минимального перечня и не предусматривающих дополнительных работ и услуг, размещенную в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а при ее отсутствии в указанной системе - информацию, хранящуюся в Инспекции по жилищному надзору Республики Крым, посредством обращения в такой орган.
Среднее значение размеров платы в отношении каждого типа многоквартирных домов рекомендуется определять как отношение суммы размеров платы за содержание жилого помещения в однотипных многоквартирных домах, к количеству таких многоквартирных домов, принятому для расчета.
В случае, если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене договора управления многоквартирным домом. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание жилого помещения, указанной в конкурсной документации.
Плату за содержание жилого помещения в многоквартирном доме рекомендуется устанавливать на срок не более трех лет с возможностью проведения ее ежегодной индексации с учетом индекса потребительских цен на текущий год, установленного действующим Прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации (далее - индекс потребительских цен). Размер платы рекомендуется определять в рублях на 1 квадратный метр помещения (жилого, нежилого) в многоквартирном доме в месяц.

Порядок определения предельных индексов изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения.
- Предельный индекс изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, рекомендуется определять равным индексу потребительских цен.

: Опубликовано: 09 октября 2025

Республика Крым

Сакский район

Крайненский сельский совет

10 сессия 3 созыва

РЕШЕНИЕ

30 сентября 2025 год с. Крайнее № 58

Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым

В соответствии со статьями 92-95, 98-106, 109, 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 16, 35 Федерального Закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Уставом муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым,

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

Утвердить Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым согласно приложению 1 к настоящему решению.
Утвердить перечень категорий граждан, которым предоставляется служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым согласно приложению 2 к настоящему решению.
Администрации Крайненского сельского поселения организовать учет муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым.
Настоящее Решение подлежит официальному опубликованию (обнародованию) в сетевом издании "Сакская газета", регистрация в качестве сетевого издания ЭЛ № ФС 77-86460 от 11.12.2023 (sakigazeta.ru), на Портале Правительства Республики Крым: http://rk.gov.ru в разделе: муниципальные образования, подраздел – Сакский район rk.gov.ru, муниципальные образования Сакского района, Крайненское сельское поселение, а также на информационном стенде администрации Крайненского сельского поселения, расположенного по адресу Республика Крым, Сакский район, с.Крайнее, ул.Ленина, д.29б.
Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Крайненского сельского совета-

глава администрации Крайненского

сельского поселения А.П. Самсонова

Приложение №1 к решению

10 сессии Крайненского сельского совета 3-го созыва № 58 от 30.09.2025 год

Порядок

предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым

Общие положения
- Настоящий Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым (далее – порядок) регулирует правоотношения, возникающие при предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым (далее - муниципальное образование).
- В рамках настоящего порядка к жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования относятся:

а) служебные жилые помещения;

б) жилые помещения в общежитиях;

в) жилые помещения маневренного фонда;

Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации Крайненского сельского поселения (далее - постановление администрации).

Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании постановления администрации, с предварительной проверкой материалов и подготовкой проекта постановления администрации Крайненского сельского поселения.

Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется на основании нормативных правовых актов администрации Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым.

На основании постановления администрации Крайненского сельского поселения о предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым, администрация Крайненского сельского поселения (далее - Наймодатель) заключает с гражданином договор найма специализированного жилого помещения. Основанием для вселения граждан в специализированное жилое помещение являются:

а) договор найма служебного жилого помещения — при вселении в служебные жилые помещения;

б) договор найма жилого помещения в общежитии — при вселении в жилые помещения в общежитии;

в) договор найма жилого помещения маневренного фонда — при вселении в жилые помещения маневренного фонда;

Договор найма специализированного жилого помещения является основанием для вселения гражданина в специализированное жилое помещение.

Формы типового договора найма специализированного жилого помещения утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006

№ 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений»

К пользованию специализированным жилым помещением применяются правила, установленные федеральным законодательством и настоящим порядком. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем, указанные жилые помещения не подлежат отчуждению.
Гражданин, проживающий в специализированном жилом помещении, обязан вносить плату за жилое помещение, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в порядке и на условиях, определенных федеральным законодательством, правовыми актами Республики Крым, муниципального образования, настоящим Порядком и договором найма специализированного жилого помещения.
К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые дома, квартиры, комнаты.

Жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений служебного жилого помещения предоставляется по норме 14 кв.м общей площади жилого помещения на одного члена семьи. Жилое служебное помещение может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру, либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации.

Жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений в общежитии предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека, жилое помещение может превышать указанную норму, если оно представляет собой одну комнату.

Порядок предоставления служебных жилых помещений.
- Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, не обеспеченных жилыми помещениями на территории муниципального образования, в связи с характером их трудовых отношений:
  - с органом местного самоуправления;
  - с муниципальным унитарным предприятием;
  - с муниципальным учреждением;
- Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения заинтересованное лицо представляет в администрацию следующие документы:
  - заявление на имя главы администрации о предоставлении служебного жилого помещения;
  - документ, удостоверяющий личность гражданина и всех членов семьи;
  - ходатайство с места работы о предоставлении служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда;
  - справка из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений на территории муниципального образования (при согласии заявителя).
- Администрация после получения документов, указанных в пункте 2.2 настоящего порядка, осуществляет их проверку на предмет соответствия требованиям действующего жилищного законодательства и настоящего порядка. Установив, что представленные заявителем документы соответствуют указанным требованиям, Администрация готовит проект постановления администрации о предоставлении служебного жилого помещения, при наличии свободных специализированных жилых помещений в составе муниципального жилищного фонда.

Постановление администрации о предоставлении специализированного жилого помещения является основанием для заключения Наймодателем договора найма специализированного жилого помещения с гражданином в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Жилые служебные помещения предоставляются согласно утвержденному Перечню категорий граждан, которым может быть предоставлено служебное жилое помещение.
Исключение служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда производится на основании ходатайства руководства предприятия или учреждения при условии, если:
- работник (сотрудник) проработал на предприятии или в учреждении не менее одного года;
- работник (сотрудник), которому было предоставлено служебное жилое помещение, уволен в связи с достижением пенсионного возраста.

Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда
- Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории муниципального образования, из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (жилое помещение может превышать указанную норму, если оно представляет собой одну комнату) при наличии свободных жилых помещений в общежитиях муниципального жилищного фонда.

Дополнительная жилая площадь в общежитиях (в виде отдельной комнаты) предоставляется для вселения граждан, страдающих одной из тяжелых форм хронических заболеваний, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации.

Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии заинтересованное лицо представляет в Администрацию Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым, следующие документы:
- заявление на имя главы администрации о предоставлении жилого помещения в общежитии;
- документ, удостоверяющий личность гражданина и всех членов семьи;
- справка из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений на территории муниципального образования (при согласии заявителя).
Администрация после получения документов, указанных в пункте 3.2 настоящего порядка, осуществляет их проверку на предмет соответствия требованиям действующего жилищного законодательства и настоящего порядка. Установив, что представленные заявителем документы соответствуют указанным требованиям, Администрация готовит проект постановления администрации о предоставлении жилого помещения в общежитии.

Постановление администрации о предоставлении жилого помещения в общежитии является основанием для заключения Наймодателем договора найма жилого помещения в общежитии с гражданином в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда
- Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам для временного проживания по основаниям, установленным статьями 95, 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека при наличии свободных жилых помещений в составе маневренного фонда:
  - в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
  - если единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
  - в иных случаях, предусмотренных законодательством, в том числе для временного проживания граждан, занимающих по договору социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда, до предоставления им жилого помещения меньшего размера, взамен занимаемого жилого помещения (часть 1 статьи 81 Жилищного кодекса Российской Федерации).
- Периоды, на которые может быть заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, определяются в соответствии с требованиями статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации и в иных случаях, установленных законодательством.

Истечение периода, на который был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием для прекращения данного договора.

Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда заинтересованное лицо представляет в Администрацию, следующие документы:
- заявление на имя главы администрации о предоставлении жилого помещения маневренного фонда:
- документ, удостоверяющий личность гражданина и всех членов семьи;
- разрешение на капитальный ремонт или реконструкцию дома, в котором находится жилое помещение муниципального жилищного фонда, занимаемое им по договору социального найма (в зависимости от основания предоставления);
- постановление администрации о признании жилого помещения непригодным для проживания (в зависимости от основания предоставления);
- справка из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений на территории муниципального образования (при согласии заявителя).
Администрация после получения документов, указанных в пункте 4.3 настоящего порядка, осуществляет их проверку на предмет соответствия требованиям действующего жилищного законодательства и настоящего порядка. Установив, что представленные заявителем документы соответствуют указанным требованиям, Администрация готовит проект постановления администрации о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

Постановление администрации о предоставлении жилого помещения маневренного фонда является основанием для заключения Наймодателем договора найма жилого помещения маневренного фонда с гражданином в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Приложение №2 к решению

10 сессии Крайненского сельского совета 3-го созыва

№ 58 от 30.09.2025 год

ПЕРЕЧЕНЬ

категорий граждан, которым предоставляется служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым

Муниципальные служащие администрации Крайненского сельского поселения занимающие главные, ведущие и старшие должности муниципальной службы.
Работники муниципальных учреждений сельского поселения
Работники муниципальных унитарных предприятий в сфере жилищно- коммунального хозяйства сельского поселения.

: Опубликовано: 09 октября 2025

РЕСПУБЛИКА КРЫМ САКСКИЙ РАЙОН

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

10 сессия 3 созыва

РЕШЕНИЕ

30 сентября 2025 год

с. Крайнее

№ 56

О внесении изменений в решение 26 сессии 2 созыва Крайненского сельского совета от 27.05.2022 года № 178 «Об утверждении Правил благоустройства территории Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым

В соответствии с Федеральным законом от 06.10 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законами Республики Крым от 21.08.2014 № 54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», от 05.03.2019 № 574-ЗРК/2019 "О порядке определения правилами благоустройства территорий муниципальных образований в Республике Крым границ прилегающих территорий", Поручением Главы Республики Крым от 30.05.2025 № 1/01-32/2424, Уставом муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

Внести в решение 26 сессии 2 созыва Крайненского сельского совета от 27.05.2022 года № 178 «Об утверждении Правил благоустройства территории Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым (далее – Правила) следующие изменения:

1.1. Подпункт 10.12.6 пункта 10.12 Раздел 10. Благоустройство отдельных объектов и их элементов изложить в следующей редакции:

«10.12.6 Рекомендации по организации площадки для выгула собак

10.12.6.1. Площадки для выгула животных необходимо размещать за пределами санитарной зоны источников водоснабжения первого и второго поясов в парках, лесопарках, иных территориях общего пользования.

10.12.6.2. Перечень элементов благоустройства на территории площадки для выгула животных включает: покрытие, ограждение, специальное тренировочное оборудование, навес в части площадки, предназначенной для владельцев собак, скамьи, урны, ящик для одноразовых пакетов с фекальной урной, осветительное оборудование, информационный стенд.

