Постановление администрации от 08.12.2025 №182 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, на

АДМИНИСТРАЦИЯ

ВИНОГРАДОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

САКСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 08 декабря 2025 г.                 с.Виноградово                                                       №182

Об утверждении административного регламента

 предоставления муниципальной услуги 

"Предоставление в собственность, аренду,

постоянное (бессрочное) пользование,

 безвозмездное пользование земельных участков,

находящегося в муниципальной собственности,

 без проведения торгов"

    

       Рассмотрев экспертное заключение Министерства юстиции Республики Крым от 31.10.2025 года № 44959/05/03-02/2 на постановление администрации Виноградовского сельского поселения Сакского района Республики Крым от 30.09.2024 №116 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги  "Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков,  находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов", в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления", Федеральным законом от 20.03.2025№ 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясь Уставом муниципального образования Виноградовское сельское поселение Сакского района Республики Крым ,администрация Виноградовского сельского поселения Сакского района Республики Крым ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления муниципальной

 услуги "Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов"

         2. Признать утратившим силу постановление администрации Виноградовского сельского поселения Сакского  района Республики Крым от 30.09.2024 №116 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги  "Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов"

                 3. Обнародовать настоящее Постановление путем размещения его на информационном стенде администрации Виноградовского сельского поселения и Портале Правительства Республики Крым http://rk.gov.ru в разделе: муниципальные образования, подраздел - Сакский район, муниципальные образования Сакского района- Виноградовское сельское поселение в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет».

                  4.  Настоящее Постановление вступает в силу со дня его обнародования.

                  5.  Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Председатель Виноградовского сельского совета — глава администрации

Виноградовского сельского поселения                                                                 Н.М.Бильская

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению администрации Виноградовского сельского поселения Сакского района Республики Крым

от 08.12.2025 №182

АДМИНИСТРАТИВНЫЙРЕГЛАМЕНТ

предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без

проведения  торгов»

  1. Общие положения

 

  1. Предмет регулирования административного регламента
    • Настоящий Административный регламент устанавливает порядок и стандартпредоставлениямуниципальнойуслуги«Предоставлениевсобственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельногоучастка,находящегосявмуниципальнойсобственности,безпроведения торгов» (далее – услуга).
  1. Круг заявителей
    • Услуга предоставляется физическим лицам, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям. Иностранные граждане, лица без гражданства также могут являться заявителями для получения земельных участков на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.

От имени заявителей могут выступать их представители, действующие в соответствии с полномочиями, подтверждаемыми в установленном законом порядке.

Идентификаторы категорий(признаков)заявителей указаны в приложении № 2 к административному регламенту

  1. Требование предоставления заявителю муниципальной услуги в соответствии с категориями (признаками) заявителей
    • Услуга должна быть предоставлена заявителю в соответствии с вариантами предоставления Услуги, которые размещаются в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – ЕПГУ), государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг Республики Крым» (далее – РПГУ).

 

  1. Стандарт предоставления муниципальной услуги

 

  1. Наименование муниципальной услуги
    • Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов.
  1. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
    • Услуга предоставляется администрацией Виноградовского сельского поселения Сакского района Республики Крым (далее – Уполномоченный орган).
    • Услуга может предоставляться в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Крым (далее – МФЦ) в части:
      • приема, регистрации и передачи в Уполномоченный орган заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
      • информирования о порядке предоставления муниципальной услуги, о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги;
      • выдачи результата предоставления муниципальной услуги.
  1. Результат предоставления муниципальной услуги
    • Результатом предоставления муниципальной услуги является:
  • проект договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов по форме согласно приложению № 7 к административному регламенту;
  • проект договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов по форме согласно приложению № 8 к административному регламенту;
  • проект договора безвозмездного пользования земельным участком, находящегося в муниципальной собственности, по форме согласно приложению № 9 к административному регламенту;
  • решение о предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование по форме согласно приложению № 10 к административному регламенту;
  • решение об отказе в предоставлении услуги по форме согласно приложению № 11 к административному регламенту;
  • дополнительное соглашение о внесении изменений в действующий договор аренды земельного участка по форме согласно приложению № 12 к административному регламенту;
  • отказ в заключении дополнительного соглашения о внесении изменений в действующий договор аренды земельного участка по форме согласно приложению № 11 к административному регламенту.

