РЕСПУБЛИКА КРЫМ
САКСКИЙ РАЙОН
СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ
ВЕРЕСАЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
18 - я сессия III созыва
РЕШЕНИЕ
15 декабря 2025 год с. Вересаево № 62
О внесении изменений в Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Вересаевское сельское поселение Сакского района Республики Крым, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов, утвержденный решением Вересаевского сельского совета от 03.06.2024 № 318
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», руководствуясь Уставом муниципального образования Вересаевское сельское поселение Сакского района Республики Крым, Вересаевский
сельский совет, Р Е Ш И Л:
1. Внести в Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Вересаевское сельское поселение Сакского района Республики Крым, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов, утвержденный решением Вересаевского сельского совета от 03.06.2024 № 318 (далее - Порядок) следующие изменения:
1.1. Дополнить Порядок пунктом 3 следующего содержания:
«3. Цена земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования Вересаевское сельское поселение Сакского района Республики Крым, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов определяется на основании его кадастровой стоимости и составляет:
1) 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка:
- предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;
- крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации - в случаях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
2) 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка с видами разрешенного использования: сельскохозяйственное использование (код 1.0), животноводство (код 1.7), скотоводство (код 1.8), звероводство (код 1.9), птицеводство (код 1.10), свиноводство (код 1.11), рыбоводство (код 1.13), хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15), обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18) согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее - Классификатор), на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений при соблюдении следующих условий:
- соответствие основного вида разрешенного использования земельного участка основному виду разрешенного использования, предусмотренному правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования;
- отсутствие задолженности по арендной плате (фактическому пользованию) на дату подачи соответствующего заявления в уполномоченный орган;
- отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и (или) муниципального земельного контроля и неустраненных нарушений законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка;
3) 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка с видами разрешенного использования: сельскохозяйственное использование (код 1.0), садоводство (код 1.5), виноградарство (код 1.5.1) согласно Классификатору, на которых расположены многолетние насаждения (в том числе подлежащие раскорчевке), при соблюдении следующих условий:
- истечение пяти лет с момента заключения договора аренды в отношении испрашиваемого земельного участка;
- отсутствие задолженности по арендной плате (фактическому пользованию);
- отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и (или) муниципального земельного контроля и неустраненных нарушений законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка;
- нахождение испрашиваемого земельного участка в Перечне особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Республики Крым, включенного на основании подпункта 2 части 1 статьи 1 Закона Республики Крым от 30 октября 2020 года № 123-ЗРК/2020 «Об особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодьях на территории Республики Крым».».
2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию (обнародованию) на Портале Правительства Республики Крым: http://rk.gov.ru в разделе: муниципальные образования, подраздел - Сакский район (sakimo.rk. gov.ru муниципальные образования Сакского района, Вересаевское сельское поселение в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель Вересаевского сельского совета –
глава администрации
Вересаевского сельского поселения С.М. Скумпа