10.12.6.3. Перечень элементов благоустройства площадок для дрессировки животных включает: покрытие, ограждение, специальное тренировочное оборудование, в том числе учебные, тренировочные, спортивные снаряды и сооружения, навес от дождя, утепленное бытовое помещение отдыха инструкторов и для хранения оборудования и инвентаря, скамьи, урны, ящик для одноразовых пакетов с фекальной урной, осветительное оборудование, информационный стенд.

10.12.6.4. Покрытие площадки для выгула и дрессировки животных необходимо предусматривать имеющим ровную поверхность, обеспечивающую хороший дренаж, не травмирующую конечности животных (газонное, песчаное, песчано-земляное), а также удобным для регулярной уборки и обновления.

10.12.6.5. Поверхность части площадки, предназначенной для владельцев животных, необходимо проектировать с твердым или комбинированным видом покрытия (плитка, утопленная в газон и др.). Подход к площадке оборудуется твердым видом покрытия.

10.12.6.6. Ограждение площадки следует выполнять из легкой металлической сетки высотой не менее 1,5 м. При этом учитывается, что расстояние между элементами и секциями ограждения, его нижним краем и землей не должно позволять животному покинуть площадку или причинить себе травму.

10.12.6.7. На территории площадки для выгула и дрессировки животных необходимо предусматривать информационный стенд с правилами пользования площадкой.

10.12.6.8. К работам по содержанию площадок для выгула и дрессировки животных относятся:

а) содержание покрытия в летний и зимний периоды, в том числе:

- очистка и подметание территории площадки;

- мойка территории площадки;

- посыпку и обработку территории площадки противогололедными средствами, безопасными для животных (например, песок и мелкая гравийная крошка);

- текущий ремонт;

б) содержание элементов благоустройства площадки для выгула и дрессировки животных, в том числе:

- наполнение ящика для одноразовых пакетов;

- очистка урн;

- текущий ремонт.

10.12.6.9. Выгул домашних животных (собак) вне площадки для выгула и дрессировки осуществляется в соответствии с требованиями установленными Приказом Государственного комитета ветеринарии Республики Крым от 11 ноября 2022 г. № 516 «Об утверждении Дополнительных требований к содержанию и выгулу домашних животных на территории Республики Крым».».

2. Настоящее Решение подлежит официальному опубликованию (обнародованию) в сетевом издании "Сакская газета", регистрация в качестве сетевого издания ЭЛ № ФС 77-86460 от 11.12.2023 (sakigazeta.ru), на Портале Правительства Республики Крым: http://rk.gov.ru в разделе: муниципальные образования, подраздел – Сакский район sakimo.rk.gov.ru, муниципальные образования Сакского района, Крайненское сельское поселение, а также на информационном стенде администрации Крайненского сельского поселения, расположенного по адресу Республика Крым, Сакский район, с.Крайнее, ул.Ленина, д.29б.

3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Крайненского сельского

совета – глава администрации

Крайненского сельского поселения А.П. Самсонова

: Опубликовано: 09 октября 2025

РЕСПУБЛИКА КРЫМ

САКСКИЙ РАЙОН

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

10 сессия 3 созыва

РЕШЕНИЕ

30 сентября 2025 год с. Крайнее № 60

О признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов Крайненского сельского совета Сакского района Республики Крым

В соответствии Федеральным законом Российской Федерации от 06.10 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым,

Крайненский сельский совет решил:

1. Решение 7 сессии 1 созыва Крайненского сельского совета от 15.06.2015 года № 78 «Об утверждении Положения о порядке и условиях командирования лиц, замещающих муниципальные должности и должности муниципальной службы в администрации Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым» - признать утратившим силу.

2. Решение подлежит официальному опубликованию (обнародованию) в сетевом издании "Сакская газета", регистрация в качестве сетевого издания ЭЛ № ФС 77-86460 от 11.12.2023 (sakigazeta.ru), на Портале Правительства Республики Крым: http://rk.gov.ru в разделе: муниципальные образования, подраздел – Сакский район sakimo.rk.gov.ru, муниципальные образования Сакского района, Крайненское сельское поселение.

3.Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования (обнародования).

4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономической, бюджетно-финансовой политике, имущественным и земельным вопросам.

Председатель Крайненского

сельского совета - глава администрации

Крайненского сельского поселения А.П. Самсонова

: Опубликовано: 09 октября 2025

РЕСПУБЛИКА КРЫМ

САКСКИЙ РАЙОН

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

9 сессия 3 созыва

РЕШЕНИЕ

29.07.2025 год с. Крайнее № 46

О внесении изменений в решение 6 сессии 3 созыва Крайненского сельского совета от 14.04.2025 года № 32 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым»

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», от 28 декабря 2024 г. №540-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым,

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

1. Внести в решение 6 сессии 3 созыва Крайненского сельского совета от 14.04.2025 года № 32 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым следующие изменения:

1.1. Пункт 4.3.4 изложить в следующей редакции:

«4.3.4. Периодичность проведения плановых контрольных (надзорных) мероприятий и периодичность проведения обязательных профилактических визитов:

1) не менее одного, но не более двух плановых контрольных (надзорных) мероприятий в год - для объектов контроля, отнесенных к категории чрезвычайно высокого риска;

2) одно плановое контрольное (надзорное) мероприятие в два года либо один обязательный профилактический визит в год - для объектов контроля, отнесенных к категории высокого риска;

3) периодичность проведения обязательных профилактических визитов, в том числе по отдельным видам контроля, определяется Правительством Российской Федерации - для объектов контроля, отнесенных к категории значительного, среднего или умеренного риска.

Плановые контрольные мероприятия в отношении объекта контроля, отнесенного к категории низкого риска, не проводятся.»

1.2. Пункт 5.3 изложить в следующей редакции:

«5.3 Жалоба на решение территориального органа контрольного (надзорного) органа, действия (бездействие) его должностных лиц рассматривается руководителем (заместителем руководителя) данного территориального органа либо вышестоящим органом контрольного (надзорного) органа

Жалоба на действия (бездействие) руководителя (заместителя руководителя) территориального органа контрольного (надзорного) органа рассматривается вышестоящим органом контрольного (надзорного) органа.

В случае отсутствия территориального органа контрольного (надзорного) органа и в случае обжалования решений контрольного (надзорного) органа, принятых его центральным аппаратом, действий (бездействия) должностных лиц центрального аппарата контрольного (надзорного) органа жалоба рассматривается руководителем контрольного (надзорного) органа.

В случае отсутствия вышестоящего органа контрольного (надзорного) органа жалоба на решения, действия (бездействие) руководителя контрольного (надзорного) органа рассматривается руководителем контрольного (надзорного) органа или органом, созданным в соответствии с частью 3 статьи 40, 248-ФЗ.

2. Настоящее решение обнародовать на официальном Портале Правительства Республики Крым на странице Сакского района (sakimo.rk.gov.ru) в разделе «Муниципальные образования Сакского района» подраздел «Крайненское сельское поселение», на информационном стенде Крайненского сельского совета Сакского района Республики Крым по адресу: Республика Крым, Сакский район, село Крайнее, ул. Ленина, 29б.

3.Настоящее решение вступает в силу после его официального обнародования (опубликования).

4. Контроль за исполнением данного решения оставляю за собой.

Председатель Крайненского сельского совета –

глава администрации

Крайненского сельского поселения А.П. Самсонова

: Опубликовано: 12 августа 2025

РЕСПУБЛИКА КРЫМ

САКСКИЙ РАЙОН

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

9 сессия 3 созыва

РЕШЕНИЕ

29.07.2025 год с. Крайнее № 45

О внесении изменений в решение 6 сессии 3 созыва Крайненского сельского совета от 14.04.2025 года № 31 «Об утверждении Положения о муниципальном контроле в сфере благоустройства на территории Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым»

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

1. Внести в решение 6 сессии 3 созыва Крайненского сельского совета от 14.04.2025 года № 31 «Об утверждении Положения о муниципальном о муниципальном контроле в сфере благоустройства на территории Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым следующие изменения:

1.1 Пункт 5.3 изложить в следующей редакции:

3.Настоящее решение вступает в силу после его официального обнародования (опубликования).

4. Контроль за исполнением данного решения оставляю за собой.

Председатель Крайненского сельского совета –

глава администрации

Крайненского сельского поселения А.П. Самсонова

: Опубликовано: 12 августа 2025

РЕСПУБЛИКА КРЫМ САКСКИЙ РАЙОН

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

9 сессия 3 созыва

РЕШЕНИЕ

29.07.2025 г.

с. Крайнее

№ 51

О внесении изменений в решение 26 сессии 2 созыва Крайненского сельского совета от 27.05.2022 года № 178 «Об утверждении Правил благоустройства территории Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ

«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым,

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

Внести в решение 26 сессии 2 созыва Крайненского сельского совета от 27.05.2022 года № 178 «Об утверждении Правил благоустройства территории Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым (далее – Правила) следующие изменения:

1.1 Пункт 10.11 добавить частью 10.11.6 следующего содержания:

«10.11.6. Требования, установленные к содержанию внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений настоящими Правилами, применяются в части, не противоречащей законодательству в области сохранения, популяризации и охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

К дефектам внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений (далее – дефекты) относятся:

местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев;
трещины в штукатурке;
выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки;
разрушение герметизирующих заделок стуков полносборных зданий;

- повреждение и износ металлических покрытий на выступающих частях стен;

- разрушение водосточных труб;

мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы;
общее загрязнение поверхности;
разрушения парапетов;
иные дефекты внешнего вида фасадов.

Проведение ремонтных работ по устранению выявленных дефектов производится в сроки, установленные муниципальными правовыми актами поселения.

При обнаружении дефектов, угрожающих безопасности жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, зона или пространство, где могут находится граждане, имущество, животные и растения, обозначаются сигнальной разметкой не позднее дня, следующего за днем обнаружения дефектов.

Окраска, фасадов зданий, строений, сооружений проводится с учетом срока службы используемых материалов и их характеристик, установленных производителем.

Окрашенные поверхности фасадов должны быть ровными, без помарок, пятен и поврежденных мест.

На фасадах зданий, строений, сооружений не допускается окраска фасада до восстановления разрушенных или поврежденных поверхностей и архитектурных деталей.

Фасады зданий, строений, сооружений следует очищать и промывать, учитывая материал и характер отделки, а также состояние поверхностей стен зданий.

При реконструкции, реставрации, текущем и капитальном ремонте объекта капитального строительства (за исключением многоквартирного дома) собственником объекта капитального строительства обеспечивается размещение строительной сетки на фасаде такого объекта.

При продолжительности указанных работ свыше 6 месяцев (либо приостановления указанных работ на срок свыше 6 месяцев), а также для сокрытия неэстетического вида объекта капитального строительства (без проведения реконструкций, реставрации, текущего и капитального ремонта) собственником обеспечивается размещение навесного декоративно-сетчатого ограждения (фальшфасада) в случаях:

полного или частичного отсутствия кровли, утраты обшивки или иных конструкций фасада;
полного или частичного отсутствия оконных, дверных заполнений, а также остекления;
полной или частичной утраты штукатурного и красочного слоев, в том числе, при угрозе обрушения;
если объект капитального строительства пострадал в результате пожара, в том числе, при угрозе его обрушения.