 

Необходимость формирования реестровой записи отсутствует.

  • Результаты предоставления услуги могут быть получены в форме документанабумажномносителеприличномобращениивУполномоченныйорган, МФЦ, направлен в виде почтового отправления, а также в форме электронного документа посредством ЕПГУ/РПГУ или адресу электронной почты, указанному заявителем.
  1. Срок предоставления муниципальной услуги

 

  • Максимальный срок предоставления услуги составляет 20 календарных дней со дня представления в Уполномоченный орган документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя.

В случае представления заявителем документов через МФЦ или направления запросавэлектронномвиде,посредствомЕПГУ/РПГУ,срокпредоставленияуслуги исчисляется со дня поступления документов в Уполномоченный орган.

МФЦ обеспечивает передачу заявления и документов в Уполномоченный орган в срок, не превышающий 2 рабочих дней, следующих за днем приема документов в МФЦ.

  • Срок выдачи (направления) результата предоставления услуги заявителю составляет не более 2 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения Уполномоченным органом (в общий срок предоставления услуги не включается).

Направление результата предоставления услуги в электронном виде осуществляется в день принятия решения, в режиме реального времени (при наличии технической возможности).

  • Передача в МФЦ результата предоставления услуги по заявлениям, поступившимчерезМФЦ,осуществляетсявсрок,непревышающий2рабочихдней после окончания установленного настоящим Административным регламентом срока предоставления услуги.

МФЦ осуществляет выдачу заявителю результата предоставления услуги в течении срока хранения готового результата, предусмотренного соглашением о взаимодействии между ГБУ РК «МФЦ» и Уполномоченным органом.

  1. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении услуги, и способы ее взимания
    • Плата за предоставление услуги не взимается.
  1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявителем запроса о предоставлении услуги и при получении результата предоставления услуги

Время ожидания заявителя в очереди при подаче запроса о   предоставлении услуги и при получении результата предоставления услуги непосредственно в Уполномоченном органе или МФЦ не должно превышать 15 минут.


  1. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги
    • Срок регистрации запроса и документов, необходимых для предоставления услуги, представленных заявителем лично в Уполномоченный орган или МФЦ осуществляется не позднее одного рабочего дня, следующего за днем их поступления.

Срок регистрации запроса и документов, необходимых для предоставления услуги, представленных заявителем в электронном виде посредством ЕПГУ/РПГУ до16:00рабочегодня, регистрируется в Уполномоченном органе в день ихподачи. Запрос и документы, поданные посредством ЕПГУ/РПГУ после 16:00 рабочего дня либо в нерабочий день, регистрируются в Уполномоченном органе на следующий рабочий день.

  1. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с

законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов

  • Требования к помещениям, в которых предоставляется услуга, размещены на официальном сайте Уполномоченного органа в сети «Интернет», а также на ЕПГУ/РПГУ.
  1. Показатели качества и доступности муниципальной услуги
    • Показатели доступности и качества услуги размещены на официальномсайтеУполномоченногоорганавсети«Интернет»,атакженаЕПГУ, РПГУ.
  1. Иные требования к предоставлению муниципальной услуги
    • Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрены.
    • Информационные системы, используемые для предоставления услуги: а) Единая система межведомственного электронного взаимодействия;

б)     Федеральная     государственная     информационная     система      «Единый государственный реестр недвижимости»;

в)Единая информационная система нотариата;

г)Единый государственный реестр юридических лиц;

 

д)Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; е) Государственная информационная система «Мир».

