Нормативные правовые акты Крайненского сельского совета

РЕСПУБЛИКА КРЫМ

САКСКИЙ РАЙОН

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

9 сессия 3 созыва

РЕШЕНИЕ

29.07.2025 год с. Крайнее № 46

О внесении изменений в решение 6 сессии 3 созыва Крайненского сельского совета от 14.04.2025 года № 32 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым»

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», от 28 декабря 2024 г. №540-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым,

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

1. Внести в решение 6 сессии 3 созыва Крайненского сельского совета от 14.04.2025 года № 32 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым следующие изменения:

1.1. Пункт 4.3.4 изложить в следующей редакции:

«4.3.4. Периодичность проведения плановых контрольных (надзорных) мероприятий и периодичность проведения обязательных профилактических визитов:

1) не менее одного, но не более двух плановых контрольных (надзорных) мероприятий в год - для объектов контроля, отнесенных к категории чрезвычайно высокого риска;

2) одно плановое контрольное (надзорное) мероприятие в два года либо один обязательный профилактический визит в год - для объектов контроля, отнесенных к категории высокого риска;

3) периодичность проведения обязательных профилактических визитов, в том числе по отдельным видам контроля, определяется Правительством Российской Федерации - для объектов контроля, отнесенных к категории значительного, среднего или умеренного риска.

Плановые контрольные мероприятия в отношении объекта контроля, отнесенного к категории низкого риска, не проводятся.»

1.2. Пункт 5.3 изложить в следующей редакции:

«5.3 Жалоба на решение территориального органа контрольного (надзорного) органа, действия (бездействие) его должностных лиц рассматривается руководителем (заместителем руководителя) данного территориального органа либо вышестоящим органом контрольного (надзорного) органа

Жалоба на действия (бездействие) руководителя (заместителя руководителя) территориального органа контрольного (надзорного) органа рассматривается вышестоящим органом контрольного (надзорного) органа.

В случае отсутствия территориального органа контрольного (надзорного) органа и в случае обжалования решений контрольного (надзорного) органа, принятых его центральным аппаратом, действий (бездействия) должностных лиц центрального аппарата контрольного (надзорного) органа жалоба рассматривается руководителем контрольного (надзорного) органа.

В случае отсутствия вышестоящего органа контрольного (надзорного) органа жалоба на решения, действия (бездействие) руководителя контрольного (надзорного) органа рассматривается руководителем контрольного (надзорного) органа или органом, созданным в соответствии с частью 3 статьи 40, 248-ФЗ.

2. Настоящее решение обнародовать на официальном Портале Правительства Республики Крым на странице Сакского района (sakimo.rk.gov.ru) в разделе «Муниципальные образования Сакского района» подраздел «Крайненское сельское поселение», на информационном стенде Крайненского сельского совета Сакского района Республики Крым по адресу: Республика Крым, Сакский район, село Крайнее, ул. Ленина, 29б.

3.Настоящее решение вступает в силу после его официального обнародования (опубликования).

4. Контроль за исполнением данного решения оставляю за собой.

Председатель Крайненского сельского совета –

глава администрации

Крайненского сельского поселения А.П. Самсонова

: Опубликовано: 12 августа 2025

РЕСПУБЛИКА КРЫМ

САКСКИЙ РАЙОН

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

9 сессия 3 созыва

РЕШЕНИЕ

29.07.2025 год с. Крайнее № 45

О внесении изменений в решение 6 сессии 3 созыва Крайненского сельского совета от 14.04.2025 года № 31 «Об утверждении Положения о муниципальном контроле в сфере благоустройства на территории Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым»

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

1. Внести в решение 6 сессии 3 созыва Крайненского сельского совета от 14.04.2025 года № 31 «Об утверждении Положения о муниципальном о муниципальном контроле в сфере благоустройства на территории Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым следующие изменения:

1.1 Пункт 5.3 изложить в следующей редакции:

3.Настоящее решение вступает в силу после его официального обнародования (опубликования).

4. Контроль за исполнением данного решения оставляю за собой.

Председатель Крайненского сельского совета –

глава администрации

Крайненского сельского поселения А.П. Самсонова

: Опубликовано: 12 августа 2025

РЕСПУБЛИКА КРЫМ САКСКИЙ РАЙОН

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

9 сессия 3 созыва

РЕШЕНИЕ

29.07.2025 г.

с. Крайнее

№ 51

О внесении изменений в решение 26 сессии 2 созыва Крайненского сельского совета от 27.05.2022 года № 178 «Об утверждении Правил благоустройства территории Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ

«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым,

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

Внести в решение 26 сессии 2 созыва Крайненского сельского совета от 27.05.2022 года № 178 «Об утверждении Правил благоустройства территории Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым (далее – Правила) следующие изменения:

1.1 Пункт 10.11 добавить частью 10.11.6 следующего содержания:

«10.11.6. Требования, установленные к содержанию внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений настоящими Правилами, применяются в части, не противоречащей законодательству в области сохранения, популяризации и охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

К дефектам внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений (далее – дефекты) относятся:

местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев;
трещины в штукатурке;
выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки;
разрушение герметизирующих заделок стуков полносборных зданий;

- повреждение и износ металлических покрытий на выступающих частях стен;

- разрушение водосточных труб;

мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы;
общее загрязнение поверхности;
разрушения парапетов;
иные дефекты внешнего вида фасадов.

Проведение ремонтных работ по устранению выявленных дефектов производится в сроки, установленные муниципальными правовыми актами поселения.

При обнаружении дефектов, угрожающих безопасности жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, зона или пространство, где могут находится граждане, имущество, животные и растения, обозначаются сигнальной разметкой не позднее дня, следующего за днем обнаружения дефектов.

Окраска, фасадов зданий, строений, сооружений проводится с учетом срока службы используемых материалов и их характеристик, установленных производителем.

Окрашенные поверхности фасадов должны быть ровными, без помарок, пятен и поврежденных мест.

На фасадах зданий, строений, сооружений не допускается окраска фасада до восстановления разрушенных или поврежденных поверхностей и архитектурных деталей.

Фасады зданий, строений, сооружений следует очищать и промывать, учитывая материал и характер отделки, а также состояние поверхностей стен зданий.

При реконструкции, реставрации, текущем и капитальном ремонте объекта капитального строительства (за исключением многоквартирного дома) собственником объекта капитального строительства обеспечивается размещение строительной сетки на фасаде такого объекта.

При продолжительности указанных работ свыше 6 месяцев (либо приостановления указанных работ на срок свыше 6 месяцев), а также для сокрытия неэстетического вида объекта капитального строительства (без проведения реконструкций, реставрации, текущего и капитального ремонта) собственником обеспечивается размещение навесного декоративно-сетчатого ограждения (фальшфасада) в случаях:

полного или частичного отсутствия кровли, утраты обшивки или иных конструкций фасада;
полного или частичного отсутствия оконных, дверных заполнений, а также остекления;
полной или частичной утраты штукатурного и красочного слоев, в том числе, при угрозе обрушения;
если объект капитального строительства пострадал в результате пожара, в том числе, при угрозе его обрушения.

При наличии оснований для размещения навесного декоративно-сетчатого ограждения (фальшфасада), Администрация поселения направляет собственнику объекта капитального строительства уведомление о необходимости проведения ремонта (сноса) объекта капитального строительства на срок не более 6 месяцев либо о размещении навесного декоративно-сетчатого ограждения (фальшфасада). Указанное уведомление направляется собственнику объекта капитального строительства способом, обеспечивающим подтверждение получения.

Если в течение одного месяца со дня получения указанного уведомления собственник объекта капитального строительства не обеспечил начало выполнения указанных работ, Администрация поселения вправе принять решение о размещении навесного декоративно-сетчатого (фальшфасада) за счет средств бюджета поселения. Администрация поселения направляет собственнику объекта капитального строительства решение о размещении навесного декоративно – сетчатого ограждения (фальшфасада). Указанное решение направляется собственнику объекта капитального строительства способом, обеспечивающим подтверждение получения.

В течение 14 дней после завершения работ по размещению навесного декоративно-сетчатого ограждения (фальшфасада) Администрация поселения направляет собственнику объекта капитального строительства уведомление о завершении работ (способом, обеспечивающим его получение) с указанием стоимости работ и реквизитов для перечисления средств.

Собственник объекта капитального строительства, в отношении которого обеспечено размещение навесного декоративно-сетчатого ограждения (фальшфасада) за счет средств бюджета поселения, обязан перечислить денежные средства за его размещение в течение трех месяцев со дня получения уведомления о завершении указанных работ.

В случае если средства не были перечислены собственником объекта капитального строительства, Администрация поселения в течение одного месяца со дня истечения срока для перечисления средств обращается в суд с заявлением о взыскании с собственника объекта капитального строительства средств за размещение навесного декоративно-сетчатого ограждения (фальшфасада) с последующим перечислением их в бюджет поселения.

Размещение навесного декоративно-сетчатого ограждения (фальшфасада) на фасадах объектов капитального строительства, являющихся объектами культурного наследия, согласовывается с органом, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

На строительных объектах обязательно наличие паспорта объекта.».

Раздел 15 Правил дополнить пунктом 4 следующего содержания:

«15.4. Информационные и рекламные конструкции

Размещение средств наружной информации, за исключением учрежденческих досок, режимных табличек и рекламных конструкций, должно выполняться в соответствии с утвержденными правилами благоустройства и Дизайн-кодом Крайненского сельского поселения Сакского муниципального района Республики Крым (Приложение № 2 к настоящим Правилам), а также, в обязательном порядке должны быть согласованы с Администрацией Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым.
Установка и эксплуатация объектов наружной рекламы, за исключением вывесок, не содержащих сведений рекламного характера и объектов информации муниципального поселения и муниципального района, осуществляется на основании Разрешения, выдаваемого Администрацией Сакского района Республики Крым.
Информация средств наружной рекламы, вывесок, иных графических элементов выполняется на государственном языке Российской Федерации. Дополнительно возможно использование государственных языков Республики Крым. В случаях использования наряду с государственным языком Российской Федерации государственных языков Республики Крым, тексты на русском языке и на государственных языках Республики Крым должны быть идентичными по содержанию, равнозначными по размещению и техническому оформлению (иметь одинаковые параметры - цвет, тип и размер шрифта на основе кириллицы). Данное положение не распространяются на фирменные наименования, товарные знаки (логотип), зарегистрированные в Государственном реестре товарных знаков.
Владельцы средств размещения наружной рекламы и информации обеспечивают их надлежащее состояние, своевременно производят их ремонт и уборку места размещения средств наружной рекламы и информации, а также несут ответственность за монтаж, демонтаж конструкции и ее безопасность, восстанавливают благоустройство территории и (или) внешний вид фасада после монтажа (демонтажа) в течение трех суток.
- Не допускается повреждение сооружений и отделки объектов при креплении к ним средств информации (вывесок), а также снижение их целостности, прочности и устойчивости.
- Владелец информационной конструкции несет ответственность за любые нарушения правил безопасности, а также за неисправности и аварийные ситуации при нарушении условий монтажа и эксплуатации информационных конструкций.
- Проектирование, изготовление и установка средств размещения наружной рекламы и информации должны осуществляться в соответствии с требованиями строительных норм и правил, законодательства Российской Федерации об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, их охране и использовании.»;

Дополнить Правила Приложением № 2, согласно приложению к настоящему Решению (прилагается).

4. Настоящее Решение подлежит обнародованию на Портале правительства Республики Крым: http://rk.gov.ru в разделе: муниципальные образования, подраздел – Сакский район (sakimo.rk.gov.ru), подраздел Крайненское сельское поселение» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также на информационном стенде администрации Крайненского сельского поселения, расположенного по адресу Республика Крым, Сакский район, с. Крайнее, ул. Ленина, д. 29б.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента подписания.

Председатель Крайненского сельского совета – глава администрации

Крайненского сельского поселения А.П. Самсонова

Приложение

к Правилам благоустройства территории Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым

ДИЗАЙН-КОД

муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым

Стандарт оформления и размещения информационных конструкций на фасадах зданий и на прилегающих к ним территориях

Содержание:

Общие положения
Стандарт оформления и размещения информационных конструкций на фасадах зданий и прилегающих к ним территориях
Требования к информационным конструкциям
Требования к размещению информационных конструкций

1. Общие положения

Дизайн-код - это нормативный правовой акт, являющийся приложением к правилам благоустройства.

В дизайн-коде собраны ключевые правила и рекомендации по оформлению и размещению вывесок и информационных конструкций.

При создании дизайн-кода учтены требования федерального и регионального законодательства, законодательства об административных правонарушениях, местные нормативные акты и иные, влияющие и определяющие качественную среду.

Правила, стандарты и рекомендации, которые включает дизайн-код:

Стандарт оформления и размещения информационных конструкций на фасадах зданий и прилегающих к ним территориях.

Дизайн-код адресован:

Сотрудникам администрации: для проведения консультаций и согласований, поступающих предложений и заявлений.
Предпринимателям города: при выборе формата и места размещения вывесок и информационных конструкций.
Жителям и активистам поселения: для диалога с представителями администрации и для составления гармоничных и целесообразных предложений развития среды.

2 Стандарт оформления и размещения информационных конструкций на фасадах зданий и прилегающих к ним территориях.

Стандарт определяет требования к информационным конструкциям, устанавливаемым и эксплуатируемым на территории с учетом необходимости сохранения внешнего архитектурного облика сложившейся застройки Крайненского сельского поселения Сакского муниципального района Республики Крым (далее - требования к информационным конструкциям).
Стандарт разработан в целях обеспечения соответствия внешнего вида (цветового, композиционно-графического, конструктивных решений) информационных конструкций и их размещения архитектурно-композиционным решениям зданий, строений, сооружений на территории Сакского муниципального района Республики Крым.
Действие настоящего Стандарта не распространяется на дорожные знаки; конструкции, попадающие под определение рекламных конструкций; указатели, содержащие информацию ориентирования в населенном пункте; информационные надписи и обозначения на объектах культурного наследия; конструкции, содержащие информацию о проведении строительных, дорожных, аварийных работ, размещаемые в целях безопасности и информирования населения о проведении соответствующих работ, требования к которым установлены федеральными законами, нормативными правовыми актами Российской Федерации, законодательством Республики Крым, муниципальными правовыми актами; информационные стенды, предназначенные для размещения информации справочного характера, в том числе о деятельности органов государственной власти Российской Федерации.

В отношении объектов культурного наследия необходимо действовать в соответствии с требованиями Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 года № 73−ФЗ.
Установка информационной конструкции и согласование дизайн-проекта размещения информационной конструкции осуществляется в соответствии с законодательством.
Действие настоящего Стандарта не распространяется на информационные конструкции, разрешение на размещение которых получено в установленном порядке до вступления в силу настоящего Стандарта, в течение срока действия полученного разрешения.
В тексте Стандарта используются следующие термины:

Вывеска - информационная конструкция, размещаемая на фасаде, крыше или иных внешних поверхностях (внешних ограждающих конструкциях) зданий, строений, сооружений, включая витрины, внешних поверхностях нестационарных торговых объектов в месте фактического нахождения или осуществления деятельности организации, индивидуального предпринимателя или физического лица, зарегистрированного как самозанятый, содержащая сведения о профиле деятельности организации, индивидуального предпринимателя, физического лица, и (или) виде реализуемых ими товаров, оказываемых услуг и (или) их наименование (фирменное наименование, коммерческое обозначение, изображение товарного знака, знака обслуживания) в целях извещения неопределенного круга лиц о фактическом местоположении (месте осуществления деятельности) данной организации, индивидуального предпринимателя.

Фасад - наружная поверхность объекта капитального строительства, а также, некапитального объекта, включающая крышу, архитектурные элементы и детали (балконы, окна, двери, колоннады и др.).

Информация, размещаемая на вывеске, выполняется в соответствии с требованиями норм Федерального закона от 01.06.2005 № 53-ФЗ (ред. от 28.02.2023) "О государственном языке Российской Федерации" на государственном языке Российской Федерации. Дополнительно возможно использование государственных языков Республики Крым. В случаях использования наряду с государственным языком Российской Федерации государственных языков Республики Крым тексты на русском языке и на государственных языках Республики Крым должны быть идентичными по содержанию, равнозначными по размещению и техническому оформлению (иметь одинаковые параметры - цвет, тип и размер шрифта на основе кириллицы). Данное положение не распространяются на фирменные наименования, товарные знаки (логотип), зарегистрированные в Государственном реестре товарных знаков.
Типы информационных конструкций:

Настенная вывеска располагается параллельно к поверхности фасада здания, строения, сооружения и (или) их конструктивных элементов непосредственно на плоскости фасада объекта;

Консольная вывеска располагается перпендикулярно к поверхности фасада здания, строения, сооружения и (или) их конструктивных элементов;

Витринная вывеска расположена на внешней или с внутренней стороны остекления витрины здания, строения, сооружения;

Крышная вывеска (или крышная установка) размещается на крыше здания, строения, сооружения выше отметки парапета кровли.

К информационным конструкциям не относятся рекламные конструкции, установка и эксплуатация которых осуществляется в порядке, определенном Федеральным законом от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ «О рекламе».

Информационная стела - это отдельно стоящая конструкция информационного или навигационного назначения, хорошо видимая с большого расстояния, выполненная из металла и пластика, как правило, имеющая внутреннюю и наружную люминесцентную или светодиодную подсветку, а также размещенная на отдельном постаменте (фундаменте).

Навигационный стенд - это отдельно стоящая информационная конструкция для размещения информации по навигации внутри населенных пунктов и, как правило, содержит информацию по маршрутам общественного транспорта, карту с указанием мест размещения различных организаций в городе (музеев, театров, библиотек, спортивных центров, торгово- развлекательных комплексов, объектов культа, парков, гостиниц и т.д.) или иную информацию необходимую для жителей и гостей городов и населенных пунктов иных категорий для их комфортного пребывания и навигации внутри городов и населенных пунктов иных категорий.