При наличии оснований для размещения навесного декоративно-сетчатого ограждения (фальшфасада), Администрация поселения направляет собственнику объекта капитального строительства уведомление о необходимости проведения ремонта (сноса) объекта капитального строительства на срок не более 6 месяцев либо о размещении навесного декоративно-сетчатого ограждения (фальшфасада). Указанное уведомление направляется собственнику объекта капитального строительства способом, обеспечивающим подтверждение получения.

Если в течение одного месяца со дня получения указанного уведомления собственник объекта капитального строительства не обеспечил начало выполнения указанных работ, Администрация поселения вправе принять решение о размещении навесного декоративно-сетчатого (фальшфасада) за счет средств бюджета поселения. Администрация поселения направляет собственнику объекта капитального строительства решение о размещении навесного декоративно – сетчатого ограждения (фальшфасада). Указанное решение направляется собственнику объекта капитального строительства способом, обеспечивающим подтверждение получения.

В течение 14 дней после завершения работ по размещению навесного декоративно-сетчатого ограждения (фальшфасада) Администрация поселения направляет собственнику объекта капитального строительства уведомление о завершении работ (способом, обеспечивающим его получение) с указанием стоимости работ и реквизитов для перечисления средств.

Собственник объекта капитального строительства, в отношении которого обеспечено размещение навесного декоративно-сетчатого ограждения (фальшфасада) за счет средств бюджета поселения, обязан перечислить денежные средства за его размещение в течение трех месяцев со дня получения уведомления о завершении указанных работ.

В случае если средства не были перечислены собственником объекта капитального строительства, Администрация поселения в течение одного месяца со дня истечения срока для перечисления средств обращается в суд с заявлением о взыскании с собственника объекта капитального строительства средств за размещение навесного декоративно-сетчатого ограждения (фальшфасада) с последующим перечислением их в бюджет поселения.

Размещение навесного декоративно-сетчатого ограждения (фальшфасада) на фасадах объектов капитального строительства, являющихся объектами культурного наследия, согласовывается с органом, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

На строительных объектах обязательно наличие паспорта объекта.».

Раздел 15 Правил дополнить пунктом 4 следующего содержания:

«15.4. Информационные и рекламные конструкции

Размещение средств наружной информации, за исключением учрежденческих досок, режимных табличек и рекламных конструкций, должно выполняться в соответствии с утвержденными правилами благоустройства и Дизайн-кодом Крайненского сельского поселения Сакского муниципального района Республики Крым (Приложение № 2 к настоящим Правилам), а также, в обязательном порядке должны быть согласованы с Администрацией Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым.
Установка и эксплуатация объектов наружной рекламы, за исключением вывесок, не содержащих сведений рекламного характера и объектов информации муниципального поселения и муниципального района, осуществляется на основании Разрешения, выдаваемого Администрацией Сакского района Республики Крым.
Информация средств наружной рекламы, вывесок, иных графических элементов выполняется на государственном языке Российской Федерации. Дополнительно возможно использование государственных языков Республики Крым. В случаях использования наряду с государственным языком Российской Федерации государственных языков Республики Крым, тексты на русском языке и на государственных языках Республики Крым должны быть идентичными по содержанию, равнозначными по размещению и техническому оформлению (иметь одинаковые параметры - цвет, тип и размер шрифта на основе кириллицы). Данное положение не распространяются на фирменные наименования, товарные знаки (логотип), зарегистрированные в Государственном реестре товарных знаков.
Владельцы средств размещения наружной рекламы и информации обеспечивают их надлежащее состояние, своевременно производят их ремонт и уборку места размещения средств наружной рекламы и информации, а также несут ответственность за монтаж, демонтаж конструкции и ее безопасность, восстанавливают благоустройство территории и (или) внешний вид фасада после монтажа (демонтажа) в течение трех суток.
- Не допускается повреждение сооружений и отделки объектов при креплении к ним средств информации (вывесок), а также снижение их целостности, прочности и устойчивости.
- Владелец информационной конструкции несет ответственность за любые нарушения правил безопасности, а также за неисправности и аварийные ситуации при нарушении условий монтажа и эксплуатации информационных конструкций.
- Проектирование, изготовление и установка средств размещения наружной рекламы и информации должны осуществляться в соответствии с требованиями строительных норм и правил, законодательства Российской Федерации об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, их охране и использовании.»;

Дополнить Правила Приложением № 2, согласно приложению к настоящему Решению (прилагается).

4. Настоящее Решение подлежит обнародованию на Портале правительства Республики Крым: http://rk.gov.ru в разделе: муниципальные образования, подраздел – Сакский район (sakimo.rk.gov.ru), подраздел Крайненское сельское поселение» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также на информационном стенде администрации Крайненского сельского поселения, расположенного по адресу Республика Крым, Сакский район, с. Крайнее, ул. Ленина, д. 29б.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента подписания.

Председатель Крайненского сельского совета – глава администрации

Крайненского сельского поселения А.П. Самсонова

Приложение

к Правилам благоустройства территории Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым

ДИЗАЙН-КОД

муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым

Стандарт оформления и размещения информационных конструкций на фасадах зданий и на прилегающих к ним территориях

Содержание:

Общие положения
Стандарт оформления и размещения информационных конструкций на фасадах зданий и прилегающих к ним территориях
Требования к информационным конструкциям
Требования к размещению информационных конструкций

1. Общие положения

Дизайн-код - это нормативный правовой акт, являющийся приложением к правилам благоустройства.

В дизайн-коде собраны ключевые правила и рекомендации по оформлению и размещению вывесок и информационных конструкций.

При создании дизайн-кода учтены требования федерального и регионального законодательства, законодательства об административных правонарушениях, местные нормативные акты и иные, влияющие и определяющие качественную среду.

Правила, стандарты и рекомендации, которые включает дизайн-код:

Стандарт оформления и размещения информационных конструкций на фасадах зданий и прилегающих к ним территориях.

Дизайн-код адресован:

Сотрудникам администрации: для проведения консультаций и согласований, поступающих предложений и заявлений.
Предпринимателям города: при выборе формата и места размещения вывесок и информационных конструкций.
Жителям и активистам поселения: для диалога с представителями администрации и для составления гармоничных и целесообразных предложений развития среды.

2 Стандарт оформления и размещения информационных конструкций на фасадах зданий и прилегающих к ним территориях.

Стандарт определяет требования к информационным конструкциям, устанавливаемым и эксплуатируемым на территории с учетом необходимости сохранения внешнего архитектурного облика сложившейся застройки Крайненского сельского поселения Сакского муниципального района Республики Крым (далее - требования к информационным конструкциям).
Стандарт разработан в целях обеспечения соответствия внешнего вида (цветового, композиционно-графического, конструктивных решений) информационных конструкций и их размещения архитектурно-композиционным решениям зданий, строений, сооружений на территории Сакского муниципального района Республики Крым.
Действие настоящего Стандарта не распространяется на дорожные знаки; конструкции, попадающие под определение рекламных конструкций; указатели, содержащие информацию ориентирования в населенном пункте; информационные надписи и обозначения на объектах культурного наследия; конструкции, содержащие информацию о проведении строительных, дорожных, аварийных работ, размещаемые в целях безопасности и информирования населения о проведении соответствующих работ, требования к которым установлены федеральными законами, нормативными правовыми актами Российской Федерации, законодательством Республики Крым, муниципальными правовыми актами; информационные стенды, предназначенные для размещения информации справочного характера, в том числе о деятельности органов государственной власти Российской Федерации.

В отношении объектов культурного наследия необходимо действовать в соответствии с требованиями Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 года № 73−ФЗ.
Установка информационной конструкции и согласование дизайн-проекта размещения информационной конструкции осуществляется в соответствии с законодательством.
Действие настоящего Стандарта не распространяется на информационные конструкции, разрешение на размещение которых получено в установленном порядке до вступления в силу настоящего Стандарта, в течение срока действия полученного разрешения.
В тексте Стандарта используются следующие термины:

Вывеска - информационная конструкция, размещаемая на фасаде, крыше или иных внешних поверхностях (внешних ограждающих конструкциях) зданий, строений, сооружений, включая витрины, внешних поверхностях нестационарных торговых объектов в месте фактического нахождения или осуществления деятельности организации, индивидуального предпринимателя или физического лица, зарегистрированного как самозанятый, содержащая сведения о профиле деятельности организации, индивидуального предпринимателя, физического лица, и (или) виде реализуемых ими товаров, оказываемых услуг и (или) их наименование (фирменное наименование, коммерческое обозначение, изображение товарного знака, знака обслуживания) в целях извещения неопределенного круга лиц о фактическом местоположении (месте осуществления деятельности) данной организации, индивидуального предпринимателя.

Фасад - наружная поверхность объекта капитального строительства, а также, некапитального объекта, включающая крышу, архитектурные элементы и детали (балконы, окна, двери, колоннады и др.).

Информация, размещаемая на вывеске, выполняется в соответствии с требованиями норм Федерального закона от 01.06.2005 № 53-ФЗ (ред. от 28.02.2023) "О государственном языке Российской Федерации" на государственном языке Российской Федерации. Дополнительно возможно использование государственных языков Республики Крым. В случаях использования наряду с государственным языком Российской Федерации государственных языков Республики Крым тексты на русском языке и на государственных языках Республики Крым должны быть идентичными по содержанию, равнозначными по размещению и техническому оформлению (иметь одинаковые параметры - цвет, тип и размер шрифта на основе кириллицы). Данное положение не распространяются на фирменные наименования, товарные знаки (логотип), зарегистрированные в Государственном реестре товарных знаков.
Типы информационных конструкций:

Настенная вывеска располагается параллельно к поверхности фасада здания, строения, сооружения и (или) их конструктивных элементов непосредственно на плоскости фасада объекта;

Консольная вывеска располагается перпендикулярно к поверхности фасада здания, строения, сооружения и (или) их конструктивных элементов;

Витринная вывеска расположена на внешней или с внутренней стороны остекления витрины здания, строения, сооружения;

Крышная вывеска (или крышная установка) размещается на крыше здания, строения, сооружения выше отметки парапета кровли.

К информационным конструкциям не относятся рекламные конструкции, установка и эксплуатация которых осуществляется в порядке, определенном Федеральным законом от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ «О рекламе».

Информационная стела - это отдельно стоящая конструкция информационного или навигационного назначения, хорошо видимая с большого расстояния, выполненная из металла и пластика, как правило, имеющая внутреннюю и наружную люминесцентную или светодиодную подсветку, а также размещенная на отдельном постаменте (фундаменте).

Навигационный стенд - это отдельно стоящая информационная конструкция для размещения информации по навигации внутри населенных пунктов и, как правило, содержит информацию по маршрутам общественного транспорта, карту с указанием мест размещения различных организаций в городе (музеев, театров, библиотек, спортивных центров, торгово- развлекательных комплексов, объектов культа, парков, гостиниц и т.д.) или иную информацию необходимую для жителей и гостей городов и населенных пунктов иных категорий для их комфортного пребывания и навигации внутри городов и населенных пунктов иных категорий.

