РЕСПУБЛИКА КРЫМ
САКСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ МИТЯЕВСКОГО
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14.05.2024 № 32 с. Митяево
О внесении изменений в постановление
администрации Митяевского сельского
поселения Сакского района Республики
Крым от 14.06.2022 № 110 "Об утверждении
Административного регламента
предоставления муниципальной услуги
"Перевод жилого помещения в нежилое
помещение и нежилого помещения в жилое помещение"
На основании письма Сакской межрайонной прокуратуры от 30.01.2024 № Исорг -20350021-847/-20350021, в соответствии с Федеральным законом от 19.12.2023 № 608-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", руководствуясь Уставом муниципального образования Митяевское сельское поселение Сакского района Республики Крым, администрация Митяевского сельского поселения Сакского района Республики Крым,
п о с т а н о в л я е т:
- Внести в Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение", утвержденный постановлением администрации Митяевского сельского поселения Сакского района Республики Крым от 14.06.2022 № 110, следующие изменения:
- пункт 1.1 дополнить вторым – третьим абзацами следующего содержания:
"Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение считается оконченным со дня внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о назначении такого помещения.
Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, для осуществления которого требовалось проведение перепланировки, считается оконченным со дня внесения
Рассылка: дело-1, зав. сектор.-1 юстиция -1, сайт-1, прокуратура – 1 всего= 5
изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади и назначении такого помещения или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.";
- раздел II дополнить пунктом 6.2 следующего содержания:
"6.2. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ, указанный в пункте 6.1 настоящего административного регламента, является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
По окончании указанных в абзаце первом настоящего пункта работ, результатом предоставления муниципальной услуги является:
1) Согласованный акт приёмочной комиссии о проведении работ переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ;
2) Решение об отказе в согласовании работ по переустройству и (или) перепланировке, и (или) иных работ.";
3) в пункте 7.1:
дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:
"Срок предоставления услуги при обращении за получением результата предоставления муниципальной услуги, предусмотренного пунктом 6.2 настоящего административного регламента составляет 30 календарных дней (с учетом срока работы приемочной комиссии).";
абзац второй соответственно считать абзацем третьим;
- пункт 8.1 изложить в следующей редакции:
"8.1. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги (с указанием их реквизитов и источников официального опубликования), а также досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Уполномоченного органа, его должностных лиц и муниципальных служащих, размещен в федеральной государственной информационной системе "Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее – федеральный реестр), на ЕПГУ, РПГУ и официальном сайте Уполномоченного органа.
Уполномоченный орган обеспечивает размещение и актуализацию перечня нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги, на своем официальном сайте, а также в соответствующем разделе федерального реестра.";
- раздел II дополнить пунктом 9.1.1 следующего содержания:
"9.1.1. В случае обращения за согласованием акта завершения работ по переустройству и (или) перепланировке, и (или) иных работ заявителем предоставляются уведомление о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ (далее – уведомление), а также документы, указанные в подпунктах "б", "в" и "г" пункта 9.1 настоящего административного регламента.
В случае перепланировки помещения к документам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, прилагается технический план перепланированного помещения, подготовленный заявителем в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае образования в результате перепланировки помещения новых помещений в уведомлении указываются сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество.";
5) в пункте 9.2 слова "пункте 9.1" заменить словами "пунктах 9.1, 9.1.1";
6) в пункте 13.2:
в подпунктах 1 и 3 слова "пунктом 9.1" заменить словами "пунктами 9.1, 9.1.1";
дополнить подпунктом 6 следующего содержания:
"6) основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги в части согласования акта завершения работ по переустройству и (или) перепланировке, и (или) иных работ кроме оснований, указанных в подпунктах 1 – 3 настоящего пункта является отсутствие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.";
7) раздел III дополнить пунктами 26.6 – 26.7 следующего содержания:
"26.6. В случае обращения за услугой "Согласование акта завершения работ по переустройству и (или) перепланировке, и (или) иных работ" создается приемочная комиссия.
В состав приемочной комиссии входит должностное лицо Уполномоченного органа (председатель приемочной комиссии), представитель управляющей многоквартирным домом организации (в случае, если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме связаны с затрагиванием общедомового имущества).
Заявитель (представитель заявителя) должен присутствовать при осмотре помещения после переустройства и (или) перепланировки.
Приемка работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры, осуществляется с участием представителя государственного органа по охране объектов культурного наследия.
Приемочная комиссия выезжает в переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение и устанавливает соответствие проведенных работ проекту переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.
Время выезда приемочной комиссии в переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение согласовывается должностным лицом Уполномоченного органа с заявителем. Проведение осмотра осуществляется в рабочие дни и рабочие часы Уполномоченного органа.
Приемочная комиссия осматривает помещение, в котором проведены работы и проверяет исполнительную документацию (акты на скрытые работы, журнал производства работ, договоры с подрядной организацией), акты сдачи-приемки работ по переустройству и перепланировке.
Целью приемки является установление факта завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, в котором проведены работы по переустройству и (или) перепланировке, их соответствия проектной документации и выполнения условий, установленных решением о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
Члены приемочной комиссии, участвующие в осмотре помещения фиксируют результаты осмотра помещения, в котором проведены работы по переустройству и (или) перепланировке.
Результатом административной процедуры является решение приемочной комиссии об утверждении акта приемочной комиссии.
26.7. Срок осуществления административных процедур, предусмотренных пунктом 26.6 настоящего административного регламента составляет – до 30 календарных дней.
Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является отметка в канцелярии Органа, путем регистрации в журнале регистрации результата предоставления муниципальной услуги.
Срок осуществления административной процедуры – до 30 календарных дней.";
8) пункт 27.3 изложить в следующей редакции:
"27.3. Критерий принятия решения: принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение, утверждение (отказ в утверждении) акта приемочной комиссии.";
9) абзац третий пункта 27.4 изложить в следующей редакции:
"Максимальный срок выполнения данной административной процедуры составляет 3 рабочих дня со дня принятия решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение, утверждения (отказа в утверждении) акта приемочной комиссии (после окончания процедуры принятия решения).".
2. Разместить настоящее постановление в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (https://www.gosuslugi.ru/), на официальном Портале Правительства Республики Крым на странице Сакского района Республики Крым в разделе – Муниципальные образования района, подраздел Митяевское сельское поселение (https://mityaevskoe.rk.gov.ru/), а также на информационном стенде в здании администрации Митяевского сельского поселения Сакского района Республики Крым по адресу: Республика Крым, Сакский район, село Митяево, улица Ленина, 9.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования) в установленном порядке.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Заместитель Главы администрации
Митяевского сельского поселения В.А. Кошарная