Настенное панно (мурал) – это информационная конструкция или художественное изображение на фасадах зданий, строений, сооружений, занимающее значительное пространство фасада, основная задача которого улучшение внешнего облика фасада при отсутствии архитектурных элементов на фасаде.

Витрина - специально оборудованное окно магазина или какого-либо учреждения или предприятия для демонстрации предлагаемых товаров и услуг

3 Требования к информационным конструкциям.

Информационные конструкции не должны (рис. 1):

Рис. 1

препятствовать восприятию информации, размещенной на другой

конструкции;

размещаться на опорах освещения, стойках дорожных знаков и светофоров, деревьях и кустарниках, шлагбаумах, ограждениях, перилах, козырьках;
размещаться на фасаде здания на расстоянии менее 2 м от мемориальных досок;
размещаться с перекрытием витражей, дверных, оконных и арочных проемов, архитектурных деталей фасадов объектов (в том числе карнизов, медальонов, орнаментов, лепнины, колонн, элементов монументально- декоративного оформления и т. д.), на оконных решетках;
размещаться с использованием картона, ткани, за исключением баннерной, сетки и других мягких материалов (за исключением случаев размещения на маркизе);
размещаться на фасадах здания, строения, сооружения в два ряда и более - одна над другим (за исключением случаев размещения на зданиях торговых, общественно-деловых центров, а также случаев, когда одна вывеска состоит из двух строк);
размещаться в виде отдельно стоящих сборно-разборных конструкций (штендеров);
размещаться на витражах здания, строения, сооружения;
размещаться на фасадах зданий, строений, сооружений с помощью демонстрации постеров на динамических системах смены изображений (роллерные системы, системы поворотных панелей (призматроны) и другие системы);
размещаться на крыше здания, строения, сооружения в количестве более одной информационной конструкции;
размещаться в виде видеоэкранов, медиафасадов, светодиодных экранов, проекционных информационных конструкций, объемно- пространственных информационных конструкций (воздушных шаров, аэростатов и иных летательных аппаратов, используемых в качестве информационных конструкций).
перекрывать дорожные знаки, знаки адресной системы;
способствовать скапливанию снега, замачиванию фасадов или оказывать иное негативное воздействие на здание, строение, сооружение;
размещаться на фасадах, ограждениях (заборах) и кровле индивидуальных жилых домов, садовых и дачных домов, жилых домов блокированной застройки (дуплексов, таунхаусов), индивидуальных гаражей, вспомогательных строений в границах участка под размещение индивидуального жилого дома, блокированной застройки, личного подсобного, крестьянского (фермерского) хозяйств.

Информационные конструкции должны содержаться в чистоте и исправном состоянии. В случае неисправности отдельных знаков информационной конструкции необходимо произвести их замену.
Металлические элементы информационной конструкции должны быть своевременно очищаться и окрашиваться.
Размещение на информационных конструкциях, витринах объявлений,

посторонних надписей и изображений запрещено.

Подсветка информационных конструкций, размещаемых на зданиях, строениях, сооружениях, должна:

устанавливаться для всех типов информационных конструкций;
организовываться без использования светодинамических и мерцающих эффектов;
иметь внутреннее (встроенное в конструкцию) освещение без использования внешней подсветки посредством выносного освещения;
иметь цветовое решение, соответствующее цветовому решению фасада здания, строения, сооружения (допускается использование теплого и белого света);
иметь электрооборудование (провода), окрашенные в цвет фасада здания, строения, сооружения;
иметь приглушенный свет, не создающий прямых направленных лучей в окна жилых помещений и учитывающий безопасность участников дорожного движения;
находиться в рабочем (исправном) состоянии, при неисправности световых элементов вывески необходимо выключать подсветку информационных конструкций полностью до замены световых трубок или электроламп.

4 Требования к размещению информационных конструкций.

Информационные конструкции.
- Информационные конструкции размещаются (рис. ):

Рис. 2

на плоскости фасада здания, строения, сооружения параллельно его поверхности и (или) конструктивным элементам здания, строения, сооружения (в том числе фризам) в месте фактического нахождения или осуществления деятельности организации, индивидуального предпринимателя, физического лица зарегистрированного как самозанятый, за исключением случаев размещения непосредственно у входа, въезда (справа или слева) или на входных дверях здания, строения, сооружения, помещения, где осуществляет деятельность организация или индивидуальный предприниматель (фасадные вывески);
на входных дверях здания, строения, сооружения, помещения, въездных воротах с указанием фирменного наименования организации, места ее нахождения (адреса) и режима работы. Продавец (исполнитель) размещает указанную информацию на вывеске (табличке);
на фасаде здания, строения, сооружения перпендикулярно поверхности фасада и на его конструктивных элементах на единой горизонтальной оси (консольные вывески или вывески на панель-кронштейне);
в витринах зданий, строений, сооружений (витринные вывески);
на крыше здания, строения, сооружения параллельно плоскости соответствующего фасада здания, строения, сооружения (крышные вывески);
на сборно-разборных конструкциях, предназначенных для затенения фасадных элементов, защиты от атмосферных осадков (на маркизах);
на отдельно стоящих конструкциях в виде стел (информационные стелы).

На одном фасаде здания, строения, сооружения, в котором зарегистрирована, фактически находится или осуществляет деятельность организация, индивидуальный предприниматель, самозанятый допускается размещение не более одной информационной конструкции организации, индивидуального предпринимателя, физического лица, зарегистрированного как самозанятый, и не более одной консольной вывески, и не более одной таблички.

4.1.3 Конструктивным решением фасадных вывесок, витринных вывесок, крышных вывесок является композиция из отдельных объемных букв, цифр, символов, декоративно- художественных элементов без использования подложки или светового короба.

4.1.4. Размещение фасадных вывесок, витринных вывесок, крышных вывесок с использованием подложки, в виде единого светового короба запрещено.

4.3 Требования к фасадным вывескам

Фасадные вывески размещаются (рис. 3):

Рис.3

над верхней линией окон первого этажа торговых, административных и промышленных зданий, строений, сооружений, жилых домов с количеством этажей два и более, первые этажи которых заняты нежилыми помещениями,

расположенными в габаритах здания, а также встроенно-пристроенных нежилых помещений, вынесенных за пределы габаритов здания;

между верхней линией окон верхнего этажа и крышей (карнизом) одно-, двух-, трехэтажных встроенно-пристроенных нежилых помещений, вынесенных за пределы габаритов здания;
между верхней линией окон верхнего этажа и крышей (карнизом) здания, строения, сооружения, единственным правообладателем которого является организация (индивидуальный предприниматель), осуществляющий деятельность в указанном здании, строении, сооружении;
между верхней линией окон первого этажа и крышей (карнизом) одноэтажных зданий, строений, сооружений;
над окнами подвального или цокольного этажа здания, но не ниже 600 мм от уровня поверхности земли до нижнего края фасадной вывески (в случае если занимаемое организацией (индивидуальным предпринимателем) помещение располагается в подвальном или цокольном этаже здания);
между верхней линией окон первого этажа и крышей (карнизом, фризом) на

НТО.

При наличии на фасаде здания, строения, сооружения, а также на НТО

фриза, фасадные вывески размещаются исключительно на фризе (рис. 4).

Рис.4

В случае, если один вход в здание, строение, сооружение является общим для двух и более организаций, индивидуальных предпринимателей, физических лиц, зарегистрированных как самозанятые, размещение фасадных вывесок указанных организаций или индивидуальных предпринимателей над общим входом не допускается, за исключением размещения вывесок на фризе (рис. 2).
Размещаемые на одном фасаде здания, строения, сооружения фасадные вывески должны быть установлены в пределах границ помещений, занимаемых организацией или индивидуальным предпринимателем, на единой горизонтали с выравниванием по средней линии с учетом ранее размещенных вывесок (в случае их соответствия требованиям Стандарта), иметь однотипное цветовое, композиционно-графическое, конструктивное решение (рис. 2).
В случае если организация занимает площадь только на втором этаже, разрешается размещение вывески над окнами второго этажа. Вывеска должна быть выровнена по оси оконного проема и не превышать по высоте 500 мм.
В оформлении фасадной вывески не должно использоваться более трех

цветов (за исключением случаев использования товарного знака, знака обслуживания).

Композиционно-графическим решением фасадной вывески является размещение композиции (букв, цифр, символов, декоративно-художественных элементов) не более чем в две строки по горизонтали.
Оформление шрифтовой композиции фасадной вывески должно осуществляться с использованием не более двух гарнитур шрифта, с соблюдением межбуквенного интервала и силуэта букв, характерного для каждой гарнитуры шрифта (за исключением случаев использования товарного знака, знака обслуживания).
Максимальный размер фасадной вывески в длину должен составлять не более 70% от длины части фасада здания, строения, сооружения, соответствующей размерам занимаемых организацией (индивидуальным предпринимателем) помещений. При этом в случае размещения единичной конструкции ее длина должна быть не более 5 м; в случае размещения фасадной вывески в виде комплекса идентичных взаимосвязанных элементов (текстовой части, декоративно- художественных элементов) длина каждого элемента должна составлять не более 3 м.
Фасадная вывеска должна размещаться на расстоянии не менее 200 мм от оконных и дверных проемов, карниза, парапета кровли.
Вывески на фасадах необходимо размещать без выступа за боковые пределы фасада и с учетом его архитектурного членения.
Не допускается размещать вывески на фасадах жилого здания, где отсутствует вход в помещение, к которому относится вывеска.
Не допускается размещение вывесок на уровне жилых этажей.
Размещение фасадной вывески осуществляется с соблюдением следующих требований (рис. 5):

Нестационарные объекты:

Нестационарные объекты:

Рис.5

общая высота текстовой части с учетом высоты выносных элементов шрифта должна составлять не более 450 мм для вывески, состоящей из одной строки, и не более 550 мм для вывески, состоящей из двух строк (но не превышать 70% высоты фриза при размещении на нем), при размещении названия (наименования) объекта на зданиях торговых центров, торгово- развлекательных центров (комплексов), на спортивных и спортивно-зрелищных зданиях и сооружениях - не более 1000 мм, при размещении на НТО - не более 350 мм;
максимальная высота объемных декоративно-художественных элементов, размещаемых в составе вывески, не может превышать по высоте 550 мм. В случае размещения такого логотипа на фризе логотип по высоте не может превышать 70% от высоты фриза;
в случае размещения вывески и логотипа на фризе высота вывески и логотипа должна составлять не более 70% высоты фриза;
высота торцевого профиля букв, цифр, символов в составе вывески не должна превышать

70 мм;

максимальное расстояние между плоскостью фасада здания, строения, сооружения и основанием букв, цифр, символов, декоративно-художественных элементов вывески составляет 30 мм;
в случае размещения вывески путем крепления каждого элемента на единую монтажную раму все элементы рамы должны быть окрашены в цвет участка фасада здания, строения, сооружения, на котором осуществляется размещение;
в случае если над входом, на фризе, над окном нет места для вывески, возможно устройство консольной вывески и (или) вывески на аппликационной пленке в окнах занимаемого помещения.
размещение на зданиях торговых центров, торгово-развлекательных центров (комплексов), на спортивных и спортивно-зрелищных зданиях и сооружениях - осуществляется в соответствии с паспортом фасада. При отсутствии паспорта фасада здания для данной категории зданий требуется разработка архитектурно-художественной концепции (графической схемы) размещения информационных и рекламных конструкций на фасаде здания и ее согласование с органом местного самоуправления для создания единого визуально привлекательного облика объекта и его гармоничного включения в окружающую среду.

Информационные материалы на аппликационной пленке в окнах занимаемого помещения должны быть выполнены из отдельных букв и элементов на светопрозрачной пленке и не должны превышать 30% заполнения оконного проема.

4.4 Требования к табличкам

Допускаются следующие варианты размещения (рис. 6):

Рис.6

в виде отдельной таблички;
путем объединения табличек в информационный блок с ячейками (модулями) для размещения информации, обеспечивающий формирование единой композиции, соразмерной входной группе (в случае необходимости размещения у общего входа в здание, строение, сооружение более трех табличек).

Размещение табличек осуществляется с соблюдением следующих требований:
- размеры отдельно размещаемой таблички не должны превышать 400 мм по высоте, 300 мм по ширине; размеры информационного блока с ячейками не должны превышать 1200 мм по высоте, 900 мм по ширине;
- размеры табличек, размещаемых на дверях входных групп, внутренней стороне остекления витрин, остекленных участках фасада методом нанесения трафаретной печати или аналогичными методами, на НТО, не должны превышать 400 мм по высоте, 300 мм по ширине;
- при исполнении таблички в виде объемных букв и символов на подложке рекомендуемая толщина подложки составляет не более 30 мм, толщина объемных букв и символов - не более 20 мм, толщина плоской таблички не должна превышать 30 мм;
- цветовое решение таблички должно соотноситься с цветовым (колористическим) решением фасада здания, строения, сооружения, на котором она размещается;
- в оформлении таблички не должно использоваться более трех цветов;
- в цветовом и композиционном решениях информационного блока должны использоваться элементы идентичные между собой по цвету, размерам, материалам изготовления, способам подсветки;
- расположение букв, цифр, символов должно осуществляться по горизонтали с использованием не более двух гарнитур шрифта и с соблюдением межбуквенного интервала, характерного для каждой гарнитуры шрифта;
- высота букв, цифр, символов должна быть не более 100 мм;
- установка табличек должна производиться вплотную к поверхности фасада здания, строения, сооружения на единой горизонтальной оси с выравниванием по

средней линии с учетом ранее размещенных аналогичных информационных конструкций (в случае их соответствия требованиям настоящего Стандарта) в пределах плоскости фасада;

число табличек, размещенных справа и слева от входа или въезда, не должно превышать трех на каждой из сторон, при этом таблички должны иметь одинаковые размеры, размещаться упорядоченно, с соблюдением горизонтальных и вертикальных осей; в случае если в здании, строении, сооружении, в котором фактически находятся или осуществляют деятельность более шести организаций, индивидуальных предпринимателей или физических лиц зарегистрированных как самозанятые, таблички размещаются на фасаде здания, строения, сооружения индивидуально, но при этом требуется разработка архитектурно-художественной концепции (графической схемы) размещения информационных и рекламных конструкций на фасаде здания для создания единого визуально привлекательного облика входной группы;
расстояние от краев проемов витрин, окон, ниш, архитектурных элементов, внутренних или внешних углов фасадов до ближайшей точки таблички, информационного блока должно составлять не менее 200 мм.

4.5 Требования к консольным вывескам.

Допускаются следующие варианты размещение консольных вывесок (рис. 7):

Рис.7

над верхней линией окон первого этажа, но не выше 200 мм от нижней линии окон второго этажа зданий, строений, сооружений;
между верхней линией окон первого этажа и крышей (карнизом) одноэтажных зданий, строений, сооружений на расстоянии не менее 200 мм от оконных и дверных проемов, карниза, парапета кровли;
у арок здания, строения, сооружения (в случае если вход в помещение, занимаемое организацией или индивидуальным предпринимателем, организован со стороны внутреннего двора здания, строения, сооружения);
на высоте не менее 2700 мм от отметки поверхности земли на одной горизонтальной оси с вывеской.

Размещение консольных вывесок осуществляется в пределах границ

помещений, занимаемых организациями или индивидуальными предпринимателями, на одном из углов здания или на одной из сторон от входа в здание, строение, сооружение.

Размещение консольных вывесок допускается с соблюдением следующих требований:
- размеры вывески должны быть не более 500 мм по высоте и 500 мм по ширине;
- расстояние от вывески до плоскости фасада (выступающих элементов фасада) здания, строения, сооружения должно составлять не более 200 мм (рис. 8);

Рис.8

расстояние между консольными вывесками должно составлять не менее 10 м.

Установка консольных вывесок способом, отраженным на рис. 9, а

также установка более одной консольной вывески в вертикальном ряду друг над другом запрещена.

Рис.9

Блочные консольные вывески для размещения информационных материалов нескольких организаций выполняются в едином стиле, шириной 600 мм, высотой 800 мм (рис. 10).

Рис.10

Требования к витринным вывескам
- Витринные вывески допускается размещать с внутренней (интерьерной) и с внешней (фасадной) стороны остекления витрины. Витринными вывески называются в случае их размещения с внутренней (интерьерной) стороны остекления витрины на расстоянии до 1 м от остекления. Размещение витринных вывесок выше первого этажа не допускается.
- Витринные вывески размещаются в соответствии со следующими требованиями:
  - высота текста вывески не должна превышать 150 мм, высота декоративной части (логотипа) - не более 300 мм, при этом габариты всей конструкции не могут превышать по высоте или ширине 50% габаритов стекла, на котором размещена вывеска (рис. 11);

Рис. 11

Требования к крышным вывескам.
- Крышные вывески размещаются в виде объемных букв, цифр, символов, декоративно-художественных элементов без использования подложки выше линии карниза, парапета здания, строения, сооружения.
- Размещение крышной вывески на крыше здания, строения, сооружения допускается при условии, если единственным собственником (правообладателем) указанного здания, строения, сооружения является организация (индивидуальный предприниматель), сведения о которой содержатся на данной вывеске и в месте фактического нахождения (месте осуществления деятельности) которой вывеска размещается.
- Размещение крышных вывесок, не являющихся рекламой, в обязательном порядке должна быть согласована с Администрацией района.
- На одном здании может быть размещена только одна крышная вывеска.
- На зданиях, строениях, сооружениях, являющихся объектами культурного наследия федерального, регионального, местного значения, выявленными объектами культурного наследия размещение крышных вывесок запрещено.
- Крышные вывески должны соответствовать следующим требованиям:
  - высота крышной вывески (рассчитывается от точки крепления к крыше до верхнего края информационного поля – при установке непосредственно на крыше (при отсутствии на крыше карниза, парапета), от карниза, парапета до верхнего края информационного поля - при наличии карниза, парапета) должна быть не более:
  - 0,8 м для 1−2 - этажных объектов;
  - 1,2 м для 1−2 - этажных объектов высотой более 8 м;
  - 1,2 м для 3−5 - этажных объектов
  - 1,8 м для 6−9 - этажных объектов;
  - 2,2 м для 10−15 - этажных объектов;
  - 3,0 м для объектов, имеющих 16 и более этажей.
- Элементы крепления крышной вывески не должны выступать за границы информационного поля.
- Длина крышной вывески должна составлять не более 50% ортогональной проекции фасада здания, строения, сооружения, по отношению к которому она размещена, однако при выступании частей фасада здания относительно друг друга по бокам более чем на 3 м ширина вывески может составлять до 70% от наиболее узкой части фасада (рис. 12).