Настенное панно (мурал) – это информационная конструкция или художественное изображение на фасадах зданий, строений, сооружений, занимающее значительное пространство фасада, основная задача которого улучшение внешнего облика фасада при отсутствии архитектурных элементов на фасаде.

Витрина - специально оборудованное окно магазина или какого-либо учреждения или предприятия для демонстрации предлагаемых товаров и услуг

3 Требования к информационным конструкциям.

Информационные конструкции не должны (рис. 1):

Рис. 1

препятствовать восприятию информации, размещенной на другой

конструкции;

размещаться на опорах освещения, стойках дорожных знаков и светофоров, деревьях и кустарниках, шлагбаумах, ограждениях, перилах, козырьках;
размещаться на фасаде здания на расстоянии менее 2 м от мемориальных досок;
размещаться с перекрытием витражей, дверных, оконных и арочных проемов, архитектурных деталей фасадов объектов (в том числе карнизов, медальонов, орнаментов, лепнины, колонн, элементов монументально- декоративного оформления и т. д.), на оконных решетках;
размещаться с использованием картона, ткани, за исключением баннерной, сетки и других мягких материалов (за исключением случаев размещения на маркизе);
размещаться на фасадах здания, строения, сооружения в два ряда и более - одна над другим (за исключением случаев размещения на зданиях торговых, общественно-деловых центров, а также случаев, когда одна вывеска состоит из двух строк);
размещаться в виде отдельно стоящих сборно-разборных конструкций (штендеров);
размещаться на витражах здания, строения, сооружения;
размещаться на фасадах зданий, строений, сооружений с помощью демонстрации постеров на динамических системах смены изображений (роллерные системы, системы поворотных панелей (призматроны) и другие системы);
размещаться на крыше здания, строения, сооружения в количестве более одной информационной конструкции;
размещаться в виде видеоэкранов, медиафасадов, светодиодных экранов, проекционных информационных конструкций, объемно- пространственных информационных конструкций (воздушных шаров, аэростатов и иных летательных аппаратов, используемых в качестве информационных конструкций).
перекрывать дорожные знаки, знаки адресной системы;
способствовать скапливанию снега, замачиванию фасадов или оказывать иное негативное воздействие на здание, строение, сооружение;
размещаться на фасадах, ограждениях (заборах) и кровле индивидуальных жилых домов, садовых и дачных домов, жилых домов блокированной застройки (дуплексов, таунхаусов), индивидуальных гаражей, вспомогательных строений в границах участка под размещение индивидуального жилого дома, блокированной застройки, личного подсобного, крестьянского (фермерского) хозяйств.

Информационные конструкции должны содержаться в чистоте и исправном состоянии. В случае неисправности отдельных знаков информационной конструкции необходимо произвести их замену.
Металлические элементы информационной конструкции должны быть своевременно очищаться и окрашиваться.
Размещение на информационных конструкциях, витринах объявлений,

посторонних надписей и изображений запрещено.

Подсветка информационных конструкций, размещаемых на зданиях, строениях, сооружениях, должна:

устанавливаться для всех типов информационных конструкций;
организовываться без использования светодинамических и мерцающих эффектов;
иметь внутреннее (встроенное в конструкцию) освещение без использования внешней подсветки посредством выносного освещения;
иметь цветовое решение, соответствующее цветовому решению фасада здания, строения, сооружения (допускается использование теплого и белого света);
иметь электрооборудование (провода), окрашенные в цвет фасада здания, строения, сооружения;
иметь приглушенный свет, не создающий прямых направленных лучей в окна жилых помещений и учитывающий безопасность участников дорожного движения;
находиться в рабочем (исправном) состоянии, при неисправности световых элементов вывески необходимо выключать подсветку информационных конструкций полностью до замены световых трубок или электроламп.

4 Требования к размещению информационных конструкций.

Информационные конструкции.
- Информационные конструкции размещаются (рис. ):

Рис. 2

на плоскости фасада здания, строения, сооружения параллельно его поверхности и (или) конструктивным элементам здания, строения, сооружения (в том числе фризам) в месте фактического нахождения или осуществления деятельности организации, индивидуального предпринимателя, физического лица зарегистрированного как самозанятый, за исключением случаев размещения непосредственно у входа, въезда (справа или слева) или на входных дверях здания, строения, сооружения, помещения, где осуществляет деятельность организация или индивидуальный предприниматель (фасадные вывески);
на входных дверях здания, строения, сооружения, помещения, въездных воротах с указанием фирменного наименования организации, места ее нахождения (адреса) и режима работы. Продавец (исполнитель) размещает указанную информацию на вывеске (табличке);
на фасаде здания, строения, сооружения перпендикулярно поверхности фасада и на его конструктивных элементах на единой горизонтальной оси (консольные вывески или вывески на панель-кронштейне);
в витринах зданий, строений, сооружений (витринные вывески);
на крыше здания, строения, сооружения параллельно плоскости соответствующего фасада здания, строения, сооружения (крышные вывески);
на сборно-разборных конструкциях, предназначенных для затенения фасадных элементов, защиты от атмосферных осадков (на маркизах);
на отдельно стоящих конструкциях в виде стел (информационные стелы).

На одном фасаде здания, строения, сооружения, в котором зарегистрирована, фактически находится или осуществляет деятельность организация, индивидуальный предприниматель, самозанятый допускается размещение не более одной информационной конструкции организации, индивидуального предпринимателя, физического лица, зарегистрированного как самозанятый, и не более одной консольной вывески, и не более одной таблички.

4.1.3 Конструктивным решением фасадных вывесок, витринных вывесок, крышных вывесок является композиция из отдельных объемных букв, цифр, символов, декоративно- художественных элементов без использования подложки или светового короба.

4.1.4. Размещение фасадных вывесок, витринных вывесок, крышных вывесок с использованием подложки, в виде единого светового короба запрещено.

4.3 Требования к фасадным вывескам

Фасадные вывески размещаются (рис. 3):

Рис.3

над верхней линией окон первого этажа торговых, административных и промышленных зданий, строений, сооружений, жилых домов с количеством этажей два и более, первые этажи которых заняты нежилыми помещениями,

расположенными в габаритах здания, а также встроенно-пристроенных нежилых помещений, вынесенных за пределы габаритов здания;

между верхней линией окон верхнего этажа и крышей (карнизом) одно-, двух-, трехэтажных встроенно-пристроенных нежилых помещений, вынесенных за пределы габаритов здания;
между верхней линией окон верхнего этажа и крышей (карнизом) здания, строения, сооружения, единственным правообладателем которого является организация (индивидуальный предприниматель), осуществляющий деятельность в указанном здании, строении, сооружении;
между верхней линией окон первого этажа и крышей (карнизом) одноэтажных зданий, строений, сооружений;
над окнами подвального или цокольного этажа здания, но не ниже 600 мм от уровня поверхности земли до нижнего края фасадной вывески (в случае если занимаемое организацией (индивидуальным предпринимателем) помещение располагается в подвальном или цокольном этаже здания);
между верхней линией окон первого этажа и крышей (карнизом, фризом) на

НТО.

При наличии на фасаде здания, строения, сооружения, а также на НТО

фриза, фасадные вывески размещаются исключительно на фризе (рис. 4).

Рис.4

В случае, если один вход в здание, строение, сооружение является общим для двух и более организаций, индивидуальных предпринимателей, физических лиц, зарегистрированных как самозанятые, размещение фасадных вывесок указанных организаций или индивидуальных предпринимателей над общим входом не допускается, за исключением размещения вывесок на фризе (рис. 2).
Размещаемые на одном фасаде здания, строения, сооружения фасадные вывески должны быть установлены в пределах границ помещений, занимаемых организацией или индивидуальным предпринимателем, на единой горизонтали с выравниванием по средней линии с учетом ранее размещенных вывесок (в случае их соответствия требованиям Стандарта), иметь однотипное цветовое, композиционно-графическое, конструктивное решение (рис. 2).
В случае если организация занимает площадь только на втором этаже, разрешается размещение вывески над окнами второго этажа. Вывеска должна быть выровнена по оси оконного проема и не превышать по высоте 500 мм.
В оформлении фасадной вывески не должно использоваться более трех

цветов (за исключением случаев использования товарного знака, знака обслуживания).

Композиционно-графическим решением фасадной вывески является размещение композиции (букв, цифр, символов, декоративно-художественных элементов) не более чем в две строки по горизонтали.
Оформление шрифтовой композиции фасадной вывески должно осуществляться с использованием не более двух гарнитур шрифта, с соблюдением межбуквенного интервала и силуэта букв, характерного для каждой гарнитуры шрифта (за исключением случаев использования товарного знака, знака обслуживания).
Максимальный размер фасадной вывески в длину должен составлять не более 70% от длины части фасада здания, строения, сооружения, соответствующей размерам занимаемых организацией (индивидуальным предпринимателем) помещений. При этом в случае размещения единичной конструкции ее длина должна быть не более 5 м; в случае размещения фасадной вывески в виде комплекса идентичных взаимосвязанных элементов (текстовой части, декоративно- художественных элементов) длина каждого элемента должна составлять не более 3 м.
Фасадная вывеска должна размещаться на расстоянии не менее 200 мм от оконных и дверных проемов, карниза, парапета кровли.
Вывески на фасадах необходимо размещать без выступа за боковые пределы фасада и с учетом его архитектурного членения.
Не допускается размещать вывески на фасадах жилого здания, где отсутствует вход в помещение, к которому относится вывеска.
Не допускается размещение вывесок на уровне жилых этажей.
Размещение фасадной вывески осуществляется с соблюдением следующих требований (рис. 5):

Нестационарные объекты:

Нестационарные объекты:

Рис.5

общая высота текстовой части с учетом высоты выносных элементов шрифта должна составлять не более 450 мм для вывески, состоящей из одной строки, и не более 550 мм для вывески, состоящей из двух строк (но не превышать 70% высоты фриза при размещении на нем), при размещении названия (наименования) объекта на зданиях торговых центров, торгово- развлекательных центров (комплексов), на спортивных и спортивно-зрелищных зданиях и сооружениях - не более 1000 мм, при размещении на НТО - не более 350 мм;
максимальная высота объемных декоративно-художественных элементов, размещаемых в составе вывески, не может превышать по высоте 550 мм. В случае размещения такого логотипа на фризе логотип по высоте не может превышать 70% от высоты фриза;
в случае размещения вывески и логотипа на фризе высота вывески и логотипа должна составлять не более 70% высоты фриза;
высота торцевого профиля букв, цифр, символов в составе вывески не должна превышать

70 мм;

максимальное расстояние между плоскостью фасада здания, строения, сооружения и основанием букв, цифр, символов, декоративно-художественных элементов вывески составляет 30 мм;
в случае размещения вывески путем крепления каждого элемента на единую монтажную раму все элементы рамы должны быть окрашены в цвет участка фасада здания, строения, сооружения, на котором осуществляется размещение;
в случае если над входом, на фризе, над окном нет места для вывески, возможно устройство консольной вывески и (или) вывески на аппликационной пленке в окнах занимаемого помещения.
размещение на зданиях торговых центров, торгово-развлекательных центров (комплексов), на спортивных и спортивно-зрелищных зданиях и сооружениях - осуществляется в соответствии с паспортом фасада. При отсутствии паспорта фасада здания для данной категории зданий требуется разработка архитектурно-художественной концепции (графической схемы) размещения информационных и рекламных конструкций на фасаде здания и ее согласование с органом местного самоуправления для создания единого визуально привлекательного облика объекта и его гармоничного включения в окружающую среду.