  • Результаты предоставления услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленные в форме документа на бумажном носителе, не могут быть предоставлены другому законному представителю несовершеннолетнего в случае, если заявитель в момент подачи заявления о предоставлении услуги выразил письменно желание получить запрашиваемые результаты предоставления услуги в отношении несовершеннолетнего лично.
  • При получении результатов предоставления услуги в отношении несовершеннолетнего законным представителем несовершеннолетнего, являющимся заявителем, реализация права на получение результатов предоставления услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленных в форме документанабумажномносителе,можетосуществлятьсязаконнымпредставителем несовершеннолетнего, не являющимся заявителем. В этом случае заявитель, являющийся законным представителем несовершеннолетнего, в момент подачи заявления о предоставлении услуги указывает фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о документе, удостоверяющем личность другого законного представителя несовершеннолетнего, уполномоченного на получение результатов предоставления услуги в отношении несовершеннолетнего.
  • Услуга предоставляется через МФЦ в соответствии с соглашением о взаимодействии.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.2012 № 1376 «Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональныхцентровпредоставлениягосударственныхимуниципальных услуг», в целях предоставления услуги в электронном виде, в МФЦ обеспечивается доступ к ЕПГУ для заявителя или его представителя посредством окон Сектора пользовательского сопровождения (далее - СПС).

Основанием для отказа в приеме документов заявителя работником МФЦ является отсутствие либо отказ в предоставлении заявителем оригинала документа, удостоверяющего личность заявителя, представителя заявителя, а также предоставление недействительного документа, удостоверяющего личность заявителя, представителя заявителя, недействительного документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя.

  • Результат предоставления услуги возможно получить в МФЦ на бумажном носителе, подтверждающем содержание электронного документа, направленного в МФЦ по результатам предоставления услуги Уполномоченным органом.
  1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги
    • Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, способы подачи таких документов и (или) информации, приведен в приложении № 3 к административному регламенту.

 

Перечень представлен с разделением на документы и информацию, которые заявитель должен представить самостоятельно, и документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

Формы запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги приведены в качестве приложений № 5 - № 6 к административному регламенту.

  1. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, и исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления услуги или для отказа в предоставлении услуги

    15.1. Перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, с учетом категории (признаков) заявителя, установлен приложением № 4 к административному регламенту.

   15.2. Основания для приостановления предоставления услуг и отсутствуют.

   15.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении услуги, с учетом категории (признаков) заявителя, установлен приложением № 4 к административному регламенту.

   15.4. В случае отказа в предоставлении государственной или муниципальной услуги органы, предоставляющие указанные услуги, информируют заявителя о причинах такого отказа  с указанием перечня документов  и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых стали причиной отказа, а также с указанием перечня установленных федеральными законами и (или) иными НПА требований, несоответствие которых повлекло отказ в предоставление государственной или муниципальной услуги.

 

  • Состав, последовательность и срок и выполнения административных процедур

 

16 Перечень осуществляемых при предоставлении муниципальной услуги административных процедур

  • Профилирование заявителя.
  • Прием и регистрация запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги – 1 рабочий день (в общий срок предоставления услуги не включается).
  • Межведомственное информационное взаимодействие–5рабочихдней.
  • Принятие решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги – 10 рабочих дней.
  • Выдача или направление заявителю результата предоставления муниципальной услуги – 2 рабочих дня (в общий срок предоставления услуги не включается).

17.Способы информирования заявителя об изменении статуса рассмотрения запроса о предоставлении муниципальной услуги

  • При оказании услуги для заявителя доступны следующие способы информирования об изменении статуса запроса о предоставлении услуги:

а)при личном обращении в Уполномоченный орган; б) посредством телефонной связи Уполномоченного органа; в) посредством электронной почты Уполномоченного органа.

г)посредством личного кабинета на ЕПГУ(в случае подачи запроса на ЕПГУ).

 

Приложение№1

К административному регламенту предоставления муниципальной услуги

«Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов»

Перечень условных обозначений и сокращений

 

Услуга

Предоставление в собственность, аренду, постоянное(бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов;

Административны й регламент

Административный регламент предоставления муниципальной услуги

«Предоставление в собственность, аренду, постоянное(бессрочное)

пользование,      безвозмездное      пользование      земельных                            участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов»;

Заявитель

-            физические лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели. Иностранные граждане, лица без гражданства также могут являться заявителям и для получения земельных участков на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации;

-           уполномоченный представитель заявителя, действующий в соответствии с полномочиями, подтверждаемыми в установленном

законом порядке;

Уполномоченный орган

Администрация Виноградовского сельского поселения Сакского района Республики Крым;