Рис.12

При размещении крышных вывесок не должны использоваться технологии смены изображения, а также технологии организации медиафасадов, динамические способы передачи информации.
Расстояние от конструкции, размещаемой на крыше, парапете встроенно- пристроенного помещения, до окон должно составлять не менее 6 м.
Не допускается размещать вывеску на коньке кровли крыши.
Толщина элементов должна составлять от 7 до 20% высоты текста вывески.
Для крышных конструкций в обязательном порядке разрабатывается рабочая проектная документация в целях обеспечения безопасности при установке, монтаже и эксплуатации.
Крышные конструкции должны быть оборудованы системой аварийного отключения от сети электропитания, должны иметь системы пожаротушения и соответствовать иным требованиям пожарной безопасности.

4.8 Требования к вывескам на маркизах

Размещение вывески на маркизе осуществляется в виде нанесенных непосредственно на маркизу надписей и (или) изображения в соответствии со следующими требованиями:
- высота вывески должна быть не более 150 мм, за исключением случаев

изображения товарного знака, знака обслуживания, размещаемого на маркизах сезонных кафе;

высота изображения товарного знака, знака обслуживания, логотипа, размещаемого на маркизах сезонного кафе, должна быть не более 300 мм;
текстовая часть и декоративно-художественные элементы вывески должны быть размещены на единой горизонтальной оси.

4.9 Требования к объемно-пространственным информационным конструкциям.

Объемно-пространственные информационные конструкции не должны размещаться на зданиях, строениях, сооружениях.
Размещение воздушных шаров, аэростатов и иных летательных аппаратов, используемых в качестве рекламных конструкций, регулируется нормами Воздушного кодекса Российской Федерации. Воздушные шары, аэростаты и иные летательные аппараты, используемые в качестве рекламных конструкций, не должны размещаться в границах улично-дорожной сети, охранных зон воздушно-кабельных линий электропередач и связи.

: Опубликовано: 12 августа 2025

	РЕСПУБЛИКА КРЫМ САКСКИЙ РАЙОН КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ
	9 сессия 3 созыва
	РЕШЕНИЕ
29.07.2025 г.	с. Крайнее	№ 49

Об утверждении Порядка установления льготной арендной платы в отношении неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к собственности муниципального образования Крайненское сельское поселение

В соответствии с частью 7 статьи 14.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73- ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 36 Закона Республики Крым от 11.09.2014 № 68- ЗРК «Об объектах культурного наследия в Республике Крым», руководствуясь Уставом муниципального образования Крайненское сельское поселение, Крайненский сельский совет

РЕШИЛ:

Утвердить прилагаемый Порядок установления льготной арендной платы в отношении неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к собственности муниципального образования Крайненское сельское поселение (приложение).
Опубликовать настоящее постановление путем размещения его на информационном стенде Крайненского сельского совета и на Портале Правительства Республики Крым: http://rk.gov.ru в разделе муниципальные образования, подраздел – Сакский район, муниципальные образования Сакского района – Крайненское сельское поселение.
Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования.

Председатель Крайненского сельского совета – глава администрации

Крайненского сельского поселения А.П. Самсонова

Приложение

к решению Крайненского сельского совета Сакского района Республики Крым

от 29.07.2025 г. № 49

ПОРЯДОК

установления льготной арендной платы в отношении неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к собственности муниципального образования Крайненское сельское поселение

Настоящий Порядок в соответствии с частью 7 статьи 14.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ), Законом Республики Крым от 11.09.2014 № 68-ЗРК «Об объектах культурного наследия в Республике Крым» определяет правила установления льготной арендной платы при предоставлении в аренду юридическим и физическим лицам (далее – заявители) неиспользуемых объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, относящихся к собственности муниципального образования Крайненское сельское поселение (далее – объекты культурного наследия), находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Льготная арендная плата устанавливается в соответствии с договором аренды объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии (далее именуется – договор аренды объекта культурного наследия), заключенным по результатам проведения аукциона на право заключения договора аренды объекта культурного наследия (далее именуется – аукцион) или без проведения аукциона в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Федеральный закон № 135-ФЗ).

Аукцион проводится в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы от 21.03.2023 № 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

Льготная арендная плата устанавливается со дня заключения договора аренды объекта культурного наследия.

При проведении аукциона начальный размер льготной арендной платы устанавливается в сумме один рубль в год за один объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии.

Определенный по результатам проведения аукциона размер льготной арендной платы увеличению в период действия договора аренды объекта культурного наследия не подлежит.

При заключении договора аренды объекта культурного наследия без проведения аукциона размер льготной арендной платы устанавливается в сумме один рубль в год за один объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии.

В договоре аренды объекта культурного наследия устанавливаются, в том числе, следующие существенные условия:
- обязательство арендатора провести работы по сохранению объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным статьей 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ (далее именуются – работы по сохранению объекта культурного наследия), в срок, не превышающий семи лет со дня передачи объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, не превышающий двух лет со дня передачи его в аренду;
- право арендодателя расторгнуть договор аренды объекта культурного наследия в одностороннем порядке в случае невыполнения арендатором обязательства по проведению работ по сохранению объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, в срок, не превышающий семи лет со дня передачи объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, не превышающий двух лет со дня передачи его в аренду;
- право арендатора после приемки работ по сохранению объекта культурного наследия, проведенных в срок, не превышающий семи лет со дня передачи указанного объекта культурного наследия в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, не превышающий двух лет со дня передачи его в аренду, сдавать объект культурного наследия в субаренду (поднаем) в соответствии с законодательством Российской Федерации при условии письменного уведомления арендодателя.
Заявители, заинтересованные в заключении договора аренды объекта культурного наследия, направляют в Администрацию Крайненского сельского поселения (далее – Администрация) заявление о предоставлении объекта культурного наследия в аренду с установлением льготной арендной платы (далее – заявление).

В заявлении указываются:

полное и сокращенное наименования и организационно-правовая форма заявителя, его местонахождение, банковские реквизиты - для юридического лица; фамилия, имя, отчество заявителя, его адрес, данные документа, удостоверяющего личность, - для физического лица;
сведения об объекте культурного наследия, в отношении которого предполагается заключение договора аренды объекта культурного наследия (вид объекта (наименование), адрес объекта, кадастровый (условный) номер);

цель использования объекта культурного наследия;

основание для предоставления объекта культурного наследия в аренду без проведения аукциона из числа предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона

№ 135-ФЗ (при наличии);

способ уведомления заявителя о решениях, принимаемых правообладателем объекта культурного наследия при рассмотрении заявления.

К заявлению прилагаются:

для юридического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (решение о назначении или об избрании либо приказ о назначении физического лица на должность), в соответствии с которым представитель обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности, либо доверенность на имя представителя юридического лица;
для физического лица - документ, удостоверяющий личность, а также в случае подачи заявления представителем - документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени физического лица.

Документы, указанные в настоящем пункте, представляются в подлинниках или в копиях, заверенных надлежащим образом.

В случае представления подлинников документов специалист, осуществляющий прием документов, изготавливает копии документов и заверяет их. Подлинники документов возвращаются заявителю.

При направлении заявления по почте к заявлению прилагаются копии документов, заверенные надлежащим образом.

В случае если в заявлении указано основание для предоставления объекта культурного наследия в аренду без проведения аукциона из числа предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона № 135-ФЗ Администрация в течение одного рабочего дня со дня поступления такого заявления оценивает наличие у заявителя прав на заключение договора аренды объекта культурного наследия без проведения аукциона и принимает решение о возможности заключения договора аренды объекта культурного наследия без проведения аукциона или в случае отсутствия у заявителя права на заключение договора аренды объекта культурного наследия без проведения аукциона по основаниям, предусмотренным статьей 17.1 Федерального закона № 135-ФЗ, - решение об отказе в заключении договора аренды объекта культурного наследия без проведения аукциона.

Администрация направляет заявителю способом, указанным в заявлении, письмо о принятом решении в течение двух рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.

В случае принятия решения об отказе в заключении договора аренды объекта культурного наследия без проведения аукциона в письме указываются основания принятия такого решения.

В случае если в заявлении не указано основание для предоставления объекта культурного наследия в аренду без проведения аукциона из числа предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона № 135-ФЗ, а также в случае принятия Администрацией решения о возможности заключения договора аренды объекта культурного наследия без проведения аукциона в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка, Администрация в течение двух рабочих дней со дня поступления заявления запрашивает в Министерстве культуры Республики Крым (далее – Министерство) акт о признании объекта культурного наследия находящимся в неудовлетворительном состоянии в соответствии с критериями отнесения объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2015 № 646 (далее – акт).
Министерство в течение 20 рабочих дней со дня получения запроса, указанного в пункте 7 настоящего Порядка, направляет в Администрацию акт или заключение об отсутствии оснований для признания объекта культурного наследия находящимся в неудовлетворительном состоянии.
Администрация в течение двух рабочих дней со дня получения заключения Министерства об отсутствии оснований для признания объекта культурного наследия находящимся в неудовлетворительном состоянии направляет заявителю письмо об отказе в предоставлении объекта культурного наследия в аренду в соответствии с настоящим Порядком.
Администрация, в отношении объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии:
- в течение трех рабочих дней со дня получения акта Министерства принимает решение о предоставлении объекта культурного наследия в аренду без проведения аукциона или решение о проведении аукциона;
- в течение двух рабочих дней со дня принятия решения направляет заявителю способом, указанным в заявлении, письмо о принятом решении.

: Опубликовано: 12 августа 2025

РЕСПУБЛИКА КРЫМ

САКСКИЙ РАЙОН

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

9 сессия 3 созыва

РЕШЕНИЕ

29.07.2025 год с. Крайнее № 48

Об утверждении Положения о порядке выявления, учета и принятия в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 марта 2023 г. № П/0086

«Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», Уставом муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым, в целях урегулирования вопросов, связанных с выявлением и учетом бесхозяйного недвижимого имущества,

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

Утвердить Положение о порядке выявления, учета и принятия в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества согласно приложению к постановлению.
- Рекомендовать товариществам собственников жилья, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений для управления многоквартирными домами, собственникам помещений, выбравшим непосредственное управление многоквартирными домами, оказывать содействие по выявлению освободившихся жилых помещений, долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения на территории муниципального образования Крайненское сельское поселение сакского района Республики Крым в соответствии с настоящим Положением.
Решение 28 сессии 2 созыва Крайненского сельского совета от 01.07.2022 года № 197 «Положение о порядке выявления и учета бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым и оформления его в муниципальную собственность» (в редакции решений от 19.08.2022 № 204, от 29.11.2022 № 213) – считать утратившим силу.
Настоящее решение подлежит опубликованию на Портале правительства Республики Крым: http://rk.gov.ru в разделе: муниципальные образования, подраздел

- Сакский район (sakimo.rk.gov.ru), подраздел Крайненское сельское поселение» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также на информационном стенде администрации Крайненского сельского поселения, расположенного по адресу: Республика Крым, Сакский район, с. Крайнее, ул. Ленина, д.29б.

Настоящие решение вступает в силу со дня его обнародования.
Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

Председатель Крайненского сельского совета - глава администрации

Крайненского сельского поселения А.П. Самсонова

Приложение

к решению Крайненского сельского совета Сакского района Республики Крым

от 29.07.2025г. № 48

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке выявления, учета бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым, и оформления его в муниципальную собственность

Общие положения

Настоящее Положение устанавливает порядок выявления, учета и принятия в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества, выявленного на территории муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым.
Термины и определения, используемые в настоящем Положении, применяются в значениях, установленных действующим законодательством Российской Федерации и Республики Крым.
В муниципальную собственность принимаются бесхозяйные объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника, или собственник которых неизвестен, или от права собственности на которые собственник отказался, а также выморочное имущество.
Подготовку документов для признания бесхозяйным недвижимого имущества, выморочным недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым, постановки его на учет и принятия в муниципальную собственность муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым осуществляет Администрация Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым (далее - Администрация).

Администрация муниципального образования издает правовой акт о создании комиссии по выявлению объектов бесхозяйного и выморочного недвижимого имущества (далее – Комиссия).

II. Порядок выявления и учета бесхозяйного, выморочного недвижимого имущества в муниципальную собственность

Сведения о бесхозяйном либо выморочном недвижимом имуществе предоставляются исполнительными органами Республики Крым, учреждениями, предприятиями, в том числе ресурсоснабжающими организациями при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры муниципальных образований, органами местного самоуправления и заинтересованными лицами

путем направления соответствующего заявления в Администрацию. Администрация также может быть инициатором выявления бесхозяйного имущества путем проведения инвентаризации.

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, граждане, юридические лица и иные лица направляют в администрацию муниципального образования:

заявления, обращения о выявленном недвижимом имуществе, которое имеет признаки бесхозяйного либо выморочного;
заявления, обращения об отказе от права собственности на принадлежащие им объекты недвижимого имущества.

В заявлениях, обращениях о выявленном недвижимом имуществе, которое имеет признаки бесхозяйного, выморочного, указываются известные заявителю данные о характеристиках (параметрах) объекта, его местоположение, данные о периоде времени, с которого пользование недвижимым имуществом не осуществляется, иные данные, характеризующие недвижимое имущество, его состояние.

К заявлению, обращению могут прилагаться фотоматериалы, акты осмотра, иные документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в заявлении, обращении.

На основании поступившего в Администрацию заявления о выявленном объекте недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного либо выморочного, Комиссия осуществляет проверку поступивших сведений о выявленном объекте недвижимого имущества путем осуществления следующих мероприятий:
- В течение 15 рабочих дней со дня обнаружения на территории района бесхозяйного либо выморочного объекта недвижимого имущества на основании топографической съемки участка территории, на котором расположен объект, иных имеющихся документов по такому объекту, проводит осмотр в соответствии с приказом Росреестра от 04.2021 № П/0179 «Об установлении порядка проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости» при участии отраслевого (функционального) органа Администрации муниципального образования или муниципальной организации, осуществляющей эксплуатацию данного вида объектов недвижимого имущества, иных заинтересованных юридических и (или) физических лиц, чьи объекты функционально (технологически) либо территориально связаны с бесхозяйным объектом недвижимого имущества.

По результатам осмотра составляет акт осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (далее – акт осмотра).

В течение 10 рабочих дней после подписания акта осмотра проводит анализ сведений, в том числе о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, содержащихся в документах, находящихся в архивах и (или) в

распоряжении Администрации, направляет запросы в органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации, ранее осуществлявшие учет и регистрацию прав на объекты недвижимости, а также нотариусам в целях получения сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, которые могут находиться в архивах и (или) в распоряжении таких органов, организаций или нотариусов:

а) в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведения о зарегистрированных правах на объект;

б) в Государственном бюджетном учреждении Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки» сведения о наличии ранее зарегистрированных прав на объект;

в) в Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым сведения о наличии объекта в реестре имущества Республики Крым;

д) в Межрегиональном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом;

е) в Отделении Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Крым;

ж) в иных органах и организациях.

Публикует сообщение в газете "Сакская газета" и размещает на официальном сайте муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет», на информационных щитах в границах населенного пункта, на территории которого расположены ранее учтенные объекты недвижимости, либо на иной территории, расположенной за границами населенного пункта (в случае проведения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости за границами населенного пункта), сообщения о наличии бесхозяйного либо выморочного имущества и способах и порядке предоставления в Администрацию заявлений правообладателей недвижимости, в том числе о порядке предоставления любыми заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением мероприятий, указанных в настоящем пункте. В случае проведения предусмотренных настоящим подпунктом мероприятий в отношении помещений и (или) машино-мест в многоквартирном доме указанное сообщение также размещается в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах такого многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен такой многоквартирный дом). При предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в уполномоченный орган одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.

В объявлении указываются вид, назначение, наименование, адрес (адресный ориентир) и иные характеристики обнаруженного бесхозяйного объекта недвижимого имущества, указанные в настоящем пункте, срок (30 календарных дней) при котором лицо, считающее себя собственником, имеет право обратиться в

администрацию муниципального образования, на территории которого находится объект, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица указанный объект будет передан в муниципальную собственность как бесхозяйный.

В случае выявления собственника объекта, рассматривавшегося в качестве бесхозяйного либо выморочного объекта, либо собственника земельного участка, на котором выявлен такой объект, за исключением муниципального земельного участка или земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым, Комиссия:

а) прекращает работы, направленные на принятие объекта в муниципальную собственность муниципального образования Крайненское сельское поселение сакского района Республики Крым;

б) сообщает данную информацию лицу, подавшему заявление о выявлении бесхозяйного имущества;

в) совершает действия, предусмотренные статьей 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае выявления правообладателя объекта недвижимости.

В случае отсутствия обстоятельств, указанных в пункте 2.4 настоящего Положения, Комиссия готовит проект постановления Администрации:

- о включении бесхозяйного объекта в Реестр бесхозяйного недвижимого имущества, выявленного на территории муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым, по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению;

- о включении объекта в Реестр выморочного недвижимого имущества, выявленного на территории муниципального образования Крайненское сельское поселение сакского района Республики Крым, по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению.

Объекты включаются в Реестр и исключаются из него на основании постановлений Администрации в течение десяти дней.