Информационные материалы на аппликационной пленке в окнах занимаемого помещения должны быть выполнены из отдельных букв и элементов на светопрозрачной пленке и не должны превышать 30% заполнения оконного проема.

4.4 Требования к табличкам

Допускаются следующие варианты размещения (рис. 6):

Рис.6

в виде отдельной таблички;
путем объединения табличек в информационный блок с ячейками (модулями) для размещения информации, обеспечивающий формирование единой композиции, соразмерной входной группе (в случае необходимости размещения у общего входа в здание, строение, сооружение более трех табличек).

Размещение табличек осуществляется с соблюдением следующих требований:
- размеры отдельно размещаемой таблички не должны превышать 400 мм по высоте, 300 мм по ширине; размеры информационного блока с ячейками не должны превышать 1200 мм по высоте, 900 мм по ширине;
- размеры табличек, размещаемых на дверях входных групп, внутренней стороне остекления витрин, остекленных участках фасада методом нанесения трафаретной печати или аналогичными методами, на НТО, не должны превышать 400 мм по высоте, 300 мм по ширине;
- при исполнении таблички в виде объемных букв и символов на подложке рекомендуемая толщина подложки составляет не более 30 мм, толщина объемных букв и символов - не более 20 мм, толщина плоской таблички не должна превышать 30 мм;
- цветовое решение таблички должно соотноситься с цветовым (колористическим) решением фасада здания, строения, сооружения, на котором она размещается;
- в оформлении таблички не должно использоваться более трех цветов;
- в цветовом и композиционном решениях информационного блока должны использоваться элементы идентичные между собой по цвету, размерам, материалам изготовления, способам подсветки;
- расположение букв, цифр, символов должно осуществляться по горизонтали с использованием не более двух гарнитур шрифта и с соблюдением межбуквенного интервала, характерного для каждой гарнитуры шрифта;
- высота букв, цифр, символов должна быть не более 100 мм;
- установка табличек должна производиться вплотную к поверхности фасада здания, строения, сооружения на единой горизонтальной оси с выравниванием по

средней линии с учетом ранее размещенных аналогичных информационных конструкций (в случае их соответствия требованиям настоящего Стандарта) в пределах плоскости фасада;

число табличек, размещенных справа и слева от входа или въезда, не должно превышать трех на каждой из сторон, при этом таблички должны иметь одинаковые размеры, размещаться упорядоченно, с соблюдением горизонтальных и вертикальных осей; в случае если в здании, строении, сооружении, в котором фактически находятся или осуществляют деятельность более шести организаций, индивидуальных предпринимателей или физических лиц зарегистрированных как самозанятые, таблички размещаются на фасаде здания, строения, сооружения индивидуально, но при этом требуется разработка архитектурно-художественной концепции (графической схемы) размещения информационных и рекламных конструкций на фасаде здания для создания единого визуально привлекательного облика входной группы;
расстояние от краев проемов витрин, окон, ниш, архитектурных элементов, внутренних или внешних углов фасадов до ближайшей точки таблички, информационного блока должно составлять не менее 200 мм.

4.5 Требования к консольным вывескам.

Допускаются следующие варианты размещение консольных вывесок (рис. 7):

Рис.7

над верхней линией окон первого этажа, но не выше 200 мм от нижней линии окон второго этажа зданий, строений, сооружений;
между верхней линией окон первого этажа и крышей (карнизом) одноэтажных зданий, строений, сооружений на расстоянии не менее 200 мм от оконных и дверных проемов, карниза, парапета кровли;
у арок здания, строения, сооружения (в случае если вход в помещение, занимаемое организацией или индивидуальным предпринимателем, организован со стороны внутреннего двора здания, строения, сооружения);
на высоте не менее 2700 мм от отметки поверхности земли на одной горизонтальной оси с вывеской.

Размещение консольных вывесок осуществляется в пределах границ

помещений, занимаемых организациями или индивидуальными предпринимателями, на одном из углов здания или на одной из сторон от входа в здание, строение, сооружение.

Размещение консольных вывесок допускается с соблюдением следующих требований:
- размеры вывески должны быть не более 500 мм по высоте и 500 мм по ширине;
- расстояние от вывески до плоскости фасада (выступающих элементов фасада) здания, строения, сооружения должно составлять не более 200 мм (рис. 8);

Рис.8

расстояние между консольными вывесками должно составлять не менее 10 м.

Установка консольных вывесок способом, отраженным на рис. 9, а

также установка более одной консольной вывески в вертикальном ряду друг над другом запрещена.

Рис.9

Блочные консольные вывески для размещения информационных материалов нескольких организаций выполняются в едином стиле, шириной 600 мм, высотой 800 мм (рис. 10).

Рис.10

Требования к витринным вывескам
- Витринные вывески допускается размещать с внутренней (интерьерной) и с внешней (фасадной) стороны остекления витрины. Витринными вывески называются в случае их размещения с внутренней (интерьерной) стороны остекления витрины на расстоянии до 1 м от остекления. Размещение витринных вывесок выше первого этажа не допускается.
- Витринные вывески размещаются в соответствии со следующими требованиями:
  - высота текста вывески не должна превышать 150 мм, высота декоративной части (логотипа) - не более 300 мм, при этом габариты всей конструкции не могут превышать по высоте или ширине 50% габаритов стекла, на котором размещена вывеска (рис. 11);

Рис. 11

Требования к крышным вывескам.
- Крышные вывески размещаются в виде объемных букв, цифр, символов, декоративно-художественных элементов без использования подложки выше линии карниза, парапета здания, строения, сооружения.
- Размещение крышной вывески на крыше здания, строения, сооружения допускается при условии, если единственным собственником (правообладателем) указанного здания, строения, сооружения является организация (индивидуальный предприниматель), сведения о которой содержатся на данной вывеске и в месте фактического нахождения (месте осуществления деятельности) которой вывеска размещается.
- Размещение крышных вывесок, не являющихся рекламой, в обязательном порядке должна быть согласована с Администрацией района.
- На одном здании может быть размещена только одна крышная вывеска.
- На зданиях, строениях, сооружениях, являющихся объектами культурного наследия федерального, регионального, местного значения, выявленными объектами культурного наследия размещение крышных вывесок запрещено.
- Крышные вывески должны соответствовать следующим требованиям:
  - высота крышной вывески (рассчитывается от точки крепления к крыше до верхнего края информационного поля – при установке непосредственно на крыше (при отсутствии на крыше карниза, парапета), от карниза, парапета до верхнего края информационного поля - при наличии карниза, парапета) должна быть не более:
  - 0,8 м для 1−2 - этажных объектов;
  - 1,2 м для 1−2 - этажных объектов высотой более 8 м;
  - 1,2 м для 3−5 - этажных объектов
  - 1,8 м для 6−9 - этажных объектов;
  - 2,2 м для 10−15 - этажных объектов;
  - 3,0 м для объектов, имеющих 16 и более этажей.
- Элементы крепления крышной вывески не должны выступать за границы информационного поля.
- Длина крышной вывески должна составлять не более 50% ортогональной проекции фасада здания, строения, сооружения, по отношению к которому она размещена, однако при выступании частей фасада здания относительно друг друга по бокам более чем на 3 м ширина вывески может составлять до 70% от наиболее узкой части фасада (рис. 12).

Рис.12

При размещении крышных вывесок не должны использоваться технологии смены изображения, а также технологии организации медиафасадов, динамические способы передачи информации.
Расстояние от конструкции, размещаемой на крыше, парапете встроенно- пристроенного помещения, до окон должно составлять не менее 6 м.
Не допускается размещать вывеску на коньке кровли крыши.
Толщина элементов должна составлять от 7 до 20% высоты текста вывески.
Для крышных конструкций в обязательном порядке разрабатывается рабочая проектная документация в целях обеспечения безопасности при установке, монтаже и эксплуатации.
Крышные конструкции должны быть оборудованы системой аварийного отключения от сети электропитания, должны иметь системы пожаротушения и соответствовать иным требованиям пожарной безопасности.

4.8 Требования к вывескам на маркизах

Размещение вывески на маркизе осуществляется в виде нанесенных непосредственно на маркизу надписей и (или) изображения в соответствии со следующими требованиями:
- высота вывески должна быть не более 150 мм, за исключением случаев

изображения товарного знака, знака обслуживания, размещаемого на маркизах сезонных кафе;

высота изображения товарного знака, знака обслуживания, логотипа, размещаемого на маркизах сезонного кафе, должна быть не более 300 мм;
текстовая часть и декоративно-художественные элементы вывески должны быть размещены на единой горизонтальной оси.

4.9 Требования к объемно-пространственным информационным конструкциям.

Объемно-пространственные информационные конструкции не должны размещаться на зданиях, строениях, сооружениях.
Размещение воздушных шаров, аэростатов и иных летательных аппаратов, используемых в качестве рекламных конструкций, регулируется нормами Воздушного кодекса Российской Федерации. Воздушные шары, аэростаты и иные летательные аппараты, используемые в качестве рекламных конструкций, не должны размещаться в границах улично-дорожной сети, охранных зон воздушно-кабельных линий электропередач и связи.

: Опубликовано: 12 августа 2025

	РЕСПУБЛИКА КРЫМ САКСКИЙ РАЙОН КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ
	9 сессия 3 созыва
	РЕШЕНИЕ
29.07.2025 г.	с. Крайнее	№ 49

Об утверждении Порядка установления льготной арендной платы в отношении неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к собственности муниципального образования Крайненское сельское поселение

В соответствии с частью 7 статьи 14.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73- ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 36 Закона Республики Крым от 11.09.2014 № 68- ЗРК «Об объектах культурного наследия в Республике Крым», руководствуясь Уставом муниципального образования Крайненское сельское поселение, Крайненский сельский совет

РЕШИЛ:

Утвердить прилагаемый Порядок установления льготной арендной платы в отношении неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к собственности муниципального образования Крайненское сельское поселение (приложение).
Опубликовать настоящее постановление путем размещения его на информационном стенде Крайненского сельского совета и на Портале Правительства Республики Крым: http://rk.gov.ru в разделе муниципальные образования, подраздел – Сакский район, муниципальные образования Сакского района – Крайненское сельское поселение.
Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования.

Председатель Крайненского сельского совета – глава администрации

Крайненского сельского поселения А.П. Самсонова

Приложение

к решению Крайненского сельского совета Сакского района Республики Крым

от 29.07.2025 г. № 49

ПОРЯДОК

установления льготной арендной платы в отношении неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к собственности муниципального образования Крайненское сельское поселение

Настоящий Порядок в соответствии с частью 7 статьи 14.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ), Законом Республики Крым от 11.09.2014 № 68-ЗРК «Об объектах культурного наследия в Республике Крым» определяет правила установления льготной арендной платы при предоставлении в аренду юридическим и физическим лицам (далее – заявители) неиспользуемых объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, относящихся к собственности муниципального образования Крайненское сельское поселение (далее – объекты культурного наследия), находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Льготная арендная плата устанавливается в соответствии с договором аренды объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии (далее именуется – договор аренды объекта культурного наследия), заключенным по результатам проведения аукциона на право заключения договора аренды объекта культурного наследия (далее именуется – аукцион) или без проведения аукциона в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Федеральный закон № 135-ФЗ).