МФЦ

многофункциональные   центры    предоставления    государственных и муниципальных услуг Республики Крым;

Сеть Интернет

информационно-телекоммуникационная сеть«Интернет»;

РПГУ

Государственная информационная система«Портал государственных

и муниципальных услуг  Республики   Крым»,   расположенная   в сети Интернет по адресу https://gosuslugi82.ru;

ЕПГУ

Федеральная государственная информационная система «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»,

Расположена в сети Интернет по адресу https://www.gosuslugi.ru;

Заявление

запрос      о       предоставлении      Услуги,      представленный любым предусмотренным Административным регламентом способом;

ЕГРН

Единый государственный реестр недвижимости;

ЕГРЮЛ

Единый государственный реестр юридических лиц;

ЕГРИП

Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;

ЕИСН

Единая информационная система нотариата;

ФНС

Федеральная налоговая служба Российской Федерации;

МВД

Министерство Внутренних дел Российской Федерации;

ГИС

Государственная информационная система;

Личный кабинет

Сервис ЕПГУ, позволяющий Заявителю получать информацию о ходе обработки заявлений, поданных посредством ЕПГУ;

 

ЕСИА

федеральная государственная информационная система «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления

государственных   и муниципальных услуг в электронной форме»;

СМЭВ

Единая система межведомственного электронного взаимодействия;

ID заявителя

Идентификаторы категорий(признаков)заявителей

 

Приложение№2

К административному регламенту предоставления муниципальной услуги

«Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов»

Идентификаторы категорий(признаков)заявителей

 

ID заявителя

Результат предоставления муниципальной услуги

Категории(признаки) заявителя

Подуслуга«Предоставлениевсобственностьземельныхучастков,находящихсявмуниципальной собственности, без проведения торгов »

01

проект договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов

физическое лицо; физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя;

юридическое лицо

02

Проект договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов

уполномоченный представитель физического или

юридического лица

Подуслуга«Предоставлениеварендуземельногоучастка,находящегосявмуниципальной собственности, без проведения торгов»

03

проект договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов

физическое лицо; физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя;

юридическое лицо

04

проект договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов

уполномоченный представитель физического или

юридического лица

05

дополнительное соглашение о внесении изменений в действующий договор аренды земельного участка

физическое лицо; физическое                                     лицо, зарегистрированное          в качестве индивидуального предпринимателя;

юридическое лицо

06

дополнительное соглашение о внесении изменений в действующий договор аренды земельного участка

уполномоченный представитель физического или

юридического лица

Подуслуга«Предоставлениевпостоянное(бессрочное)пользованиеземельногоучастка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов»

07

Решение о предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в

постоянное(бессрочное) пользование

Юридическое лицо

 

08

Решение о предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование

уполномоченный представитель юридического

лица

Подуслуга«Предоставлениевбезвозмездноепользованиеземельногоучастка,находящегосяв

Муниципальной собственности, без проведения торгов»

09

проект договора безвозмездного пользования земельным участком, находящимся в муниципальной собственности

физическое лицо; физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального

предпринимателя;

юридическое лицо

10

проект договора безвозмездного пользования земельным участком, находящимся в муниципальной собственности

уполномоченный представитель физического или

юридического лица
       

 

Приложение№3

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги

«Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов»

Исчерпывающийпереченьдокументов,необходимыхдляпредоставлениямуниципальнойуслуги

 

№

Наименование документов

ID заявителя

Доступные для заявителя способы обращения

Документ

предоставляется:

Обязательно/

По инициативе заявителя

/подтверждение сведений посредством СМЭВ

Форма документа утверждена Административным регламентом

Требования к подаче документов указанным способом

(формат, количество, иные необходимые требования)

1

2

3

4

5

6

7

Перечень документов, обязательных к предоставлению

1

Заявление                                о предоставлении муниципальной услуги

все

лично                               в

Уполномоченный орган, МФЦ

обязательно

приложение   №    5    к Административному

регламенту

оригинал,1экземпляр

ЕПГУ

обязательно

формирование заявления осуществляется

посредством заполнения интерактивной формы на ЕПГУ

Почтовая связь

обязательно

оригинал,1экземпляр

2

Документ, удостоверяющий личность                      заявителя (представителя

все

лично                               в

Уполномоченный орган, МФЦ

обязательно

нет

копия, 1 экземпляр, оригинал для сверки

ЕПГУ

обязательно

Сведения из документа,

 