Администрация муниципального образования принимает решение об исключении объекта недвижимого имущества из реестра бесхозяйного имущества (выморочного имущества) в случаях выявления фактического отсутствия объекта на любом этапе проведения мероприятий в соответствии с настоящим Положением, выявления изменения (несоответствия) характеристик объекта, указанных в первоначально представленных документах, получения из органа регистрации прав информации о наличии прав третьих лиц на объект, отказа в судебном порядке в признании права муниципальной собственности.

В целях предотвращения угрозы разрушения объекта, его утраты, возникновения чрезвычайных ситуаций (в части содержания в надлежащем состоянии объектов жизнеобеспечения, инженерной инфраструктуры и объектов благоустройства) Администрация вправе принимать меры по обеспечению сохранности имущества.

III. Принятие заявлений собственников об отказе от права собственности на объекты

Собственник объекта вправе отказаться от права собственности на него,

подав соответствующее заявление в Администрацию по месту нахождения объекта.

Заявление об отказе от права собственности на объект, находящийся в общей собственности, подается всеми собственниками.

В заявлении указываются:
- Сведения о собственнике:

а) в отношении физического лица - фамилия, имя и отчество, дата и место рождения, гражданство, пол, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания;

б) в отношении юридического лица - полное наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер, дата государственной регистрации, наименование органа, осуществившего такую регистрацию, код причины постановки на учет, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности).

Описание объекта.

К заявлению прилагаются:

а) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, если собственник объекта является юридическим лицом;

б) копия документа, подтверждающего государственную регистрацию права собственности на объект (свидетельства о государственной регистрации права или выписки из Единого государственного реестра недвижимости), если право собственности на недвижимую вещь зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

в) документы, содержащие описание объекта, в том числе кадастровый паспорт (выписка из государственного реестра недвижимости) или технический паспорт (при наличии), если право собственности на объект не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

г) копии правоустанавливающих документов на объект, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Копии указанных правоустанавливающих документов могут быть удостоверены нотариально. В ином случае копии заверяются должностным лицом администрации при предъявлении соответствующего оригинала.
При подаче заявления граждане предъявляют паспорт, представители собственника - доверенность, заверенную нотариально.
При соответствии заявления об отказе от права собственности на объект настоящему Положению Комиссия готовит проект постановления Администрации об оформлении права муниципальной собственности на бесхозяйный объект.
Собственник, отказавшийся от права собственности на бесхозяйный объект, несет бремя его содержания до регистрации права муниципальной собственности.

IV. Постановка объектов на учет в качестве бесхозяйных

Постановление о включении бесхозяйного объекта в Реестр выявленного бесхозяйного недвижимого имущества, выявленного на территории муниципального образования Крайненское сельское поселение сакского района Республики Крым является основанием для выполнения работ, связанных с учетом бесхозяйного объекта в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.
В течение 30 дней со дня принятия постановления Администрация заказывает технический план, необходимый для постановки бесхозяйного объекта на учет в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

По согласованию с администрацией муниципального образования, на территории которого находится бесхозяйный объект недвижимого имущества, заказ на изготовление технической документации на бесхозяйный объект недвижимого имущества производится отраслевым (функциональным) органом Администрации муниципального образования.

Если сведения о бесхозяйном объекте недвижимого имущества отсутствуют в ЕГРН, администрация муниципального образования, на территории которого находится бесхозяйный объект недвижимого имущества, в срок не более 5 месяцев с даты составления акта о невозможности установления собственника бесхозяйного объекта недвижимого имущества проводит организационные мероприятия по изготовлению специализированной организацией технического плана бесхозяйного объекта недвижимого имущества, а также проводит соответствующую работу, в случае необходимости уточнения адреса либо присвоения адреса бесхозяйному объекту недвижимого имущества.
Администрация в течение 7 дней после получения технического плана обращается в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о постановке бесхозяйного объекта на учет в соответствии с Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».
После постановки объекта на учет в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Администрация получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости о постановке указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного.
Копию выписки Администрация направляет в орган местного самоуправления по месту нахождения бесхозяйного объекта, а также в органы Администрации, к сфере деятельности которых относится бесхозяйный объект.

V. Доказывание права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества

Если в срок до принятия бесхозяйного объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального образования Крайненское сельское поселение сакского района Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым объявится его собственник, доказывание права собственности на него лежит на этом собственнике.

В случае если собственник докажет право собственности на объект недвижимого имущества, Администрация:

а) направляет заказное письмо с предложением о необходимости принятия мер по содержанию данного объекта в надлежащем состоянии в соответствии с действующими нормами (при непринятии мер в срок до 6 месяцев с даты отправки уведомления по почте вопросы его дальнейшего использования решаются в судебном порядке);

б) готовит соответствующее постановление Администрации об исключении этого объекта из Реестра.

В случае если собственник докажет право собственности на объект недвижимого имущества, Администрация имеет право на возмещение затрат, понесенных на ремонт и содержание данного объекта, в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
В случае если бесхозяйный объект недвижимого имущества по решению суда будет признан муниципальной собственностью муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым, собственник данного имущества может доказывать свое право собственности на него в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

VI. Переход бесхозяйного недвижимого имущества

в муниципальную собственность муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым

По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта на учет а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Администрация обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым на бесхозяйный объект.
На основании вступившего в законную силу решения суда Администрация в установленном порядке осуществляет государственную регистрацию права муниципальной собственности муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым на бесхозяйный объект.
После вступления в силу решения суда о признании права собственности муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым на бесхозяйный объект недвижимого имущества Администрация :

а) готовит проект решения сессии о принятии объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым и в состав муниципальной казны. Данное решение является основанием для исключения бесхозяйного объекта недвижимого имущества из реестра бесхозяйного имущества.

б) вносит объект недвижимого имущества в реестр муниципальной

собственности муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым;

в) подает документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права собственности муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым на объект недвижимого имущества;

г) разрабатывает проект постановления Администрации о дальнейшем использовании данного имущества в соответствии с действующим законодательством.

VII. Особенности выявления, учета и принятия в муниципальную собственность выморочного имущества

Выморочное имущество может быть выявлено Администрацией в рамках осуществления мероприятий, установленных разделом 2 настоящего Положения.
Помимо мероприятий, указанных в разделе 2 настоящего Положения, в целях выявления выморочного имущества Администрация 2 раза в год (до 1 апреля и до 1 октября) направляют запросы:
- в товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, управляющие организации, выбранные собственниками помещений для управления многоквартирными домами, собственникам помещений, выбравшим непосредственное управление многоквартирными домами (далее - управляющие организации), о наличии информации об умерших одиноких гражданах, в том числе нанимателях, пользователях и собственниках жилых помещений, о жилых помещениях, в которых более шести месяцев никто не проживает или проживают лица, не зарегистрированные в них (в том числе временно) и/или не имеющие документов, являющихся основанием для вселения в жилое помещение, а также о жилых помещениях, в которых зарегистрированы одиноко проживающие граждане, за которые более шести месяцев не производится оплата жилого помещения, коммунальных и иных услуг или оплата производится от имени умершего лица;
- в Муниципальное унитарное предприятие, осуществляющее функции по захоронению умерших (при наличии), о наличии информации о лицах, погребенных за счет средств бюджета муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым, с указанием данных об умерших (фамилия, имя, отчество, адрес регистрации по месту жительства, паспортные данные, дата смерти, номер актовой записи гражданского состояния о смерти).
В целях выявления выморочного имущества Администрация ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, обеспечивает представление в информации об умерших гражданах, являвшихся одиноко проживающими, в отношении которых прекращено оказание мер социальной поддержки в связи со смертью, зарегистрированных на дату смерти на территории соответствующего муниципального образования.
В целях выявления выморочного имущества администрация муниципального образования использует сведения о государственной регистрации смерти, содержащиеся в Едином государственном реестре записей актов

гражданского состояния, получаемые в порядке межведомственного электронного взаимодействия в соответствии со статьей 13.2 Федерального закона от 15.11.1997

№ 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния».

При отсутствии информации о смерти собственника объекта недвижимости, полученной в порядке пункта 7.4 настоящего Положения, Администрация направляет запрос в органы, осуществляющие государственную регистрацию актов гражданского состояния, в том числе посредством системы межведомственного электронного взаимодействия, об имеющихся сведениях о государственной регистрации смерти, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния.
Администрация обеспечивает учет информации, полученной в порядке, определенном пунктами 7.1 – 5 настоящего Положения, и вносит объект в Реестр выморочного имущества, указанный в пункте 2.5 настоящего Положения.
При поступлении информации о наличии у умершего лица в собственности объектов недвижимого имущества администрация муниципального образования по истечении 6-месячного срока со дня смерти собственника объекта недвижимости направляет запрос в нотариальную палату о наличии или отсутствии открытого наследственного дела в отношении наследодателя.
В случае отсутствия у собственника объекта недвижимости наследников по закону, по завещанию, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, администрация района города подает заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусу в течение 30 дней со дня выявления выморочного имущества.

Для получения свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество Администрация собирает следующие документы, направляя запросы в соответствующие органы:

свидетельство (справку) о смерти, выданное учреждениями записи актов гражданского состояния;
выписку из лицевого счета жилого помещения;
выданные соответствующими органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы;
выписку из Единого государственного реестра недвижимости об отсутствии сведений о правах на данный объект недвижимого имущества (здание, строение, сооружение, земельный участок);
технический паспорт (при наличии);
правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества (при наличии);
учредительные документы Администрации;
иные документы по требованию нотариуса.

В случае отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство администрация района города обращается в суд с заявлением об оспаривании отказа нотариуса в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве

на наследство по закону на выморочное имущество либо с иском о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество.

После получения свидетельства о наследстве в отношении выморочного недвижимого имущества или вступления в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество Администрация в течение 30 дней подает заявление о регистрации права муниципальной собственности на выморочное имущество в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
После получения выписки из ЕГРН о государственной регистрации права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество администрация района в течение 10 дней формирует документы, предусмотренные подпунктами а, б, г пункта 6.3 настоящего Положения.

VIII. Расходы на оформление права муниципальной Собственности на бесхозяйное и выморочное имущество

Расходы на оформление права муниципальной собственности муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым Республики Крым на бесхозяйное имущество финансируются из средств бюджета муниципального образования.
Если до признания права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество объявляется его собственник, Администрация вправе в судебном порядке взыскать с него расходы бюджета муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым на содержание бесхозяйного имущества, в том числе на изготовление необходимой технической документации.

Приложение № 1 к Положению

Реестр бесхозяйного недвижимого имущества, выявленного на территории муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым

п/п

№

Наименование объекта

Место нахождени я объекта

Ориентировочные сведения об объекте (год постройки, технические характеристики, площадь)

Заявитель (для физических лиц – ФИО, для юридических лиц – наименование организации)

Основание внесения объекта в данный реестр

Дата внесения объекта в данный реестр

ФИО

должностного лица, внесшего объект данный в реестр

Номер, дата постановления о признании объекта бесхозяйным

Примечание

Приложение № 2 к Положению

Реестр выморочного недвижимого имущества, выявленного на территории муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым

п/п

№

Дата внесения в список

Место нахождения объекта

ФИО

наследователя

Характеристик а

жилого помещения

Дата открытия

наследственного дела

ФИО

нотариуса

Дата получения свидетельства о праве на наследство

Дата гос. регистрации права собственности муниципального образования

Примечание

: Опубликовано: 12 августа 2025

РЕСПУБЛИКА КРЫМ САКСКИЙ РАЙОН

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

9 сессия 3 созыва

РЕШЕНИЕ

29.07.2025 год

с. Крайнее

№ 47

О внесении изменений в Положение о порядке поступления, прохождения и прекращения муниципальной службы в администрации Крайненского сельского поселения, утвержденное решением 47 сессии Крайненского сельского совета Сакского района Республики Крым 2 созыва от 17.04.2024 № 275

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым,

СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

Внести в Положение о порядке поступления, прохождения и прекращения муниципальной службы в администрации Крайненского сельского поселения, утвержденное решением 47 сессии Крайненского сельского совета Сакского района Республики Крым 2 созыва от 17.04.2024 № 275, следующие изменения:

Абзац 6 пункта 2.3 раздела 2 изложить в новой редакции:

«- документ об образовании и о квалификации».

Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования на информационном стенде Крайненского сельского совета, расположенного по адресу Республика Крым, Сакский район, с.Крайнее, ул.Ленина, д.29б, а также подлежит размещению на Портале Правительства Республики Крым на странице Сакского района (sakimo.rk.gov.ru) в разделе — Муниципальные образования Сакского района, подраздел Крайненское сельское поселение.

Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Крайненского сельского совета – главу администрации Крайненского сельского поселения.

Председатель Крайненского сельского совета – глава администрации Крайненского

сельского поселения А.П.Самсонова

: Опубликовано: 12 августа 2025

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РЕСПУБЛИКА КРЫМ

САКСКИЙ РАЙОН

СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

КРАЙНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

9-сессия 3-созыва

РЕШЕНИЕ

29.07.2025 г. с. Крайнее № 44

О внесении изменений в решение 18 сессии 2 созыва Крайненского сельского совета Сакского района Республики Крым от 07.06.2021 года № 130 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым

В соответствии со ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Республики Крым от 21.08.2014 № 54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республики Крым», постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», постановлением Совета Министров Республики Крым от 28.12.2019г. № 821 «О порядке определения размера арендной платы, размера платы за сервитут, в том числе публичный, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым, размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым, и признании утратившим силу постановления Совета министров от 12 ноября 2014 года N 450»(с изменениями на 20 мая 2025 года), Постановлением совета министров РК от 29.12.2023г. № 987 «О внесении изменений в постановление Совета Министров Республики Крым от 28.12.2019г. № 821», руководствуясь ст. 12 Закона Республики Крым от 15.01.2015 № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений, Уставом муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым, Крайненский

СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

1. Внести в решение 18 сессии 2 созыва Крайненского сельского совета Сакского района Республики Крым от 07.06.2021 года № 130 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым» следующие изменения:

1.1 В пункт 1 «Порядок определения годового размера арендной платы за земельный участок» Положения о порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым (Приложение1) изложить в новой редакции (Прилагается)

2. Настоящее решение подлежит размещению на Портале Правительства Республики Крым на странице Сакского района (sakimo.rk.gov.ru) в разделе — Муниципальные образования Сакского района, подраздел Крайненское сельское поселение.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

4. Контроль за исполнением решения оставляю за собой.

Председатель Крайненского сельского совета –

глава администрации Крайненского

сельского поселения А.П.Самсонова

Приложение1

к решению 9 сессии 3-го созыва

Крайненского сельского совета

Сакского района Республики Крым

от 29.07.2025 г. № 44

Порядок

определения размера арендной платы за пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым

Порядок определения годового размера арендной платы за земельный участок

1.1. В случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (аукцион), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (аукциона).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (за исключением земель сельскохозяйственного назначения) устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения устанавливается в размере 2 процентов кадастровой стоимости указанного земельного участка по результатам государственной кадастровой оценки, утвержденным не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

1.2. В случае если право на заключение договора аренды земельного участка предоставляется без проведения торгов, годовой размер арендной платы устанавливается в соответствии с пунктами 1.11 и 1.12 настоящего Порядка.

1.3. Годовой размер арендной платы за пользование земельным участком (за исключением категории "земли населенного пункта") рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости указанного земельного участка согласно ставке, а также с учетом минимальных и максимальных значений арендной платы за 1 кв. м (в случае их наличия), определенных в приложении 1 к настоящему Порядку:

1.4. Годовой размер арендной платы в отношении земельного участка, предоставленного застройщику при реализации программы "Жилье для российской семьи" в Республике Крым, а также для государственных унитарных предприятий при переоформлении земельных участков из постоянного пользования в аренду, устанавливается в размере земельного налога, исчисляемого в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации.

1.5. Годовой размер арендной платы за земельные участки категории "земли населенных пунктов" рассчитывается в порядке, установленном органом местного самоуправления в отношении земель муниципальной собственности по месторасположению земельного участка.

1.6. В случае если в отношении земельного участка установлена категория и вид разрешенного использования, по которому сведения о размере ставки по арендной плате не предусмотрены Приложением 2 к настоящему Порядку, то для расчета годового размера арендной платы применяется ставка в размере 2 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

В случае если в порядке, установленном органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка в отношении земельного участка категории "земли населенного пункта", отсутствуют сведения о размере ставки по арендной плате в отношении определенного вида разрешенного использования, то для расчета годового размера арендной платы применяется ставка в размере 2 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

1.7. В случае если у земельного участка установлен более чем один вид разрешенного использования, то при определении размера арендной платы применяется наибольший размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с настоящим Порядком.

1.8. В случае если срок аренды земельного участка составляет менее одного года, размер арендной платы определяется как годовой размер арендной платы, рассчитанный для соответствующего земельного участка, умноженный на коэффициент 0,9.

1.9. Размер арендной платы за земельный участок определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка:

1) с лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных нужд либо ограничен в обороте;

2) с лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, если земельный участок образован в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, и предоставлен указанному лицу;

2.1) с лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этому лицу для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом Республики Крым, с некоммерческой организацией, созданной Республикой Крым для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;

3) с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами Республики Крым право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;

4) с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;

Основанием для применения ставки арендной платы в размере, указанном в абзаце первом настоящего пункта, являются предоставленные заявителем в уполномоченный орган сведения (документы), подтверждающие принадлежность арендатора к категории лиц, указанных в настоящем пункте.

1.10. Годовой размер арендной платы определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в процентах, в соответствии с видом разрешенного использования (далее АС), (Приложение 2) к решению.

При изменении вида разрешенного использования земельного участка перерасчет арендной платы производится с момента принятия соответствующего правового акта».