Аукцион проводится в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы от 21.03.2023 № 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

Льготная арендная плата устанавливается со дня заключения договора аренды объекта культурного наследия.

При проведении аукциона начальный размер льготной арендной платы устанавливается в сумме один рубль в год за один объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии.

Определенный по результатам проведения аукциона размер льготной арендной платы увеличению в период действия договора аренды объекта культурного наследия не подлежит.

При заключении договора аренды объекта культурного наследия без проведения аукциона размер льготной арендной платы устанавливается в сумме один рубль в год за один объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии.

В договоре аренды объекта культурного наследия устанавливаются, в том числе, следующие существенные условия:
- обязательство арендатора провести работы по сохранению объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным статьей 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ (далее именуются – работы по сохранению объекта культурного наследия), в срок, не превышающий семи лет со дня передачи объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, не превышающий двух лет со дня передачи его в аренду;
- право арендодателя расторгнуть договор аренды объекта культурного наследия в одностороннем порядке в случае невыполнения арендатором обязательства по проведению работ по сохранению объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, в срок, не превышающий семи лет со дня передачи объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, не превышающий двух лет со дня передачи его в аренду;
- право арендатора после приемки работ по сохранению объекта культурного наследия, проведенных в срок, не превышающий семи лет со дня передачи указанного объекта культурного наследия в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, не превышающий двух лет со дня передачи его в аренду, сдавать объект культурного наследия в субаренду (поднаем) в соответствии с законодательством Российской Федерации при условии письменного уведомления арендодателя.
Заявители, заинтересованные в заключении договора аренды объекта культурного наследия, направляют в Администрацию Крайненского сельского поселения (далее – Администрация) заявление о предоставлении объекта культурного наследия в аренду с установлением льготной арендной платы (далее – заявление).

В заявлении указываются:

полное и сокращенное наименования и организационно-правовая форма заявителя, его местонахождение, банковские реквизиты - для юридического лица; фамилия, имя, отчество заявителя, его адрес, данные документа, удостоверяющего личность, - для физического лица;
сведения об объекте культурного наследия, в отношении которого предполагается заключение договора аренды объекта культурного наследия (вид объекта (наименование), адрес объекта, кадастровый (условный) номер);

цель использования объекта культурного наследия;

основание для предоставления объекта культурного наследия в аренду без проведения аукциона из числа предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона

№ 135-ФЗ (при наличии);

способ уведомления заявителя о решениях, принимаемых правообладателем объекта культурного наследия при рассмотрении заявления.

К заявлению прилагаются:

для юридического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (решение о назначении или об избрании либо приказ о назначении физического лица на должность), в соответствии с которым представитель обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности, либо доверенность на имя представителя юридического лица;
для физического лица - документ, удостоверяющий личность, а также в случае подачи заявления представителем - документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени физического лица.

Документы, указанные в настоящем пункте, представляются в подлинниках или в копиях, заверенных надлежащим образом.

В случае представления подлинников документов специалист, осуществляющий прием документов, изготавливает копии документов и заверяет их. Подлинники документов возвращаются заявителю.

При направлении заявления по почте к заявлению прилагаются копии документов, заверенные надлежащим образом.

В случае если в заявлении указано основание для предоставления объекта культурного наследия в аренду без проведения аукциона из числа предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона № 135-ФЗ Администрация в течение одного рабочего дня со дня поступления такого заявления оценивает наличие у заявителя прав на заключение договора аренды объекта культурного наследия без проведения аукциона и принимает решение о возможности заключения договора аренды объекта культурного наследия без проведения аукциона или в случае отсутствия у заявителя права на заключение договора аренды объекта культурного наследия без проведения аукциона по основаниям, предусмотренным статьей 17.1 Федерального закона № 135-ФЗ, - решение об отказе в заключении договора аренды объекта культурного наследия без проведения аукциона.

Администрация направляет заявителю способом, указанным в заявлении, письмо о принятом решении в течение двух рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.

В случае принятия решения об отказе в заключении договора аренды объекта культурного наследия без проведения аукциона в письме указываются основания принятия такого решения.

В случае если в заявлении не указано основание для предоставления объекта культурного наследия в аренду без проведения аукциона из числа предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона № 135-ФЗ, а также в случае принятия Администрацией решения о возможности заключения договора аренды объекта культурного наследия без проведения аукциона в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка, Администрация в течение двух рабочих дней со дня поступления заявления запрашивает в Министерстве культуры Республики Крым (далее – Министерство) акт о признании объекта культурного наследия находящимся в неудовлетворительном состоянии в соответствии с критериями отнесения объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2015 № 646 (далее – акт).
Министерство в течение 20 рабочих дней со дня получения запроса, указанного в пункте 7 настоящего Порядка, направляет в Администрацию акт или заключение об отсутствии оснований для признания объекта культурного наследия находящимся в неудовлетворительном состоянии.
Администрация в течение двух рабочих дней со дня получения заключения Министерства об отсутствии оснований для признания объекта культурного наследия находящимся в неудовлетворительном состоянии направляет заявителю письмо об отказе в предоставлении объекта культурного наследия в аренду в соответствии с настоящим Порядком.
Администрация, в отношении объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии:
- в течение трех рабочих дней со дня получения акта Министерства принимает решение о предоставлении объекта культурного наследия в аренду без проведения аукциона или решение о проведении аукциона;
- в течение двух рабочих дней со дня принятия решения направляет заявителю способом, указанным в заявлении, письмо о принятом решении.

: Опубликовано: 12 августа 2025

РЕСПУБЛИКА КРЫМ

САКСКИЙ РАЙОН

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

9 сессия 3 созыва

РЕШЕНИЕ

29.07.2025 год с. Крайнее № 48

Об утверждении Положения о порядке выявления, учета и принятия в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 марта 2023 г. № П/0086

«Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», Уставом муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым, в целях урегулирования вопросов, связанных с выявлением и учетом бесхозяйного недвижимого имущества,

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

Утвердить Положение о порядке выявления, учета и принятия в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества согласно приложению к постановлению.
- Рекомендовать товариществам собственников жилья, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений для управления многоквартирными домами, собственникам помещений, выбравшим непосредственное управление многоквартирными домами, оказывать содействие по выявлению освободившихся жилых помещений, долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения на территории муниципального образования Крайненское сельское поселение сакского района Республики Крым в соответствии с настоящим Положением.
Решение 28 сессии 2 созыва Крайненского сельского совета от 01.07.2022 года № 197 «Положение о порядке выявления и учета бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым и оформления его в муниципальную собственность» (в редакции решений от 19.08.2022 № 204, от 29.11.2022 № 213) – считать утратившим силу.
Настоящее решение подлежит опубликованию на Портале правительства Республики Крым: http://rk.gov.ru в разделе: муниципальные образования, подраздел

- Сакский район (sakimo.rk.gov.ru), подраздел Крайненское сельское поселение» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также на информационном стенде администрации Крайненского сельского поселения, расположенного по адресу: Республика Крым, Сакский район, с. Крайнее, ул. Ленина, д.29б.

Настоящие решение вступает в силу со дня его обнародования.
Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

Председатель Крайненского сельского совета - глава администрации

Крайненского сельского поселения А.П. Самсонова

Приложение

к решению Крайненского сельского совета Сакского района Республики Крым

от 29.07.2025г. № 48

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке выявления, учета бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым, и оформления его в муниципальную собственность

Общие положения

Настоящее Положение устанавливает порядок выявления, учета и принятия в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества, выявленного на территории муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым.
Термины и определения, используемые в настоящем Положении, применяются в значениях, установленных действующим законодательством Российской Федерации и Республики Крым.
В муниципальную собственность принимаются бесхозяйные объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника, или собственник которых неизвестен, или от права собственности на которые собственник отказался, а также выморочное имущество.
Подготовку документов для признания бесхозяйным недвижимого имущества, выморочным недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым, постановки его на учет и принятия в муниципальную собственность муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым осуществляет Администрация Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым (далее - Администрация).

Администрация муниципального образования издает правовой акт о создании комиссии по выявлению объектов бесхозяйного и выморочного недвижимого имущества (далее – Комиссия).

II. Порядок выявления и учета бесхозяйного, выморочного недвижимого имущества в муниципальную собственность

Сведения о бесхозяйном либо выморочном недвижимом имуществе предоставляются исполнительными органами Республики Крым, учреждениями, предприятиями, в том числе ресурсоснабжающими организациями при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры муниципальных образований, органами местного самоуправления и заинтересованными лицами

путем направления соответствующего заявления в Администрацию. Администрация также может быть инициатором выявления бесхозяйного имущества путем проведения инвентаризации.

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, граждане, юридические лица и иные лица направляют в администрацию муниципального образования:

заявления, обращения о выявленном недвижимом имуществе, которое имеет признаки бесхозяйного либо выморочного;
заявления, обращения об отказе от права собственности на принадлежащие им объекты недвижимого имущества.

В заявлениях, обращениях о выявленном недвижимом имуществе, которое имеет признаки бесхозяйного, выморочного, указываются известные заявителю данные о характеристиках (параметрах) объекта, его местоположение, данные о периоде времени, с которого пользование недвижимым имуществом не осуществляется, иные данные, характеризующие недвижимое имущество, его состояние.

К заявлению, обращению могут прилагаться фотоматериалы, акты осмотра, иные документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в заявлении, обращении.

На основании поступившего в Администрацию заявления о выявленном объекте недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного либо выморочного, Комиссия осуществляет проверку поступивших сведений о выявленном объекте недвижимого имущества путем осуществления следующих мероприятий:
- В течение 15 рабочих дней со дня обнаружения на территории района бесхозяйного либо выморочного объекта недвижимого имущества на основании топографической съемки участка территории, на котором расположен объект, иных имеющихся документов по такому объекту, проводит осмотр в соответствии с приказом Росреестра от 04.2021 № П/0179 «Об установлении порядка проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости» при участии отраслевого (функционального) органа Администрации муниципального образования или муниципальной организации, осуществляющей эксплуатацию данного вида объектов недвижимого имущества, иных заинтересованных юридических и (или) физических лиц, чьи объекты функционально (технологически) либо территориально связаны с бесхозяйным объектом недвижимого имущества.

По результатам осмотра составляет акт осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (далее – акт осмотра).

В течение 10 рабочих дней после подписания акта осмотра проводит анализ сведений, в том числе о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, содержащихся в документах, находящихся в архивах и (или) в

распоряжении Администрации, направляет запросы в органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации, ранее осуществлявшие учет и регистрацию прав на объекты недвижимости, а также нотариусам в целях получения сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, которые могут находиться в архивах и (или) в распоряжении таких органов, организаций или нотариусов:

а) в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведения о зарегистрированных правах на объект;

б) в Государственном бюджетном учреждении Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки» сведения о наличии ранее зарегистрированных прав на объект;

в) в Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым сведения о наличии объекта в реестре имущества Республики Крым;

д) в Межрегиональном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом;

е) в Отделении Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Крым;

ж) в иных органах и организациях.