1.11. Годовой размер арендной платы рассчитывается по формуле:

АП = КСзу х АС, где:

АП – годовой размер арендной платы за земельный участок;

КСзу – кадастровая стоимость;

АС – годовая арендная ставка в процентах по соответствующему виду разрешенного использования согласно подпунктам (Приложения 2)

: Опубликовано: 12 августа 2025

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 18.04.2018 №83-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам совершенствования организации местного самоуправления», руководствуясь Уставом муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым принятый решением Крайненского сельского совета I созыва от 24.11.2014г. №17,

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

1. Внести следующие изменения в Устав муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым принятый решением 2 сессии 1 созыва № 17 от 24.11.2014 года (далее - Устав):

1.1 Часть 1 статьи 5 Устава дополнить пунктом 25.1 следующего содержания:

«25.1) осуществление в похозяйственных книгах учета личных подсобных хозяйств, которые ведут граждане в соответствии с Федеральным законом от 7 июля 2003 года № 12-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»;».

1.2 Часть 2 Статьи 5 Устава изложить в следующей редакции:

«2. Органы местного самоуправления Поселения вправе заключать соглашения с органами местного самоуправления Сакского района Республики Крым о передаче им осуществления части своих полномочий по решению вопросов местного значения за счет межбюджетных трансфертов, предоставляемых из бюджета Поселения в бюджет Сакского района Республики Крым в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.».

Статью 7 признать утратившей силу.
Статью 9 признать утратившей силу.

1.5 Статью 22.1 изложить в новой редакции:

«Статья 22.1. Староста сельского населенного пункта

Для организации взаимодействия органов местного самоуправления Поселения и жителей сельского населенного пункта при решении вопросов местного значения в сельском населенном пункте, расположенном в Поселении, может назначаться староста сельского населенного пункта.
Староста сельского населенного пункта назначается сельским советом, в состав которого входит данный сельский населенный пункт, по представлению схода граждан сельского населенного пункта. Староста сельского населенного пункта назначается из числа граждан Российской Федерации, проживающих на территории данного сельского населенного пункта и обладающих активным избирательным правом, либо граждан Российской Федерации, достигших на день представления сходом граждан 18 лет и имеющих в собственности жилое помещение, расположенное на территории данного сельского населенного пункта.
Староста сельского населенного пункта не является лицом, замещающим государственную должность, должность государственной гражданской службы, муниципальную должность, за исключением муниципальной должности депутата представительного органа муниципального образования, осуществляющего свои полномочия на непостоянной основе, или должность муниципальной службы, не может состоять в трудовых отношениях и иных непосредственно связанных с ними отношениях с органами местного самоуправления.
Старостой сельского населенного пункта не может быть назначено лицо:
- замещающее государственную должность, должность государственной гражданской службы, муниципальную должность, за исключением муниципальной должности депутата представительного органа муниципального образования, осуществляющего свои полномочия на непостоянной основе, или должность муниципальной службы;
- признанное судом недееспособным или ограниченно дееспособным;
- имеющее непогашенную или неснятую судимость.
Срок полномочий старосты сельского населенного пункта составляет два года.
Полномочия старосты сельского населенного пункта прекращаются досрочно по решению сельского совета, в состав которого входит данный сельский населенный пункт, по представлению схода граждан сельского населенного пункта, а также в случаях:
- смерти;
- отставки по собственному желанию;
- признания судом недееспособным или ограниченно дееспособным;
- признания судом безвестно отсутствующим или объявления умершим;
- вступления в отношении его в законную силу обвинительного приговора суда;
- выезда за пределы Российской Федерации на постоянное место жительства;
- прекращения гражданства Российской Федерации либо гражданства иностранного государства - участника международного договора Российской Федерации, в соответствии с которым иностранный гражданин имеет право быть избранным в органы местного самоуправления, наличия гражданства (подданства) иностранного государства либо вида на жительство или иного документа, подтверждающего право на постоянное проживание на территории иностранного государства гражданина Российской Федерации либо иностранного гражданина, имеющего право на основании международного договора Российской Федерации быть избранным в органы местного самоуправления, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;
- приобретения им статуса иностранного агента.
Староста сельского населенного пункта для решения возложенных на него задач:
- взаимодействует с органами местного самоуправления Поселения, муниципальными предприятиями, учреждениями и иными организациями по вопросам решения вопросов местного значения в сельском населенном пункте;
- взаимодействует с населением, в том числе посредством участия в сходах, собраниях, конференциях граждан, направляет по результатам таких мероприятий обращения и предложения, в том числе оформленные в виде проектов муниципальных правовых актов, подлежащие обязательному рассмотрению органами местного самоуправления Поселения;
- информирует жителей сельского населенного пункта по вопросам организации и осуществления местного самоуправления, а также содействует в доведении до их сведения иной информации, полученной от органов местного самоуправления Поселения;
- содействует органам местного самоуправления Поселения в организации и проведении публичных слушаний и общественных обсуждений, обнародовании их результатов в сельском населенном пункте;
- содействует организации охраны общественного порядка на территории сельского населенного пункта;
- оказывает содействие органам местного самоуправления Поселения по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций;
- содействует привлечению жителей сельского населенного пункта к выполнению работ по благоустройству, озеленению и улучшению санитарного состояния сельского населенного пункта;
- участвует в принятии мер по содержанию в надлежащем состоянии мест захоронения, памятных (мемориальных) досок, расположенных на территории сельского населенного пункта;
- оказывает организационную и информационную помощь жителям соответствующего сельского населенного пункта по вопросам обращения в органы местного самоуправления Поселения;
- проводит личные приемы жителей сельского населенного пункта, направляет по их результатам обращения и предложения в органы местного самоуправления Поселения;
- вправе выступить с инициативой о внесении инициативного проекта по вопросам, имеющим приоритетное значение для жителей сельского населенного пункта.
Староста сельского населенного пункта в целях осуществления своих полномочий имеет право:
- на доступ к информации, необходимой для осуществления деятельности старосты, в порядке, установленном муниципальными правовыми актами в

соответствии с законодательством Российской Федерации;

на внеочередной прием должностными лицами органов местного самоуправления Поселения, муниципальных предприятий, учреждений в порядке, установленном нормативным правовым актом сельского совета;
направлять в органы местного самоуправления Поселения обращения и предложения, в том числе оформленные в виде проектов муниципальных правовых актов, которые подлежат обязательному рассмотрению органами местного самоуправления Поселения в порядке, установленном нормативным правовым актом сельского совета.

Гарантии деятельности и иные вопросы статуса старосты сельского населенного пункта могут устанавливаться нормативным правовым актом сельского совета в соответствии с законом Республики Крым.
За счет средств бюджета Поселения может быть предусмотрена возможность компенсации расходов старосты, связанных с осуществлением им деятельности (полномочий) старосты сельского населенного пункта, в случаях, порядке и размерах, установленных установленном нормативным правовым актом сельского совета.
В соответствии с нормативным правовым актом сельского совета старосте сельского населенного пункта может выдаваться удостоверение старосты (далее в настоящей статье - удостоверение). Удостоверение является официальным документом, подтверждающим личность и полномочия старосты сельского населенного пункта. Порядок выдачи удостоверения, описание и образец бланка удостоверения устанавливаются нормативным правовым актом сельского совета.

Контроль за деятельностью старосты сельского населенного пункта осуществляется сельским советом. Порядок и формы осуществления указанного контроля устанавливаются нормативным правовым актом сельского совета.».

1.6 Часть 3 Статьи 30 признать утратившей силу.

1.7 Статью 30 Устава дополнить частью 11 следующего содержания:

«11. Проверка достоверности и полноты сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, представляемых в соответствии с федеральным законодательством о противодействии коррупции депутатом сельского совета, проводится по решению Главы Республики Крым в порядке, установленном законом Республики Крым.

При выявлении в результате проверки, проведенной в соответствии с абзацем первым настоящей части, фактов несоблюдения ограничений, запретов, неисполнения обязанностей, которые установлены Федеральным законом "О противодействии коррупции", Федеральным законом "О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам", Федеральным законом "О запрете отдельным категориям лиц открывать и иметь счета (вклады), хранить наличные денежные средства и ценности в иностранных банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации, владеть и (или) пользоваться иностранными финансовыми инструментами", Глава Республики Крым обращается с заявлением о досрочном прекращении полномочий депутата сельского совета или применении в отношении указанного лица иной меры ответственности в орган местного самоуправления Поселения, уполномоченный принимать соответствующее решение, или в суд.»;

1.8 Пункт 11 части 1 статьи 40 изложить в новой редакции:

«11) приобретения им статуса иностранного агента;».

1.9 Часть 4 статьи 45 признать утратившей силу.

1.10 Статью 45 Устава дополнить частями 7.1 - 7.5 следующего содержания:

«7.1. Заместитель председателя сельского совета должен соблюдать ограничения, запреты, исполнять обязанности, которые установлены Федеральным законом "О противодействии коррупции" и другими федеральными законами. Полномочия заместителя председателя сельского совета прекращаются досрочно в случае несоблюдения ограничений, запретов, неисполнения обязанностей, установленных Федеральным законом "О противодействии коррупции", Федеральным законом "О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам", Федеральным законом "О запрете отдельным категориям лиц открывать и иметь счета (вклады), хранить наличные денежные средства и ценности в иностранных банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации, владеть и (или) пользоваться иностранными финансовыми инструментами", если иное не предусмотрено Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Заместитель председателя сельского совета освобождается от ответственности за несоблюдение ограничений и запретов, требований о предотвращении или об урегулировании конфликта интересов и неисполнение обязанностей, установленных Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и другими федеральными законами в целях противодействия коррупции, в случае, если несоблюдение таких ограничений, запретов и требований, а также неисполнение таких обязанностей признается следствием не зависящих от указанного лица обстоятельств в порядке, предусмотренном частями 3 - 6 статьи 13 Федерального закона "О противодействии коррупции".

Заместитель председателя сельского совета, работающий на постоянной основе, не вправе:

Заниматься предпринимательской деятельностью лично или через доверенных лиц;
участвовать в управлении коммерческой или некоммерческой организацией, за исключением следующих случаев:

а) участие на безвозмездной основе в управлении политической партией, органом профессионального союза, в том числе выборным органом первичной профсоюзной организации, созданной в органе местного самоуправления, участие в съезде (конференции) или общем собрании иной общественной организации, жилищного, жилищно-строительного, гаражного кооперативов, товарищества собственников недвижимости;

б) участие на безвозмездной основе в управлении некоммерческой организацией (кроме участия в управлении политической партией, органом профессионального союза, в том числе выборным органом первичной профсоюзной организации, созданной в органе местного самоуправления, участия в съезде (конференции) или общем собрании иной общественной организации, жилищного, жилищно-строительного, гаражного кооперативов, товарищества собственников недвижимости) с предварительным уведомлением Главы Республики Крым в порядке, установленном законом Республики Крым;

в) представление на безвозмездной основе интересов Поселения в совете муниципальных образований Республики Крым, иных объединениях муниципальных образований, а также в их органах управления;

г) представление на безвозмездной основе интересов Поселения в органах управления и ревизионной комиссии организации, учредителем (акционером, участником) которой является Поселение, в соответствии с муниципальными правовыми актами, определяющими порядок осуществления от имени Поселения полномочий учредителя организации либо порядок управления находящимися в муниципальной собственности акциями (долями в уставном капитале);

д) иные случаи, предусмотренные федеральными законами.

заниматься иной оплачиваемой деятельностью, за исключением преподавательской, научной и иной творческой деятельности. При этом преподавательская, научная и иная творческая деятельность не может финансироваться исключительно за счет средств иностранных государств, международных и иностранных организаций, иностранных граждан и лиц без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации или законодательством Российской Федерации;
входить в состав органов управления, попечительских или наблюдательных советов, иных органов иностранных некоммерческих неправительственных организаций и действующих на территории Российской Федерации их структурных подразделений, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации или законодательством Российской Федерации.
- К заместителю председателя сельского совета, представившему недостоверные или неполные сведения о своих доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, если искажение этих сведений является несущественным, могут быть применены следующие меры ответственности:
предупреждение;
освобождение заместителя председателя от должности в сельском совете с лишением права занимать должности в сельском совете до прекращения срока его полномочий;
освобождение от осуществления полномочий на постоянной основе с лишением права осуществлять полномочия на постоянной основе до прекращения срока его полномочий;
запрет занимать должности в сельском совете до прекращения срока его полномочий;
запрет исполнять полномочия на постоянной основе до прекращения срока его полномочий.
- Порядок принятия решения о применении к заместителю председателя сельского совета мер ответственности, указанных в части 7.3 настоящей статьи, определяется решением сельского совета в соответствии с законом Республики Крым.».

1.11 Главу VI Устава признать утратившей силу:

1.12 Дополнить Устав главой VI.I:

«VI.I ВНЕШНИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ

Статья 49.1 Осуществление внешнего муниципального контроля

Сельский совет вправе делегировать полномочия по осуществлению деятельности контрольно-счетного органа Поселения контрольно-счетному органу Сакского района Республики Крым путем заключения соглашения с Сакским районным советом Республики Крым о передаче контрольно-счетному органу Сакского района Республики Крым полномочий контрольно-счетного органа Поселения по осуществлению внешнего муниципального финансового контроля.».

1.13 Главу VII Устава признать утратившей силу

1.14 Дополнить Устав главой X.I:

«X.I Муниципальная служба

Статья 59.1 Правовое регулирование муниципальной службы

Правовое регулирование муниципальной службы в Поселении, включая требования к должностям муниципальной службы, определение статуса муниципального служащего, условия и порядок прохождения муниципальной службы, осуществляется Федеральным законом от 2 марта 2007 года № 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации", Законом Республики Крым от 16 сентября 2014 года № 76-ЗРК "О муниципальной службе в Республике Крым", Положением о муниципальной службе, утвержденным сельским советом, и муниципальными правовыми актами Поселения.».

2. Председателю Крайненского сельского совета - главе администрации Крайненского сельского поселения обеспечить:

- направление в установленном порядке изменений в Устав муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым для государственной регистрации в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Республик Крым;

- обнародование зарегистрированных изменений в Устав муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым в течение семи дней со дня его поступления из Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Крым;

- направление в 10-дневный срок со дня официального опубликования (обнародования) изменений в Устав муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым сведений об источнике и дате их официального опубликования (обнародования) в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Крым для включения в реестр уставов муниципальных образований.

3.Настоящее решение обнародовать на официальном Портале Правительства Республики Крым на странице Сакского района (sakimo.rk.gov.ru) в разделе «Муниципальные образования Сакского района» подраздел «Крайненское сельское поселение», а также на информационном стенде Крайненского сельского совета Сакского района Республики Крым по адресу: Республика Крым, Сакский район, село Крайнее, ул. Ленина, 29б.

4.Настоящее решение вступает в силу после его официального обнародования (опубликования).

5.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Крайненского сельского совета - главу администрации Крайненского сельского поселения Самсонову Алёну Петровну.

Председатель Крайненского сельского совета - глава администрации Крайненского

сельского поселения А.П. Самсонова

: Опубликовано: 09 апреля 2025

Республика Крым

Сакский район
Крайненский сельский совет
50 СЕССИЯ 2 СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

от 16.07.2024 года № 290 с. Крайнее

О внесении изменений в Устав муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 18.04.2018 №83-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам совершенствования организации местного самоуправления», руководствуясь Уставом муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым принятый решением Крайненского сельского совета I созыва от 24.11.2014г. №17,

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

1.1 Пункт 24 части 1 статьи 5 Устава изложить в следующей редакции:

«24) организация и осуществление мероприятий по работе с детьми и молодежью, участие в реализации молодежной политики, разработка и реализация мер по обеспечению и защите прав и законных интересов молодежи, разработка и реализация муниципальных программ по основным направлениям реализации молодежной политики, организация и осуществление мониторинга реализации молодежной политики в поселении;».

1.2 Дополнить Устав статьей 6.1 следующего содержания:

«Статья 6.1 Полномочия органов местного самоуправления сельского поселения по решению вопросов местного значения

1. В целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления сельского поселения обладают следующими полномочиями:

1) принятие устава сельского поселения и внесение в него изменений и дополнений, издание муниципальных правовых актов;

2) установление официальных символов сельского поселения;

3) создание муниципальных предприятий и учреждений, осуществление финансового обеспечения деятельности муниципальных казенных учреждений и финансового обеспечения выполнения муниципального задания бюджетными и автономными муниципальными учреждениями, а также осуществление закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд;

4) установление тарифов на услуги, предоставляемые муниципальными предприятиями и учреждениями, и работы, выполняемые муниципальными предприятиями и учреждениями, если иное не предусмотрено федеральными законами;

4.1) полномочиями по организации теплоснабжения, предусмотренными Федеральным законом "О теплоснабжении";

4.2) полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении";

4.3) полномочиями в сфере стратегического планирования, предусмотренными Федеральным законом от 28 июня 2014 года № 172-ФЗ "О стратегическом планировании в Российской Федерации";

5) организационное и материально-техническое обеспечение подготовки и проведения муниципальных выборов, местного референдума, голосования по отзыву депутата, члена выборного органа местного самоуправления, выборного должностного лица местного самоуправления, голосования по вопросам изменения границ поселения, преобразования поселения;

6) организация сбора статистических показателей, характеризующих состояние экономики и социальной сферы муниципального образования, и предоставление указанных данных органам государственной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

6.1) разработка и утверждение программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, программ комплексного развития социальной инфраструктуры поселения, требования к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации;

7) учреждение печатного средства массовой информации и (или) сетевого издания для обнародования муниципальных правовых актов, доведения до сведения жителей поселения официальной информации;

8) осуществление международных и внешнеэкономических связей в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

8.1) организация профессионального образования и дополнительного профессионального образования выборных должностных лиц местного самоуправления, членов выборных органов местного самоуправления, депутатов сельского совета, муниципальных служащих и работников муниципальных учреждений, организация подготовки кадров для муниципальной службы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации об образовании и законодательством Российской Федерации о муниципальной службе;

8.2) утверждение и реализация муниципальных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, организация проведения энергетического обследования многоквартирных домов, помещения в которых составляют муниципальный жилищный фонд в границах муниципального образования, организация и проведение иных мероприятий, предусмотренных законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;

9) иными полномочиями в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», настоящим уставом.