Публикует сообщение в газете "Сакская газета" и размещает на официальном сайте муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет», на информационных щитах в границах населенного пункта, на территории которого расположены ранее учтенные объекты недвижимости, либо на иной территории, расположенной за границами населенного пункта (в случае проведения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости за границами населенного пункта), сообщения о наличии бесхозяйного либо выморочного имущества и способах и порядке предоставления в Администрацию заявлений правообладателей недвижимости, в том числе о порядке предоставления любыми заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением мероприятий, указанных в настоящем пункте. В случае проведения предусмотренных настоящим подпунктом мероприятий в отношении помещений и (или) машино-мест в многоквартирном доме указанное сообщение также размещается в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах такого многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен такой многоквартирный дом). При предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в уполномоченный орган одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.

В объявлении указываются вид, назначение, наименование, адрес (адресный ориентир) и иные характеристики обнаруженного бесхозяйного объекта недвижимого имущества, указанные в настоящем пункте, срок (30 календарных дней) при котором лицо, считающее себя собственником, имеет право обратиться в

администрацию муниципального образования, на территории которого находится объект, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица указанный объект будет передан в муниципальную собственность как бесхозяйный.

В случае выявления собственника объекта, рассматривавшегося в качестве бесхозяйного либо выморочного объекта, либо собственника земельного участка, на котором выявлен такой объект, за исключением муниципального земельного участка или земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым, Комиссия:

а) прекращает работы, направленные на принятие объекта в муниципальную собственность муниципального образования Крайненское сельское поселение сакского района Республики Крым;

б) сообщает данную информацию лицу, подавшему заявление о выявлении бесхозяйного имущества;

в) совершает действия, предусмотренные статьей 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае выявления правообладателя объекта недвижимости.

В случае отсутствия обстоятельств, указанных в пункте 2.4 настоящего Положения, Комиссия готовит проект постановления Администрации:

- о включении бесхозяйного объекта в Реестр бесхозяйного недвижимого имущества, выявленного на территории муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым, по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению;

- о включении объекта в Реестр выморочного недвижимого имущества, выявленного на территории муниципального образования Крайненское сельское поселение сакского района Республики Крым, по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению.

Объекты включаются в Реестр и исключаются из него на основании постановлений Администрации в течение десяти дней.

Администрация муниципального образования принимает решение об исключении объекта недвижимого имущества из реестра бесхозяйного имущества (выморочного имущества) в случаях выявления фактического отсутствия объекта на любом этапе проведения мероприятий в соответствии с настоящим Положением, выявления изменения (несоответствия) характеристик объекта, указанных в первоначально представленных документах, получения из органа регистрации прав информации о наличии прав третьих лиц на объект, отказа в судебном порядке в признании права муниципальной собственности.

В целях предотвращения угрозы разрушения объекта, его утраты, возникновения чрезвычайных ситуаций (в части содержания в надлежащем состоянии объектов жизнеобеспечения, инженерной инфраструктуры и объектов благоустройства) Администрация вправе принимать меры по обеспечению сохранности имущества.

III. Принятие заявлений собственников об отказе от права собственности на объекты

Собственник объекта вправе отказаться от права собственности на него,

подав соответствующее заявление в Администрацию по месту нахождения объекта.

Заявление об отказе от права собственности на объект, находящийся в общей собственности, подается всеми собственниками.

В заявлении указываются:
- Сведения о собственнике:

а) в отношении физического лица - фамилия, имя и отчество, дата и место рождения, гражданство, пол, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания;

б) в отношении юридического лица - полное наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер, дата государственной регистрации, наименование органа, осуществившего такую регистрацию, код причины постановки на учет, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности).

Описание объекта.

К заявлению прилагаются:

а) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, если собственник объекта является юридическим лицом;

б) копия документа, подтверждающего государственную регистрацию права собственности на объект (свидетельства о государственной регистрации права или выписки из Единого государственного реестра недвижимости), если право собственности на недвижимую вещь зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

в) документы, содержащие описание объекта, в том числе кадастровый паспорт (выписка из государственного реестра недвижимости) или технический паспорт (при наличии), если право собственности на объект не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

г) копии правоустанавливающих документов на объект, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Копии указанных правоустанавливающих документов могут быть удостоверены нотариально. В ином случае копии заверяются должностным лицом администрации при предъявлении соответствующего оригинала.
При подаче заявления граждане предъявляют паспорт, представители собственника - доверенность, заверенную нотариально.
При соответствии заявления об отказе от права собственности на объект настоящему Положению Комиссия готовит проект постановления Администрации об оформлении права муниципальной собственности на бесхозяйный объект.
Собственник, отказавшийся от права собственности на бесхозяйный объект, несет бремя его содержания до регистрации права муниципальной собственности.

IV. Постановка объектов на учет в качестве бесхозяйных

Постановление о включении бесхозяйного объекта в Реестр выявленного бесхозяйного недвижимого имущества, выявленного на территории муниципального образования Крайненское сельское поселение сакского района Республики Крым является основанием для выполнения работ, связанных с учетом бесхозяйного объекта в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.
В течение 30 дней со дня принятия постановления Администрация заказывает технический план, необходимый для постановки бесхозяйного объекта на учет в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

По согласованию с администрацией муниципального образования, на территории которого находится бесхозяйный объект недвижимого имущества, заказ на изготовление технической документации на бесхозяйный объект недвижимого имущества производится отраслевым (функциональным) органом Администрации муниципального образования.

Если сведения о бесхозяйном объекте недвижимого имущества отсутствуют в ЕГРН, администрация муниципального образования, на территории которого находится бесхозяйный объект недвижимого имущества, в срок не более 5 месяцев с даты составления акта о невозможности установления собственника бесхозяйного объекта недвижимого имущества проводит организационные мероприятия по изготовлению специализированной организацией технического плана бесхозяйного объекта недвижимого имущества, а также проводит соответствующую работу, в случае необходимости уточнения адреса либо присвоения адреса бесхозяйному объекту недвижимого имущества.
Администрация в течение 7 дней после получения технического плана обращается в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о постановке бесхозяйного объекта на учет в соответствии с Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».
После постановки объекта на учет в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Администрация получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости о постановке указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного.
Копию выписки Администрация направляет в орган местного самоуправления по месту нахождения бесхозяйного объекта, а также в органы Администрации, к сфере деятельности которых относится бесхозяйный объект.

V. Доказывание права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества

Если в срок до принятия бесхозяйного объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального образования Крайненское сельское поселение сакского района Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым объявится его собственник, доказывание права собственности на него лежит на этом собственнике.

В случае если собственник докажет право собственности на объект недвижимого имущества, Администрация:

а) направляет заказное письмо с предложением о необходимости принятия мер по содержанию данного объекта в надлежащем состоянии в соответствии с действующими нормами (при непринятии мер в срок до 6 месяцев с даты отправки уведомления по почте вопросы его дальнейшего использования решаются в судебном порядке);

б) готовит соответствующее постановление Администрации об исключении этого объекта из Реестра.

В случае если собственник докажет право собственности на объект недвижимого имущества, Администрация имеет право на возмещение затрат, понесенных на ремонт и содержание данного объекта, в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
В случае если бесхозяйный объект недвижимого имущества по решению суда будет признан муниципальной собственностью муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым, собственник данного имущества может доказывать свое право собственности на него в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

VI. Переход бесхозяйного недвижимого имущества

в муниципальную собственность муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым

По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта на учет а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Администрация обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым на бесхозяйный объект.
На основании вступившего в законную силу решения суда Администрация в установленном порядке осуществляет государственную регистрацию права муниципальной собственности муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым на бесхозяйный объект.
После вступления в силу решения суда о признании права собственности муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым на бесхозяйный объект недвижимого имущества Администрация :

а) готовит проект решения сессии о принятии объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым и в состав муниципальной казны. Данное решение является основанием для исключения бесхозяйного объекта недвижимого имущества из реестра бесхозяйного имущества.

б) вносит объект недвижимого имущества в реестр муниципальной

собственности муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым;

в) подает документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права собственности муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым на объект недвижимого имущества;

г) разрабатывает проект постановления Администрации о дальнейшем использовании данного имущества в соответствии с действующим законодательством.

VII. Особенности выявления, учета и принятия в муниципальную собственность выморочного имущества

Выморочное имущество может быть выявлено Администрацией в рамках осуществления мероприятий, установленных разделом 2 настоящего Положения.
Помимо мероприятий, указанных в разделе 2 настоящего Положения, в целях выявления выморочного имущества Администрация 2 раза в год (до 1 апреля и до 1 октября) направляют запросы:
- в товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, управляющие организации, выбранные собственниками помещений для управления многоквартирными домами, собственникам помещений, выбравшим непосредственное управление многоквартирными домами (далее - управляющие организации), о наличии информации об умерших одиноких гражданах, в том числе нанимателях, пользователях и собственниках жилых помещений, о жилых помещениях, в которых более шести месяцев никто не проживает или проживают лица, не зарегистрированные в них (в том числе временно) и/или не имеющие документов, являющихся основанием для вселения в жилое помещение, а также о жилых помещениях, в которых зарегистрированы одиноко проживающие граждане, за которые более шести месяцев не производится оплата жилого помещения, коммунальных и иных услуг или оплата производится от имени умершего лица;
- в Муниципальное унитарное предприятие, осуществляющее функции по захоронению умерших (при наличии), о наличии информации о лицах, погребенных за счет средств бюджета муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым, с указанием данных об умерших (фамилия, имя, отчество, адрес регистрации по месту жительства, паспортные данные, дата смерти, номер актовой записи гражданского состояния о смерти).
В целях выявления выморочного имущества Администрация ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, обеспечивает представление в информации об умерших гражданах, являвшихся одиноко проживающими, в отношении которых прекращено оказание мер социальной поддержки в связи со смертью, зарегистрированных на дату смерти на территории соответствующего муниципального образования.
В целях выявления выморочного имущества администрация муниципального образования использует сведения о государственной регистрации смерти, содержащиеся в Едином государственном реестре записей актов

гражданского состояния, получаемые в порядке межведомственного электронного взаимодействия в соответствии со статьей 13.2 Федерального закона от 15.11.1997

№ 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния».

При отсутствии информации о смерти собственника объекта недвижимости, полученной в порядке пункта 7.4 настоящего Положения, Администрация направляет запрос в органы, осуществляющие государственную регистрацию актов гражданского состояния, в том числе посредством системы межведомственного электронного взаимодействия, об имеющихся сведениях о государственной регистрации смерти, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния.
Администрация обеспечивает учет информации, полученной в порядке, определенном пунктами 7.1 – 5 настоящего Положения, и вносит объект в Реестр выморочного имущества, указанный в пункте 2.5 настоящего Положения.
При поступлении информации о наличии у умершего лица в собственности объектов недвижимого имущества администрация муниципального образования по истечении 6-месячного срока со дня смерти собственника объекта недвижимости направляет запрос в нотариальную палату о наличии или отсутствии открытого наследственного дела в отношении наследодателя.
В случае отсутствия у собственника объекта недвижимости наследников по закону, по завещанию, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, администрация района города подает заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусу в течение 30 дней со дня выявления выморочного имущества.