2. Органы местного самоуправления поселения вправе принимать решение о привлечении граждан к выполнению на добровольной основе социально значимых для поселения работ (в том числе дежурств) в целях решения вопросов местного значения поселения, предусмотренных пунктами 7.1 – 9,15 и 19 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

К социально значимым работам могут быть отнесены только работы, не требующие специальной профессиональной подготовки.

К выполнению социально значимых работ могут привлекаться совершеннолетние трудоспособные жители поселения в свободное от основной работы или учебы время на безвозмездной основе не более чем один раз в три месяца. При этом продолжительность социально значимых работ не может составлять более четырех часов подряд.

3. Полномочия органов местного самоуправления, установленные настоящей статьей, осуществляются органами местного самоуправления поселения самостоятельно. Подчиненность органа местного самоуправления или должностного лица местного самоуправления одного муниципального образования органу местного самоуправления или должностному лицу местного самоуправления другого муниципального образования не допускается.

4. Органы местного самоуправления Поселения вправе решать вопросы, указанные в части 1 настоящей статьи, участвовать в осуществлении иных государственных полномочий (не переданных им в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 06 октября 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»), если это участие предусмотрено федеральными законами, а также решать иные вопросы, не отнесенные к компетенции органов местного самоуправления других муниципальных образований, органов государственной власти и не исключенные из их компетенции федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, за счет доходов местных бюджетов, за исключением межбюджетных трансфертов, предоставленных из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и поступлений налоговых доходов по дополнительным нормативам отчислений.».

1.3 Пункт 33 части 1 статьи 33 Устава изложить в следующей редакции:

«33) учреждение печатного средства массовой информации и (или) сетевого издания для обнародования муниципальных правовых актов, доведения до сведения жителей поселения официальной информации;».

1.4 Абзац 10 пункта 6 части 1 статьи 49 Устава признать утратившим силу.

1.5 Абзац 5 пункта 9 части 1 статьи 49 Устава изложить в следующей редакции:

«- организация и осуществление мероприятий по работе с детьми и молодежью, участие в реализации молодежной политики, разработка и реализация мер по обеспечению и защите прав и законных интересов молодежи, разработка и реализация муниципальных программ по основным направлениям реализации молодежной политики, организация и осуществление мониторинга реализации молодежной политики в поселении;».

1.6 Статью 66 Устава изложить в следующей редакции:

«Статья 66. Порядок обнародования и вступления в силу муниципальных правовых актов

1. Муниципальные правовые акты Поселения вступают в силу в порядке, установленном Уставом муниципального образования, за исключением нормативных правовых актов Крайненского сельского совета о налогах и сборах, которые вступают в силу в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

2. Муниципальные нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, муниципальные нормативные правовые акты, устанавливающие правовой статус организаций, учредителем которых выступает поселение, а также соглашения, заключаемые между органами местного самоуправления, вступают в силу после их официального обнародования.

Иные муниципальные правовые акты подлежат официальному обнародованию в случаях, предусмотренных федеральными законами, законами Республики Крым, настоящим Уставом, решениями Крайненского сельского совета либо самим муниципальным правовым актом.

3. Муниципальные правовые акты, подлежащие официальному обнародованию, должны быть обнародованы не позднее 10 дней со дня их принятия (издания), если иное не установлено федеральными законами, настоящим Уставом либо самими муниципальными нормативными актами.

4. Муниципальные правовые акты Поселения, подлежащие официальному обнародованию, вступают в силу с момента их официального обнародования, если иной срок вступления их в силу не установлен федеральным законом, законом Республики Крым, настоящим Уставом либо самими муниципальными нормативными актами.

5. Иные муниципальные правовые акты поселения вступают в силу со дня их подписания, если иной срок вступления их в силу не установлен федеральным законом, законом Республики Крым, настоящим Уставом либо самими муниципальными нормативными актами.

6. Официальным обнародованием муниципального правового акта Поселения, в том числе соглашения, заключенного между органами местного самоуправления, является их официальное опубликование.

Официальным обнародованием муниципального правового акта, в том числе соглашения, заключенного между органами местного самоуправления, считается первое размещение его полного текста в сетевом издании Сакская газета (sakigazeta.ru), свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-86460 от 11.12.2023.

7. Дополнительными источниками обнародования муниципальных правовых актов, в том числе соглашений, заключенных между органами местного самоуправления, являются:

- размещение на портале Министерства юстиции Российской Федерации «Нормативные правовые акты в Российской Федерации» Эл № ФС77-72471 от 05.03.2018 (http//pravo-mingust.ru);

- размещение на официальной странице Крайненского сельского поселения на Портале Правительства Республики Крым (http://Kraynenskoe.rk.gov.ru);

- размещение его полного текста на специально оборудованных стендах в специально отведенных места на территории муниципального образования, определенных нормативным правовым актом Крайненского сельского совета по адресу: Республика Крым, Сакский район, с. Крайнее, ул. Ленина, д. 18;

- размещение в местах, доступных для неограниченного круга лиц (в помещениях государственных органов, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных библиотек, других доступных для посещения местах);

- иной предусмотренный уставом муниципального образования способ обеспечения возможности ознакомления граждан с муниципальным правовым актом, в том числе соглашением, заключенным между органами местного самоуправления (обнародование путем опубликования в печатных изданиях и (или) сетевых изданиях, не являющихся источником официального опубликования муниципальных правовых актов, перечень которых доводится до всеобщего сведения путем опубликования правового акта главы муниципального образования; обнародование по телевидению и радио, а также путем рассылки муниципальным предприятиям, учреждениям, организациям, а также путем распространения в машиночитаемой форме среди населения)».

4.Настоящее решение вступает в силу после его официального обнародования (опубликования).

Председатель Крайненского сельского

совета – глава администрации

Крайненского сельского поселения А.П.Самсонова

: Опубликовано: 27 сентября 2024

РЕСПУБЛИКА КРЫМ САКСКИЙ РАЙОН

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

51 сессия 2 созыва

РЕШЕНИЕ

05.08.2024 год с. Крайнее № 295

Об утверждении Положения о порядке включения муниципальных жилых помещений в специализированный фонд, порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и порядке отнесения граждан к категориям, которым предоставляются муниципальные служебные жилые помещения

В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Крайненское сельское поселение Сакского района Республики Крым, Крайненский сельский совет Сакского района Республики Крым

РЕШИЛ:

Утвердить Положение о порядке включения муниципальных жилых помещений в специализированный фонд, порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и порядке отнесения граждан к категориям, которым предоставляются муниципальные служебные жилые помещения (приложение 1).
Настоящее постановление подлежит опубликованию на Портале правительства Республики Крым: http://rk.gov.ru в разделе: муниципальные образования, подраздел - Сакский район (sakimo.rk.gov.ru), подраздел Крайненское сельское поселение» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также на информационном стенде администрации Крайненского сельского поселения, расположенного по адресу: Республика Крым, Сакский район, с.Крайнее, ул.Ленина, д.18.
Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования.
Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

Председатель Крайненского сельского совета – глава администрации

Крайненского сельского поселения А.П.Самсонова

Приложение

к решению Крайненского сельского совета

от 05.08.2024г. № 295

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке включения муниципальных жилых помещений в специализированный фонд, порядке предоставления жилых помещений

муниципального специализированного жилищного фонда и порядке отнесения граждан к категориям, которым предоставляются муниципальные служебные жилые помещения

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящее Положение разработано в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации с целью единообразного применения его положений при разработке порядка включения муниципальных жилых помещений в специализированный фонд, порядка предоставления муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда и порядка отнесения граждан к категориям, которым предоставляются муниципальные служебные жилые помещения.
К муниципальному специализированному жилищному фонду относятся жилые помещения, имеющие специальный режим использования, а именно:

служебные жилые помещения;
жилые помещения в общежитиях;
жилые помещения маневренного фонда;
жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;
жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;
жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
- Администрации Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым (далее - Администрация) при включении муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд надлежит руководствоваться Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42.
- Специализированный жилищный фонд создается из жилых помещений муниципального жилищного фонда.
- Использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после отнесения такого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда.
- Граждане, получившие специализированные жилые помещения, не вправе их приватизировать, передавать в аренду, осуществлять их обмен, сдавать внаем.

2. ВКЛЮЧЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

И ИСКЛЮЧЕНИЕ ИЗ НЕГО

Включение муниципального жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение муниципального жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании Постановления Администрации Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым.
Для отнесения жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда заявитель представляет в администрацию следующие документы:

а) заявление об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда;

б) документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение;

в) технический паспорт жилого помещения;

г) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

Указанное заявление рассматривается администрацией в течение 30 календарных дней со дня подачи документов.

Администрация в течение 3 дней после принятия решения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда или отказе в таком отнесении информирует об этом заявителя.
Администрация может отказать в отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.
В число служебных включаются отдельные квартиры. Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.
Для использования в качестве общежитий предоставляются специально построенные или переоборудованные под эти цели жилые дома, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. Общежития как жилые помещения специализированного жилищного фонда включаются в реестр муниципального имущества администрации.
Маневренный фонд формируется администрацией для временного проживания граждан, указанных в статье 95 Жилищного кодекса Российской Федерации. Для использования жилых помещений в качестве помещений маневренного фонда предоставляются отдельные дома.
Использование жилого дома в качестве специализированного допускается после его включения в реестр муниципального имущества в качестве специализированного.

3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Настоящий порядок определяет основные требования по предоставлению служебных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде гражданам, имеющим право на получение служебного жилого помещения.
- Служебные жилые помещения предоставляются гражданам по договору найма служебного жилого помещения, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42.
- Ведение учета граждан, нуждающихся в служебном жилом помещении, и подготовку предложений по распределению служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляет администрация.
- Для принятия на учет гражданин подает заявление с указанием совместно проживающих с ним членов семьи.

К заявлению прикладываются следующие документы:

ходатайство руководителя муниципального учреждения, органа местного самоуправления;
сведения, подтверждающие статус нуждающегося в служебном жилом помещении;
выписка из домовой книги;
копия трудовой книжки, заверенная по месту работы;
документ, удостоверяющий личность;
акт обследования жилищных условий;
справка об отсутствии сведений о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Все документы представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копии документов заверяются лицом, принимающим документы.

Заявление гражданина регистрируется в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в служебном жилом помещении.
Гражданам, подавшим заявление о принятии их на учет, выдается расписка в получении документов с указанием их перечня, даты и времени получения документов уполномоченным органом.
Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет не позднее чем через 30 дней со дня представления заявления и всех необходимых документов.
Администрация, осуществляющая принятие на учет, не позднее чем через 3 дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, уведомление о принятии на учет.
Отказ в принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении допускается в случаях, когда:
- не представлены все необходимые для постановки на учет документы;
- представлены документы, на основании которых гражданин не может быть признан нуждающимся в служебном жилом помещении.

Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через неделю со дня принятия такого решения.

Принятые на учет граждане включаются в книгу учета граждан, нуждающихся в жилом помещении (далее - Книга учета), которая ведется администрацией, осуществляющей принятие на учет.

В книге учета не допускаются подчистки; поправки и изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за ведение учета граждан, нуждающихся в получении служебного жилого помещения.

На каждого гражданина, принятого на учет нуждающихся в служебном жилом помещении, заводится учетное дело, в котором содержатся все представленные им необходимые документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в Книге учета.
Администрация, осуществляющая принятие на учет, ежегодно проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете нуждающихся в служебном жилом помещении.

Для прохождения перерегистрации гражданин обязан представить в орган, осуществляющий принятие на учет, сведения, подтверждающие его статус нуждающегося в жилом помещении.

Порядок подтверждения сведений следующий:

в случае если у гражданина за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, оформляется соответствующая расписка гражданина, которой он подтверждает неизменность ранее представленных им сведений;
в случае если в составе сведений о гражданине произошли изменения, гражданин обязан представить новые документы, подтверждающие произошедшие изменения. В этом случае администрация, осуществляющая принятие на учет, должна осуществить проверку обоснованности отнесения гражданина к нуждающемуся в жилом помещении с учетом новых представленных документов.

Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
утраты ими оснований, дающих им право на получение служебного жилого помещения.

Решение о принятии и снятии с учета принимается постановлением администрацией, о принятом решении гражданина извещается в письменной форме в десятидневный срок со дня принятия решения.

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет.
Служебное жилое помещение предоставляется гражданину в виде благоустроенной отдельной квартиры не менее нормы предоставления жилого помещения, установленной в муниципальном образовании.
Решение о предоставлении служебного жилого помещения принимается органом местного самоуправления.
Решение о предоставлении служебного жилого помещения является основанием для оформления договора найма служебного жилого помещения, который заключается в письменной форме.
Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным учреждением, прохождения службы либо нахождения на выборной должности в органах местного самоуправления.
Граждане, которым предоставлены служебные жилые помещения, несут ответственность за их сохранность.
Использование служебных жилых помещений осуществляется по правилам, предусмотренным ЖК РФ.

4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИЯХ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания рабочих, служащих и их семей, студентов в период работы или учебы.
Под общежития отводятся специально построенные или переоборудованные дома; не допускается использование в качестве общежитий жилых помещений в жилых домах, предназначенных для постоянного проживания.
Жилые дома, используемые как общежития, могут находиться в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных предприятий или учреждений (далее - предприятия и учреждения).
С гражданами, вселяемыми в общежитие, руководители (или уполномоченные ими лица) предприятия или учреждения заключают договор найма жилого помещения в общежитии, форма которого утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42, на период предоставления жилого помещения.
Жилая площадь в общежитиях предоставляется из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека. Одиноким гражданам для проживания в общежитии предоставляется койко-место.
Жилая площадь в общежитиях предоставляется при условии отсутствия на территории населенного пункта муниципального образования жилья, для проживания следующим категориям граждан:

гражданам, чье жилье стало непригодным для проживания, не подлежит ремонту и реконструкции, признанное таковым в установленном законом порядке;
гражданам, утратившим право пользования жилым помещением вследствие осуждения к лишению свободы;
выпускникам детских домов поселения, за которыми не были закреплены жилые помещения;
работникам муниципальных предприятий и учреждений - на период работы в данных организациях;
работникам правоохранительных органов - на период службы в данных органах и другим категориям граждан по решению органа местного самоуправления.
- Не допускается заселение рабочих общежитий, предназначенных для проживания одиноких иногородних граждан, иногородними гражданами с членами их семей.
- В семейные общежития запрещается вселение лицом, которому предоставляется жилое помещение, других лиц, за исключением супругов, несовершеннолетних детей.
- Ведение учета граждан, нуждающихся в общежитиях, и подготовку предложений по распределению помещений или койко-мест в общежитиях муниципального жилищного фонда осуществляет администрация.
- Для рассмотрения вопроса о принятии на учет граждан в жилищную комиссию представляются следующие документы:
личное заявление;
копия паспорта гражданина Российской Федерации;
справка с места работы;
выписка из похозяйственной книги;
справка органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии в собственности гражданина и членов его семьи жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) на территории муниципального образования;
ходатайство с места работы.
- Поступившие заявления регистрируются в Книге регистрации. Зарегистрированные заявления вместе с приложенными документами передаются на рассмотрение в администрацию, осуществляющую принятие на учет, вместе с решением жилищной комиссии.
- Предоставление жилой площади в общежитиях производится на основании решения главы местного самоуправления, по представлению жилищной комиссии. Жилищная комиссия проводит свои заседания по мере необходимости.

Заседание жилищной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 2/3 ее членов.

Жилищная комиссия принимает решение открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовало не менее половины присутствующих членов комиссии.

Решение жилищной комиссии оформляется протоколом. Протокол заседания комиссии оформляет секретарь. Протокол подписывается председателем и секретарем.

Решение жилищной комиссии утверждается постановлением администрации, являющимся основанием для заключения договора найма специализированного жилого помещения.

Решение жилищной комиссии о принятии или отказе в принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилой площади в общежитии сообщается гражданину в письменной форме в недельный срок со дня принятия решения.

Вселение в жилое помещение общежития осуществляется на основании договора найма жилого помещения в общежитии.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается между гражданином, которому предоставляется помещение, - нанимателем и уполномоченной органом местного самоуправления эксплуатирующей организацией - наймодателем в письменной форме на основании решения жилищной комиссии, утвержденного постановлением Администрации.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается в течение двух недель с момента предоставления гражданину жилой площади в общежитии по решению комиссии, утвержденному органом местного самоуправления, при обращении гражданина в эксплуатирующую организацию. В случае отказа гражданина заключить договор найма жилого помещения в общежитии с эксплуатирующей организацией после истечения указанного срока жилая площадь в общежитии перераспределяется. Если в течение указанного срока гражданин не обратился в эксплуатирующую организацию для заключения договора найма жилого помещения в общежитии, жилая площадь перераспределяется.

Самоуправное вселение и переселение из одного помещения в другое или занятие дополнительного помещения в общежитии не допускается.

Продление срока договора найма жилого помещения в общежитии рассматривается жилищной комиссией в порядке, предусмотренном настоящим Положением.

Плата за наем, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и другие услуги, предоставляемые проживающим в общежитии гражданам, производится по установленным ценам и тарифам согласно действующему законодательству.
Информацию о наличии свободной жилой площади в общежитиях представляют в жилищную комиссию уполномоченные органами местного самоуправления эксплуатирующие организации, руководители которых несут ответственность за достоверность представляемых сведений.

5. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО МАНЕВРЕННОГО ФОНДА

Жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда (далее - жилые помещения маневренного фонда) - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования, предназначенных для временного проживания граждан.
Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам для временного проживания по основаниям, установленным статьями 95, 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека при наличии свободных жилых помещений в составе маневренного фонда:

в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
в связи с утратой жилого помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, приобретенные за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложенные в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
если единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
в случаи, если жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
в иных случаях, предусмотренных законодательством, в том числе для временного проживания граждан, занимающих по договору социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда, до предоставления им жилого помещения меньшего размера, взамен занимаемого жилого помещения (часть 1 статьи 81 Жилищного кодекса Российской Федерации).
- Договор социального найма жилого помещения, находящегося в доме, где проводится капитальный ремонт или реконструкция, не подлежит расторжению (ст. 88 ЖК РФ).
- Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда.
- Договор найма специализированного жилого помещения маневренного фонда заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период, указанный в ст. 106 ЖК РФ. Форма договора найма специализированного жилого помещения маневренного фонда утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42
- Предоставление жилого помещения маневренного фонда производится без учета требований к этажности, благоустройству и учета права на жилую дополнительную площадь, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
- Финансирование содержания и ремонта жилых помещений маневренного фонда. Финансирование затрат по содержанию и текущему ремонту жилых помещений маневренного фонда осуществляется за счет оплаты гражданами содержания и ремонта жилых помещений маневренного фонда.
- Финансирование затрат по капитальному ремонту жилых помещений маневренного фонда осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования, предусмотренных на эти цели.
- Наниматели и члены их семей, проживающие в жилых помещениях маневренного фонда, утрачивают право пользования жилым помещением, а договор найма жилого помещения маневренного фонда подлежит расторжению в случае:
окончания срока действия договора найма жилого помещения маневренного фонда, если не решен вопрос о продлении срока действия данного договора;
обеспечения жильем в порядке, установленном действующим законодательством;
получения жилого помещения по договору купли-продажи, найма, дарения или по другим основаниям, предусмотренным законодательством;
выезда на другое постоянное место жительства;
перехода права собственности на жилое помещение, а также передачи жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу, за исключением случаев, если новый собственник жилого помещения или юридическое лицо, которому передано жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения;
выявления в представленных на рассмотрение жилищной комиссии документах сведений, не соответствующих действительности;

невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги более шести месяцев;

ухудшения состояния жилого помещения в результате систематического разрушения или повреждения жилого помещения и мест общего пользования нанимателем и (или) другими гражданами, за действия которых он отвечает;
в случае использования нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает, жилого помещения не по назначению либо систематического нарушения прав и законных интересов соседей, если такие действия делают невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
неисполнения нанимателем и (или) проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения;
иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
- Расторжение договора найма жилого помещения маневренного фонда по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма жилого помещения маневренного фонда, а также в случаях, установленных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, производится в судебном порядке.
- В случаях расторжения или прекращения договоров найма жилого помещения маневренного фонда граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. При отказе освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации.
- Жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. При наличии согласия в письменной форме граждан по решению Администрации Крайненского сельского поселения по месту их жительства жилое помещение может быть предоставлено в другом населенном пункте на территории Крайненского сельского поселения.

6. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ДЛЯ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН

Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются для временного проживания на период предоставления специальной социальной защиты:

малоимущим лицам;
многодетным семьям;
инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, не имеющим оснований для обеспечения жильем в соответствии с Федеральным законом от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;
членам семей погибших (умерших) инвалидов войны, участникам Великой Отечественной войны и ветеранам боевых действий, не имеющим оснований для обеспечения жильем в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года

№ 5-ФЗ «О ветеранах» и Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 года № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941

- 1945 годов»;

ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, не имеющим оснований для обеспечения жильем в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах» и Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 года № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов»;
ветеранам и инвалидам боевых действий, не имеющим оснований для обеспечения жильем в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года

№ 5-ФЗ «О ветеранах»;

гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, не имеющим оснований для обеспечения жильем в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»;
гражданам, страдающим заболеваниями, включенными в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный приказом Минздрава России от 29 ноября 2012 года № 987-н.
- Право на предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан имеют категории граждан, указанные в пункте 6.1 настоящего положения (далее - граждане):
признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации:
проживающие в жилых помещениях, в которых размер общей площади жилого помещения, приходящегося на каждого члена семьи, превышает учетную норму площади жилого помещения, но жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания.
- Жилые помещения для специальной социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади жилого помещения на одного человека для одиноко проживающих граждан. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади жилого помещения на каждого члена семьи.
- Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
- Решение о предоставлении жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договору безвозмездного пользования принимает Администрация в порядке, установленном Советом министров Республики Крым.
- Порядок признания граждан нуждающимися в специальной социальной защите устанавливается Советом министров Республики Крым.

: Опубликовано: 05 августа 2024

РЕСПУБЛИКА КРЫМ САКСКИЙ РАЙОН

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

51 сессия 2 созыва

РЕШЕНИЕ

«05» августа 2024 год с. Крайнее № 294

Об утверждении Порядка принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым

В соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», в целях совершенствования системы управления муниципальным имуществом, руководствуясь Уставом муниципального образования Крайненского сельского поселения Сакского района,

СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

Утвердить Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым (приложение 1).
Утвердить Положение о комиссии по приватизации муниципального имущества Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым (приложение 2).
Настоящее Решение подлежит обнародованию на Портале правительства Республики Крым: http://rk.gov.ru в разделе: муниципальные образования, подраздел – Сакский район (sakimo.rk.gov.ru), подраздел Крайненское сельское поселение» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также на информационном стенде администрации Крайненского сельского поселения, расположенного по адресу Республика Крым, Сакский район, с. Крайнее, ул. Ленина, д.
Настоящее решение вступает в силу с момента официального обнародования.
Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

Председатель Крайненского сельского совета - глава администрации Крайненского

сельского поселения А.П.Самсонова

Приложение 1

к решению Крайненского сельского совета Сакского района Республики Крым

от 05.08.2024 года № 294

ПОРЯДОК

принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым

Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Крайненского сельского поселения Сакского районаРеспублики Крым (далее - Порядок) разработан в соответствии с требованиями Федерального закона № 178-ФЗ от 21.12.2001 г. «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федерального закона от 31.05.2010 г. № 106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также с учетом сложившейся практики приватизации в Республике Крым, и устанавливает процедуру принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Крайненского сельского поселения (далее - муниципальное имущество), ограничения при проведении приватизации.

1. Классификация муниципального имущества по возможности его приватизации

Муниципальное имущество подлежит приватизации после его включения в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества по решению Крайненского сельского поселения.
Не включается в прогнозный план (программу) и приватизируется по решению об условиях приватизации муниципального имущества постановлением председателя Крайненского сельского совета - главы администрации Крайненского сельского поселения следующее муниципальное имущество:

движимое имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления;
земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости, находившиеся до их приватизации в муниципальной собственности.

2. Подача, оформление и принятие к рассмотрению предложений о приватизации

Инициатива проведения приватизации муниципального имущества может исходить от органов местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий, открытых акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, а также иных юридических лиц и от граждан.
Предложения о приватизации муниципального имущества представляются в администрацию Крайненского сельского поселения.

3. Планирование приватизации муниципального имущества

Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества содержит перечень предприятий, открытых акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, и объекты недвижимости, которые планируются приватизировать в очередном финансовом году. В программе указывается характеристика муниципального имущества (местонахождение, основные виды деятельности, размер уставного капитала, общая площадь и т.п.), которые планируется приватизировать и предполагаемые сроки приватизации.
Предложения о приватизации муниципального имущества предприятия направляют в администрацию Крайненского сельского поселения не позднее, чем за восемь месяцев до начала очередного финансового года.
Не позднее, чем за пять месяцев до начала очередного финансового года согласованный в установленном порядке проект программы направляется на утверждение в Крайненский сельский совет.
Ежегодно не позднее 1 марта администрация Крайненского сельского поселения отчитывается о выполнении программы приватизации муниципального имущества за прошедший год с указанием перечня приватизированного имущества, способа, сроки и цены сделки приватизации.

4. Управление находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации

При преобразовании в открытые акционерные общества предприятий, находящихся в муниципальной собственности, либо при принятии решений о продаже находящихся в муниципальной собственности пакетов акций указанных обществ в целях обеспечения экономических интересов администрации Крайненского сельского поселения Сакского районамогут быть приняты решения о нахождении в муниципальной собственности обыкновенных акций в размере 100 процентов, 50 процентов плюс одна обыкновенная акция либо 25 процентов плюс одна обыкновенная акция от общего числа обыкновенных акций.
Находящиеся в муниципальной собственности акции до принятия решения об их продаже могут передаваться в доверительное управление в соответствии с действующим законодательством.

5. Продавец муниципального имущества

Продажу муниципального имущества и имущественного комплекса унитарного предприятия на аукционе или на конкурсе в соответствии с решением об условиях приватизации осуществляет собственник имущества или лицо им уполномоченное (продавец).
Продавцом земельных участков, отчуждаемых под приватизированными объектами недвижимости, до разграничения государственной собственности на землю выступает администрация Крайненского сельского поселения Крайненского района.

6. Организация и проведение приватизации муниципального имущества

6.1 В процессе приватизации муниципального имущества осуществляется его предпродажная подготовка, план которой разрабатывает администрация Крайненского сельского поселения.

Финансирование производится за счет средств бюджета Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым.

Предпродажная подготовка осуществляется с целью повышения инвестиционной привлекательности объекта приватизации и может включать в себя следующие мероприятия:

проведение аудиторской проверки с целью проверки полноты и правильности представленной бухгалтерской отчетности предприятия;
проведение юридической экспертизы материалов (документов) по приватизации;
определение рыночной стоимости имущества, оценку бизнеса, в том числе с привлечением независимого оценщика;
проведение рекламной компании;
привлечение маркетинговых и финансовых консультантов для исследования рынка в целях повышения эффективности приватизационных процессов;
осуществление реорганизации предприятия;
изготовление технических паспортов;
оформление документов на земельные участки, занятые под объектами приватизации;
выдача выписок из реестра муниципального имущества сельского поселения.
- Мероприятия по предпродажной подготовке могут осуществляться как в процессе подготовки условий приватизации, так и после утверждения решения об условиях приватизации.
- При разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом.

При выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом.

Финансирование мероприятий по предпродажной подготовке объектов приватизации осуществляется за счет средств, предусмотренных на предпродажную подготовку.

7. Способы приватизации и порядок их выбора

Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с федеральным законодательством способами, установленными Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества», в порядке, определенном нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.
При подготовке предложений по выбору способа приватизации конкретного объекта приватизации и срокам его продажи учитываются следующие факторы:

особенности, установленные законодательством о приватизации для объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;
социально-экономическое значение объекта для администрации Крайненского сельского поселения Республики Крым;
необходимость его реконструкции, модернизации и расширения производства, реорганизации, в том числе выделения структурных подразделений предприятия при приватизации (решение о выделении структурных подразделений из состава предприятий не должно нарушать единства технологического комплекса);
необходимость привлечения инвестиций;
экологическое состояние территории, на которой расположен объект приватизации;
финансовое состояние объекта приватизации;
отраслевые особенности объекта приватизации;
установление обременения;
предложения, содержащиеся в заявке на приватизацию объекта.

8. Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества

Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.
Стоимость земельных участков под приватизируемыми объектами недвижимого имущества муниципальной собственности принимается равной их рыночной стоимости, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

9. Порядок разработки и утверждения условий конкурса, контроль за их исполнением, подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий

Условия конкурса, публикуемые в информационном сообщении по продаже муниципального имущества, разрабатываются и утверждаются администрацией Крайненского сельского поселения Крайненского района.
Для обеспечения эффективного контроля исполнения условий конкурса администрация Крайненского сельского поселения Крайненского района:

ведет учет договоров купли-продажи имущества, заключенных по результатам конкурса;
осуществляет учет обязательств победителей конкурса, определенных договорами купли-продажи имущества, и контроль их исполнения;
принимает от победителей конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса;
проводит проверку документов, представляемых победителями конкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверку фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов;
принимает предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения условий конкурса.
- Периодичность и форма представления отчетных документов победителем конкурса определяются договором купли-продажи имущества с учетом того, что документы представляются не чаще одного раза в квартал.

В течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет в администрацию Крайненского сельского поселения Сакского района сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.

В течение 2 месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса администрация Крайненского сельского поселения Сакского районаобязана осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.

Указанная проверка проводится специально созданной администрацией Крайненского сельского поселения Сакского района для этих целей комиссией по приватизации муниципального имущества Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым.

При продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности, в состав комиссии по приватизации муниципального имущества Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым включаются муниципальные служащие администрации Крайненского сельского поселения Крайненского района.
Комиссия по приватизации муниципального имущества Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым (далее по тексту - комиссия) осуществляет проверку выполнения условий конкурса в целом.

По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса комиссия составляет акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса. Этот акт подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в работе по проверке данных сводного (итогового) отчета. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения администрацией Крайненского сельского поселения Сакского района подписанного комиссией указанного акта.

Голосование победителем конкурса в органах управления открытых акционерных обществ по вопросам, указанным в пункте 19 статьи 20 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества», осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации.

10. Продажа муниципального имущества на аукционе

На аукционе продается муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество.
Аукцион является открытым по составу участников.
Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. По итогам торгов с победителем аукциона заключается договор.

В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи муниципального имущества.

В случае отказа лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора аукцион признается несостоявшимся.

Продолжительность приема заявок на участие в аукционе должна быть не менее чем двадцать пять дней. Признание претендентов участниками аукциона осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока приема указанных заявок. Аукцион проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона.
При проведении аукциона в информационном сообщении помимо сведений, указанных в статье 15 Федерального закона № 178-ФЗ, указывается величина повышения начальной цены («шаг аукциона»).
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Уведомление о признании участника аукциона победителем либо лицом, признанным единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 настоящего раздела, направляется победителю либо лицу, признанному единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 10.3 настоящего раздела, в день подведения итогов аукциона.
При уклонении или отказе победителя аукциона либо лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 настоящего раздела, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя либо лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 10.3 настоящего раздела, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 настоящего раздела, заключается договор купли-продажи.
Цена муниципального имущества, установленная по результатам проведения аукциона, не может быть оспорена отдельно от результатов аукциона.
Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

11. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения и в электронной форме

11.1 Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся

Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
Если продажа муниципального имущества посредством публичного предложения не состоялась, такое имущество реализуется путем продажи по минимальной допустимой цене, в соответствии с порядком установленным Законом о приватизации.
Продажа муниципального имущества на аукционе, посредством публичного предложения, по минимальной допустимой цене, продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе, может осуществляться в электронной форме.
Сведения о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме должны содержаться в решении об условиях приватизации такого имущества.
Для участия в продаже в электронной форме претенденты должны зарегистрироваться на сайте в сети «Интернет», указанном в информационном сообщении о проведении продажи в электронной форме, в порядке, установленном данным информационным сообщением.

12. Решение об условиях приватизации муниципального имущества

Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимает администрация Крайненского сельского поселения в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества.
Решение об условиях приватизации муниципального имущества содержит сведения, установленные Федеральным законодательством для решений об условиях приватизации государственного или муниципального имущества.
Подготовка решений об условиях приватизации муниципального имущества предусматривает определение состава имущества, подлежащего приватизации, способа его приватизации и нормативной цены, а также иных необходимых для приватизации имущества сведений.
Признание продажи несостоявшейся, расторжение договора купли - продажи влечет за собой изменение решения об условиях приватизации этого муниципального имущества в части способа приватизации и условий, связанных с указанным способом, либо отмену такого решения.
Изменение либо отмена решений об условиях приватизации муниципального имущества производится органом, принявшим решение об условиях приватизации муниципального имущества в месячный срок со дня признания продажи муниципального имущества несостоявшейся. Изменение указанных решений в части способа приватизации производится с учетом мнения собственника имущества, направляемого в пятидневный срок со дня признания продажи несостоявшейся.
Решение об условиях приватизации муниципального имущества размещается в открытом доступе на официальном сайте в сети «Интернет» в течение десяти дней со дня принятия этого решения.

13. Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого имущества и принятия решения об условиях приватизации указанного имущества

Администрация Крайненского сельского поселения Сакского района предусматривает в решениях об условиях приватизации арендуемого имущества преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества с соблюдением условий, установленных статьей 3 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 159-ФЗ).
В течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества», Администрация Крайненского сельского поселения Сакского района направляет арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства, соответствующим установленным статьей 3 Федерального закона № 159- ФЗ требованиям, копии указанного решения, предложения о заключении договоров купли- продажи государственного или муниципального имущества (далее - предложение) и проекты договоров купли-продажи такого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.

В случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение 30 дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества.

В 30-дневный срок с момента утраты субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по основаниям, определенным частью 9 статьи 4 Федерального закона, администрация Крайненского сельского поселения Сакского района в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о приватизации, принимает одно из следующих решений:

о внесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемого имущества в части использования способов приватизации муниципального имущества, установленных Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.
- Оплата арендуемого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку в течение 5 лет.
- Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.
- На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.
- В случае если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны.

14. Оплата и распределение средств от продажи муниципального имущества

14.1. Оплата приобретаемого покупателями муниципального имущества производится в денежной форме единовременно или в рассрочку в порядке установленном федеральным законодательством о приватизации.

14.2 Решение о предоставлении рассрочки на внесение платежей при оплате приобретаемого покупателями муниципального имущества при продаже его без объявления цены принимает администрация сельского поселения на основании предложений комиссии по приватизации.

14.3. Средства от продажи муниципального имущества подлежат перечислению в бюджет Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым в полном объеме.

15. Информационное обеспечение процесса приватизации

Под информационным обеспечением приватизации муниципального имущества понимаются мероприятия, направленные на создание возможности свободного доступа неограниченного круга лиц к информации о приватизации и включающие в себя размещение на официальном сайте в сети «Интернет» прогнозных планов (программ) приватизации муниципального имущества, решений об условиях приватизации муниципального имущества, информационных сообщений о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи, ежегодных отчетов о результатах приватизации муниципального имущества.