Для получения свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество Администрация собирает следующие документы, направляя запросы в соответствующие органы:

свидетельство (справку) о смерти, выданное учреждениями записи актов гражданского состояния;
выписку из лицевого счета жилого помещения;
выданные соответствующими органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы;
выписку из Единого государственного реестра недвижимости об отсутствии сведений о правах на данный объект недвижимого имущества (здание, строение, сооружение, земельный участок);
технический паспорт (при наличии);
правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества (при наличии);
учредительные документы Администрации;
иные документы по требованию нотариуса.

В случае отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство администрация района города обращается в суд с заявлением об оспаривании отказа нотариуса в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве

на наследство по закону на выморочное имущество либо с иском о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество.

После получения свидетельства о наследстве в отношении выморочного недвижимого имущества или вступления в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество Администрация в течение 30 дней подает заявление о регистрации права муниципальной собственности на выморочное имущество в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
После получения выписки из ЕГРН о государственной регистрации права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество администрация района в течение 10 дней формирует документы, предусмотренные подпунктами а, б, г пункта 6.3 настоящего Положения.

VIII. Расходы на оформление права муниципальной Собственности на бесхозяйное и выморочное имущество

Расходы на оформление права муниципальной собственности муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым Республики Крым на бесхозяйное имущество финансируются из средств бюджета муниципального образования.
Если до признания права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество объявляется его собственник, Администрация вправе в судебном порядке взыскать с него расходы бюджета муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым на содержание бесхозяйного имущества, в том числе на изготовление необходимой технической документации.

Приложение № 1 к Положению

Реестр бесхозяйного недвижимого имущества, выявленного на территории муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым

п/п

№

Наименование объекта

Место нахождени я объекта

Ориентировочные сведения об объекте (год постройки, технические характеристики, площадь)

Заявитель (для физических лиц – ФИО, для юридических лиц – наименование организации)

Основание внесения объекта в данный реестр

Дата внесения объекта в данный реестр

ФИО

должностного лица, внесшего объект данный в реестр

Номер, дата постановления о признании объекта бесхозяйным

Примечание

Приложение № 2 к Положению

Реестр выморочного недвижимого имущества, выявленного на территории муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым

п/п

№

Дата внесения в список

Место нахождения объекта

ФИО

наследователя

Характеристик а

жилого помещения

Дата открытия

наследственного дела

ФИО

нотариуса

Дата получения свидетельства о праве на наследство

Дата гос. регистрации права собственности муниципального образования

Примечание

: Опубликовано: 12 августа 2025

РЕСПУБЛИКА КРЫМ САКСКИЙ РАЙОН

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

9 сессия 3 созыва

РЕШЕНИЕ

29.07.2025 год

с. Крайнее

№ 47

О внесении изменений в Положение о порядке поступления, прохождения и прекращения муниципальной службы в администрации Крайненского сельского поселения, утвержденное решением 47 сессии Крайненского сельского совета Сакского района Республики Крым 2 созыва от 17.04.2024 № 275

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым,

СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

Внести в Положение о порядке поступления, прохождения и прекращения муниципальной службы в администрации Крайненского сельского поселения, утвержденное решением 47 сессии Крайненского сельского совета Сакского района Республики Крым 2 созыва от 17.04.2024 № 275, следующие изменения:

Абзац 6 пункта 2.3 раздела 2 изложить в новой редакции:

«- документ об образовании и о квалификации».

Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования на информационном стенде Крайненского сельского совета, расположенного по адресу Республика Крым, Сакский район, с.Крайнее, ул.Ленина, д.29б, а также подлежит размещению на Портале Правительства Республики Крым на странице Сакского района (sakimo.rk.gov.ru) в разделе — Муниципальные образования Сакского района, подраздел Крайненское сельское поселение.

Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Крайненского сельского совета – главу администрации Крайненского сельского поселения.

Председатель Крайненского сельского совета – глава администрации Крайненского

сельского поселения А.П.Самсонова

: Опубликовано: 12 августа 2025

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РЕСПУБЛИКА КРЫМ

САКСКИЙ РАЙОН

СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

КРАЙНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

9-сессия 3-созыва

РЕШЕНИЕ

29.07.2025 г. с. Крайнее № 44

О внесении изменений в решение 18 сессии 2 созыва Крайненского сельского совета Сакского района Республики Крым от 07.06.2021 года № 130 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым

В соответствии со ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Республики Крым от 21.08.2014 № 54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республики Крым», постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», постановлением Совета Министров Республики Крым от 28.12.2019г. № 821 «О порядке определения размера арендной платы, размера платы за сервитут, в том числе публичный, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым, размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым, и признании утратившим силу постановления Совета министров от 12 ноября 2014 года N 450»(с изменениями на 20 мая 2025 года), Постановлением совета министров РК от 29.12.2023г. № 987 «О внесении изменений в постановление Совета Министров Республики Крым от 28.12.2019г. № 821», руководствуясь ст. 12 Закона Республики Крым от 15.01.2015 № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений, Уставом муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым, Крайненский

СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

1. Внести в решение 18 сессии 2 созыва Крайненского сельского совета Сакского района Республики Крым от 07.06.2021 года № 130 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым» следующие изменения:

1.1 В пункт 1 «Порядок определения годового размера арендной платы за земельный участок» Положения о порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым (Приложение1) изложить в новой редакции (Прилагается)

2. Настоящее решение подлежит размещению на Портале Правительства Республики Крым на странице Сакского района (sakimo.rk.gov.ru) в разделе — Муниципальные образования Сакского района, подраздел Крайненское сельское поселение.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

4. Контроль за исполнением решения оставляю за собой.

Председатель Крайненского сельского совета –

глава администрации Крайненского

сельского поселения А.П.Самсонова

Приложение1

к решению 9 сессии 3-го созыва

Крайненского сельского совета

Сакского района Республики Крым

от 29.07.2025 г. № 44

Порядок

определения размера арендной платы за пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым

Порядок определения годового размера арендной платы за земельный участок

1.1. В случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (аукцион), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (аукциона).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (за исключением земель сельскохозяйственного назначения) устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения устанавливается в размере 2 процентов кадастровой стоимости указанного земельного участка по результатам государственной кадастровой оценки, утвержденным не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

1.2. В случае если право на заключение договора аренды земельного участка предоставляется без проведения торгов, годовой размер арендной платы устанавливается в соответствии с пунктами 1.11 и 1.12 настоящего Порядка.

1.3. Годовой размер арендной платы за пользование земельным участком (за исключением категории "земли населенного пункта") рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости указанного земельного участка согласно ставке, а также с учетом минимальных и максимальных значений арендной платы за 1 кв. м (в случае их наличия), определенных в приложении 1 к настоящему Порядку:

1.4. Годовой размер арендной платы в отношении земельного участка, предоставленного застройщику при реализации программы "Жилье для российской семьи" в Республике Крым, а также для государственных унитарных предприятий при переоформлении земельных участков из постоянного пользования в аренду, устанавливается в размере земельного налога, исчисляемого в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации.

1.5. Годовой размер арендной платы за земельные участки категории "земли населенных пунктов" рассчитывается в порядке, установленном органом местного самоуправления в отношении земель муниципальной собственности по месторасположению земельного участка.

1.6. В случае если в отношении земельного участка установлена категория и вид разрешенного использования, по которому сведения о размере ставки по арендной плате не предусмотрены Приложением 2 к настоящему Порядку, то для расчета годового размера арендной платы применяется ставка в размере 2 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

В случае если в порядке, установленном органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка в отношении земельного участка категории "земли населенного пункта", отсутствуют сведения о размере ставки по арендной плате в отношении определенного вида разрешенного использования, то для расчета годового размера арендной платы применяется ставка в размере 2 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

1.7. В случае если у земельного участка установлен более чем один вид разрешенного использования, то при определении размера арендной платы применяется наибольший размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с настоящим Порядком.

1.8. В случае если срок аренды земельного участка составляет менее одного года, размер арендной платы определяется как годовой размер арендной платы, рассчитанный для соответствующего земельного участка, умноженный на коэффициент 0,9.

1.9. Размер арендной платы за земельный участок определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка:

1) с лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных нужд либо ограничен в обороте;

2) с лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, если земельный участок образован в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, и предоставлен указанному лицу;

2.1) с лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этому лицу для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом Республики Крым, с некоммерческой организацией, созданной Республикой Крым для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;

3) с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами Республики Крым право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;

4) с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;

Основанием для применения ставки арендной платы в размере, указанном в абзаце первом настоящего пункта, являются предоставленные заявителем в уполномоченный орган сведения (документы), подтверждающие принадлежность арендатора к категории лиц, указанных в настоящем пункте.

1.10. Годовой размер арендной платы определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в процентах, в соответствии с видом разрешенного использования (далее АС), (Приложение 2) к решению.

При изменении вида разрешенного использования земельного участка перерасчет арендной платы производится с момента принятия соответствующего правового акта».

1.11. Годовой размер арендной платы рассчитывается по формуле:

АП = КСзу х АС, где:

АП – годовой размер арендной платы за земельный участок;

КСзу – кадастровая стоимость;

АС – годовая арендная ставка в процентах по соответствующему виду разрешенного использования согласно подпунктам (Приложения 2)

: Опубликовано: 12 августа 2025

Страница 1 из 2

Нормативные правовые акты Крайненского сельского совета

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

«15.4. Информационные и рекламные конструкции

ДИЗАЙН-КОД

1. Общие положения

Дизайн-код адресован:

2 Стандарт оформления и размещения информационных конструкций на фасадах зданий и прилегающих к ним территориях.

3 Требования к информационным конструкциям.

Рис. 1

4 Требования к размещению информационных конструкций.

Рис. 2

4.3 Требования к фасадным вывескам

Рис.3

Рис.4

Рис.5

4.4 Требования к табличкам

Рис.6

4.5 Требования к консольным вывескам.

Рис.7

Рис.8

Рис.9

Рис.10

Рис. 11

Рис.12

4.8 Требования к вывескам на маркизах

4.9 Требования к объемно-пространственным информационным конструкциям.

РЕШИЛ:

Приложение

ПОРЯДОК

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

Приложение

ПОЛОЖЕНИЕ

II. Порядок выявления и учета бесхозяйного, выморочного недвижимого имущества в муниципальную собственность

III. Принятие заявлений собственников об отказе от права собственности на объекты

IV. Постановка объектов на учет в качестве бесхозяйных

V. Доказывание права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества

VI. Переход бесхозяйного недвижимого имущества

VII. Особенности выявления, учета и принятия в муниципальную собственность выморочного имущества

VIII. Расходы на оформление права муниципальной Собственности на бесхозяйное и выморочное имущество

ИНФО