Официальным сайтом в сети «Интернет» для размещения информации о приватизации муниципального имущества, указанным в настоящем пункте, является официальный сайт Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенный Правительством Российской Федерации (далее – официальный сайт в сети «Интернет»). Информация о приватизации муниципального имущества, указанная в настоящем пункте, дополнительно размещается на сайтах в сети «Интернет».

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, об итогах его продажи размещается также на сайте продавца муниципального имущества в сети «Интернет».

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит размещению на официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон № 178-ФЗ).

Решение об условиях приватизации муниципального имущества размещается в открытом доступе на официальном сайте в сети «Интернет» в течение десяти дней со дня принятия этого решения.

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно содержать, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом № 178-ФЗ, следующие сведения:

наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации такого имущества, реквизиты указанного решения;
наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
способ приватизации такого имущества;
начальная цена продажи такого имущества;
форма подачи предложений о цене такого имущества;
условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;
порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений;
исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;
срок заключения договора купли-продажи такого имущества;
порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли- продажи такого имущества;
ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества;
порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукциона, конкурса), либо покупателей (при проведении продажи муниципального имущества по минимально допустимой цене), либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения);
место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества;
сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества;
размер и порядок выплаты вознаграждения юридическому лицу, которое в соответствии с подпунктом 8.1 пункта 1 статьи 6 Федерального закона № 178-ФЗ осуществляет функции продавца муниципального имущества и (или) которому решением органа местного самоуправления поручено организовать от имени собственника продажу приватизируемого муниципального имущества.
- При продаже находящегося в муниципальной собственности акций акционерного общества или доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью также указываются следующие сведения:
полное наименование, адрес (место нахождения) акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью;
размер уставного капитала хозяйственного общества, общее количество, номинальная стоимость и категории выпущенных акций акционерного общества или размер и номинальная стоимость доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принадлежащей муниципальному образованию;
перечень видов основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется акционерным обществом или обществом с ограниченной ответственностью;
условия конкурса при продаже акций акционерного общества или долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью на конкурсе;
сведения о доле на рынке определенного товара хозяйствующего субъекта, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35 процентов;
адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность хозяйственного общества в соответствии со статьей 1 Федерального закона № 178-ФЗ;
площадь земельного участка или земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество хозяйственного общества;
численность работников хозяйственного общества;
площадь объектов недвижимого имущества хозяйственного общества и их перечень с указанием действующих и установленных при приватизации таких объектов обременений;
сведения о предыдущих торгах по продаже такого имущества за год, предшествующий дню его продажи, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина).
- По решению местной администрации в информационном сообщении о продаже муниципального имущества указываются дополнительные сведения о подлежащем приватизации имуществе.
- В отношении объектов, включенных в прогнозные планы (программы) приватизации муниципального имущества, юридическим лицом, привлекаемым для организации продажи приватизируемого имущества и (или) осуществления функции продавца, может осуществляться дополнительное информационное обеспечение.
- С момента включения в прогнозные планы (программы) приватизации муниципального имущества акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью и муниципальных унитарных предприятий они обязаны раскрывать информацию в порядке и в форме, которые утверждаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
- Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести муниципальное имущество (далее
претендент), имеет право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе.

В местах подачи заявок и на сайте продавца муниципального имущества в сети

«Интернет» должны быть размещены общедоступная информация о торгах по продаже подлежащего приватизации муниципального имущества, образцы типовых документов, представляемых покупателями муниципального имущества, правила проведения торгов.

Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит размещению на официальном сайте в сети «Интернет» в течение десяти дней со дня совершения указанных сделок.
К информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества, подлежащей размещению в порядке, установленном пунктом 9 настоящего раздела, относятся следующие сведения:

наименование продавца такого имущества;
наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
дата, время и место проведения торгов;
цена сделки приватизации;
имя физического лица или наименование юридического лица - участника продажи, который предложил наиболее высокую цену за такое имущество по сравнению с предложениями других участников продажи, или участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи;
имя физического лица или наименование юридического лица - победителя торгов, лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 статьи 18 Федерального закона № 178-ФЗ лица, признанного единственным участником продажи муниципального имущества по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 4 статьи 24 Федерального закона № 178-ФЗ.

16. Особенности приватизации сетей газораспределения, сетей газопотребления и объектов таких сетей

Сети газораспределения, сети газопотребления и объекты таких сетей, используемые для газоснабжения потребителей газа (далее - объекты газоснабжения), могут приватизироваться в порядке и способами, которые предусмотрены Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон № 178-ФЗ), с учетом особенностей, установленных статьей 30.5 Федерального закона № 178-ФЗ, при условии обременения объектов газоснабжения обязательствами по эксплуатации (далее - эксплуатационные обязательства).
Понятия «потребитель газа» и «газораспределительная организация» в настоящем разделе используются в том же значении, что и в статье 2 Федерального закона от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации».
Решение об условиях приватизации объекта газоснабжения и договор купли-продажи объекта газоснабжения должны содержать в качестве существенного условия обременение объекта газоснабжения эксплуатационными обязательствами.

В случае отсутствия в договоре купли-продажи объекта газоснабжения существенного условия, предусматривающего обременение объекта газоснабжения эксплуатационными обязательствами, сделка приватизации объекта газоснабжения является ничтожной.

К эксплуатационным обязательствам в отношении объектов газоснабжения относится обязанность покупателя или иного законного владельца по использованию объектов газоснабжения в целях оказания услуг по транспортировке и подаче газа потребителям, технологическому присоединению газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к газораспределительным сетям, их реконструкции, развитию газораспределительной системы и обеспечению безопасной эксплуатации объектов газоснабжения в соответствии с требованиями промышленной безопасности и нормативными правовыми актами Российской Федерации. Эксплуатационные обязательства в отношении объектов газоснабжения, являющихся сложными вещами, распространяются на все их составные части.
Федеральным законом № 178-ФЗ в отношении объектов газоснабжения устанавливается принцип их целостности и единства, разделение (дробление) объектов газоснабжения на части не допускается.
Государственная регистрация ограничений (обременений) права собственности на объекты газоснабжения в виде эксплуатационных обязательств осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности на объекты газоснабжения.
Преимущественное право покупки объекта газоснабжения может быть реализовано лицом при одновременном соблюдении на день подачи заявления о намерении заключить договор купли-продажи объекта газоснабжения следующих условий:

лицо является газораспределительной организацией;
лицо осуществляет эксплуатацию приватизируемого объекта газоснабжения на законном основании, в том числе в соответствии с договором безвозмездного пользования, договором аренды или в силу иного вещного или обязательственного права владения и (или) пользования объектом газоснабжения, непрерывно в течение двух и более лет.

Уступка преимущественного права на приобретение приватизируемого объекта газоснабжения не допускается.
В случае включения объекта газоснабжения в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества или перечень муниципального имущества, приватизация которого осуществляется без включения в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на плановый период, органом местного самоуправления, уполномоченными на осуществление функций по приватизации объектов газоснабжения (далее в настоящей статье - орган, уполномоченный на осуществление функций по приватизации объектов газоснабжения), лицо, обладающее преимущественным правом покупки объекта газоснабжения, предусмотренным пунктом 7 статьи 5 Федерального закона

№ 178-ФЗ, в течение девяноста календарных дней с даты размещения на официальном сайте в сети «Интернет» прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, перечня муниципального имущества, приватизация которого осуществляется без включения в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на плановый период, вправе направить в орган, уполномоченный на осуществление функций по приватизации объектов газоснабжения, заявление о намерении заключить договор купли-продажи объекта газоснабжения.

При получении заявления, указанного в пункте 9 статьи 30.5. Федерального закона 178-ФЗ, орган, уполномоченный на осуществление функций по приватизации объектов газоснабжения:

обеспечивает заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости объекта газоснабжения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, в двухмесячный срок с даты получения заявления;
принимает решение об условиях приватизации объекта газоснабжения в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке;
направляет заказным письмом с уведомлением о вручении лицу, обладающему преимущественным правом покупки объекта газоснабжения, проект договора купли-продажи объекта газоснабжения и копию решения об условиях приватизации объекта газоснабжения в десятидневный срок с даты принятия указанного решения.

В случае намерения лица, обладающего преимущественным правом покупки объекта газоснабжения, воспользоваться указанным правом договор купли-продажи объекта газоснабжения должен быть заключен не позднее чем в течение тридцати календарных дней со дня получения этим лицом документов, указанных в подпункте 3 пункта 10 настоящего раздела.
При использовании преимущественного права покупки объекта газоснабжения стоимость объекта газоснабжения принимается равной его рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
В случае отказа лица, обладающего преимущественным правом покупки объекта газоснабжения, от использования указанного права либо в случае неподписания этим лицом договора купли-продажи объекта газоснабжения в течение срока, установленного пунктом 11 настоящего раздела, это лицо такое право утрачивает, приватизация объекта газоснабжения осуществляется путем проведения конкурса в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. К участию в конкурсе допускаются лица, являющиеся газораспределительными организациями.
Договор купли-продажи объекта газоснабжения должен содержать существенное условие о праве органа, уполномоченного на осуществление функций по приватизации объектов газоснабжения, расторгнуть договор купли-продажи объекта газоснабжения в случае существенного нарушения предусмотренных пунктом 4 настоящего раздела эксплуатационных обязательств.
Контроль за исполнением условий эксплуатационных обязательств в отношении объекта газоснабжения осуществляется органом, уполномоченным на осуществление функций по приватизации объектов газоснабжения, либо органом местного самоуправления, которому соответствующие полномочия переданы в установленном порядке.
Порядок осуществления контроля за исполнением эксплуатационных обязательств в отношении объекта газоснабжения устанавливается органом местного самоуправления самостоятельно.
В случае существенного нарушения эксплуатационных обязательств в отношении объекта газоснабжения орган, уполномоченный на осуществление функций по приватизации объектов газоснабжения, либо орган местного самоуправления, которому соответствующие полномочия переданы в установленном порядке, вправе обратиться в суд с иском об изъятии посредством выкупа объекта газоснабжения, стоимость которого определяется по результатам проведения оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, за вычетом убытков, причиненных потребителям вследствие нарушения эксплуатационных обязательств.

Существенным нарушением эксплуатационных обязательств признается неиспользование объектов газоснабжения в целях оказания услуг по транспортировке и подаче газа потребителям, технологическому присоединению газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к газораспределительным сетям, их реконструкции, развитию газораспределительной системы и обеспечению безопасной эксплуатации объектов газоснабжения в соответствии с требованиями промышленной безопасности и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Эксплуатационные обязательства в отношении объекта газоснабжения сохраняются в случае перехода права собственности на объект газоснабжения к другому лицу.
Срок выполнения условий конкурса, предусмотренных пунктом 21 статьи 20 Федерального закона № 178-ФЗ, не должен превышать семь лет.

Приложение 2

к решению Крайненского сельского совета Крайненского района Республики Крым от 05.08.2024 года № 294

ПОЛОЖЕНИЕ

о Комиссии по приватизации муниципального имущества Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым

Статья 1. Общие положения

Комиссия по приватизации муниципального имущества Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым (далее - Комиссия) создается в целях обеспечения эффективного использования объектов муниципальной собственности при приватизации.
Деятельность Комиссии регламентируется действующим законодательством, нормативно-правовыми актами администрации Крайненского сельского поселения и настоящим Положением.

Статья 2. Функции и права Комиссии

В рамках своей деятельности Комиссия осуществляет следующие функции:
- принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества;
- вносит изменения в ранее принятые решения или отменяет их.
На основании решения Комиссии сектор по вопросам муниципального имущества, землеустройства и территориального планирования администрации Крайненского сельского поселения подготавливает проект постановления администрации Крайненского сельского поселения.

Статья 3. Организация работы Комиссии

Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Комиссию возглавляет председатель Комиссии, при его отсутствии - заместитель председателя Комиссии.
Заседание Комиссии является правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей ее состава.
При принятии решений Комиссия руководствуется принципами законности, гласности, коллегиальности.
Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов. В случае равенства голосов решающим является голос председателя комиссии.
Принятые решения оформляются протоколом, который подписывается всеми членами Комиссии и утверждается ее председателем.
Комиссия вправе привлекать к участию в работе руководителя приватизируемого муниципального унитарного предприятия, аудиторов, экспертов и других специалистов.

Информация о дате, времени, месте проведения заседания комиссии и повестка дня заседания доводится секретарем Комиссии до членов Комиссии за 2 дня до начала заседания. Секретарь Комиссии обеспечивает подготовку материалов к рассмотрению на заседании Комиссии, ведет и оформляет протокол заседания Комиссии.

: Опубликовано: 05 августа 2024

РЕСПУБЛИКА КРЫМ САКСКИЙ РАЙОН

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

51 сессия 2 созыва

РЕШЕНИЕ

05.08.2024 год

с.Крайнее

№ 293

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 12.12.2023 № 594-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 Федерального закона «О системе государственной службы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации, Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ «о муниципальной службе в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым,

СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

Внести изменения в Положение о порядке поступления, прохождения и прекращения муниципальной службы в администрации Крайненского сельского поселения, утвержденное решением 47 сессии Крайненского сельского совета Сакского района Республики Крым 2 созыва от 17.04.2024 № 275, дополнив пункт 2.4 статьи 2. Поступление на муниципальную службу следующим содержанием:

«Муниципальный служащий обязан сообщить в письменной форме представителю нанимателя (работодателю) о ставших ему известными изменениях сведений, содержащихся в анкете, предусмотренной статьей 15.2 настоящего Федерального закона, за исключением сведений, изменение которых произошло по решению представителя нанимателя (работодателя).

Гражданин не может быть принят на муниципальную службу, а муниципальный служащий не может находиться на муниципальной службе в случае представления при поступлении на муниципальную службу и (или) в период ее прохождения подложных документов и (или) заведомо ложных сведений, подтверждающих соблюдение, ограничений, запретов и требований, нарушение которых препятствует замещению должности муниципальной службы, либо непредставления документов и (или) сведений, свидетельствующих о несоблюдении ограничений, запретов и требований, нарушение которых препятствует замещению должности муниципальной службы.».

Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования на информационном стенде Крайненского сельского совета, расположенного по адресу Республика Крым, Сакский район, с.Крайнее, ул.Ленина, д.18, а также подлежит размещению на Портале Правительства Республики Крым на странице Сакского района (sakimo.rk.gov.ru) в разделе — Муниципальные образования Сакского района, подраздел Крайненское сельское поселение.
Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Крайненского сельского совета – главу администрации Крайненского сельского поселения.

Председатель Крайненского сельского совета – глава администрации Крайненского

сельского поселения А.П.Самсонова

: Опубликовано: 05 августа 2024

Нормативные правовые акты Крайненского сельского совета

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

«15.4. Информационные и рекламные конструкции

ДИЗАЙН-КОД

1. Общие положения

Дизайн-код адресован:

2 Стандарт оформления и размещения информационных конструкций на фасадах зданий и прилегающих к ним территориях.

3 Требования к информационным конструкциям.

Рис. 1

4 Требования к размещению информационных конструкций.

Рис. 2

4.3 Требования к фасадным вывескам

Рис.3

Рис.4

Рис.5

4.4 Требования к табличкам

Рис.6

4.5 Требования к консольным вывескам.

Рис.7

Рис.8

Рис.9

Рис.10

Рис. 11

Рис.12

4.8 Требования к вывескам на маркизах

4.9 Требования к объемно-пространственным информационным конструкциям.

РЕШИЛ:

Приложение

ПОРЯДОК

КРАЙНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

Приложение

ПОЛОЖЕНИЕ

II. Порядок выявления и учета бесхозяйного, выморочного недвижимого имущества в муниципальную собственность

III. Принятие заявлений собственников об отказе от права собственности на объекты

IV. Постановка объектов на учет в качестве бесхозяйных

V. Доказывание права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества

VI. Переход бесхозяйного недвижимого имущества

VII. Особенности выявления, учета и принятия в муниципальную собственность выморочного имущества

VIII. Расходы на оформление права муниципальной Собственности на бесхозяйное и выморочное имущество

1.6 Часть 3 Статьи 30 признать утратившей силу.

1.8 Пункт 11 части 1 статьи 40 изложить в новой редакции:

1.9 Часть 4 статьи 45 признать утратившей силу.

1.10 Статью 45 Устава дополнить частями 7.1 - 7.5 следующего содержания:

Статья 49.1 Осуществление внешнего муниципального контроля

Статья 59.1 Правовое регулирование муниципальной службы

РЕСПУБЛИКА КРЫМ САКСКИЙ РАЙОН

РЕШЕНИЕ

РЕШИЛ:

ПОЛОЖЕНИЕ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2. ВКЛЮЧЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИЯХ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ

5. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО МАНЕВРЕННОГО ФОНДА

6. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Приложение 1

ПОРЯДОК

1. Классификация муниципального имущества по возможности его приватизации

2. Подача, оформление и принятие к рассмотрению предложений о приватизации

3. Планирование приватизации муниципального имущества

4. Управление находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации

5. Продавец муниципального имущества

6. Организация и проведение приватизации муниципального имущества

7. Способы приватизации и порядок их выбора

8. Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества

9. Порядок разработки и утверждения условий конкурса, контроль за их исполнением, подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий

10. Продажа муниципального имущества на аукционе

11. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения и в электронной форме

12. Решение об условиях приватизации муниципального имущества

14. Оплата и распределение средств от продажи муниципального имущества

15. Информационное обеспечение процесса приватизации

16. Особенности приватизации сетей газораспределения, сетей газопотребления и объектов таких сетей

Приложение 2

ПОЛОЖЕНИЕ

Статья 1. Общие положения

Статья 2. Функции и права Комиссии

Статья 3. Организация работы Комиссии

ИНФО