 

 

заявителя)

        

Формируются                                    при подтверждении учетной записи в ЕСИА из состава соответствующих данных указанной учетной записи

Почтовая связь

обязательно

копия,1экземпляр

3

Документ, подтверждающий полномочия

представителя

заявителя действовать от имени заявителя

02,    04,         06,

08,10

лично                                  в

Уполномоченный орган, МФЦ

обязательно

нет

копия,         1                    экземпляр, оригинал для сверки

ЕПГУ

обязательно

электронная                           форма документа     должна                       быть подписана                         электронной подписью,                      требования                    к которой                    устанавливаются законодательством Российской Федерации

Почтовая связь

обязательно

копия,1экземпляр

4

Заверенный перевод на русский язык документов                                 о государственной

регистрации юридического лица в соответствии                                   с законодательством иностранного

государства в случае, если                заявителем является иностранное юридическое лицо

все

лично                                  в

Уполномоченный орган, МФЦ

обязательно

нет

оригинал,1экземпляр

ЕПГУ

обязательно

скан-образ документа

Почтовая связь

обязательно

оригинал,1экземпляр

5

Реестр членов садоводческого или огороднического

все

лично                                  в

Уполномоченный орган, МФЦ

обязательно

нет

копия, 1 экземпляр, оригинал для сверки

 

 

 

некоммерческого товарищества, созданный в соответствии с Федеральным

закономот29.07.2017

№217-ФЗ"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужди о внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской

Федерации",в случае, если подано

Заявление о

предварительном согласовании

предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу

  

ЕПГУ

обязательно

  

скан-образ документа

Почтовая связь

обязательно

копия,1экземпляр

6

Документы,

предусмотренные приказом

Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и        картографии        от

все

лично                                  в

Уполномоченный орган, МФЦ

обязательно

нет

копия, 1 экземпляр, оригинал для сверки

ЕПГУ

обязательно

скан-образ документа

Почтовая связь

обязательно

копия,1экземпляр

 

 

 

02.09.2020№П/0321

«Об                     утверждении перечня                  документов, подтверждающих право    заявителя              на приобретение земельного              участка без                                проведения торгов»,подлежащие предоставлению заявителем

          

Перечень документов(сведений)запрашиваемые посредством СМЭВ

1

Подтверждение нотариального удостоверенного документа

все

лично                                 в

Уполномоченный орган, МФЦ

Подтверждение сведений, представленных

заявителем/ФНП/ЕИСН

нет

Запрашивается посредством СМЭВ

ЕПГУ

Подтверждение сведений, представленных

заявителем/ФНП/ЕИСН

Запрашивается посредством СМЭВ

Почтовая связь

Подтверждение сведений, представленных

заявителем/ФНП/ЕИСН

Запрашивается посредством СМЭВ

2

Сведения                                    о

действительности паспорта гражданина Российской

Федерации

все

лично                                 в

Уполномоченный орган, МФЦ

Подтверждение сведений, представленных

заявителем/    МВД                        /ГИС Мир

нет

Запрашивается посредством СМЭВ

ЕПГУ

Подтверждение сведений, представленных

заявителем/МВД/ГИС Мир

Запрашивается посредством СМЭВ

Почтовая связь

Подтверждение сведений, представленных

заявителем/МВД/ГИС Мир

Запрашивается  посредством СМЭВ

 

 

3

Сведения из ЕГРН

все

лично                                 в

Уполномоченный орган, МФЦ

по инициативе заявителя/ Росреестр/ ЕГРН

нет

Запрашивается посредством СМЭВ

ЕПГУ

по инициативе заявителя/ Росреестр/ ЕГРН

Запрашивается посредством СМЭВ

Почтовая связь

по инициативе заявителя/ Росреестр/ ЕГРН

Запрашивается посредством СМЭВ

4

Сведения из ЕГРЮЛ

все

лично                                 в

Уполномоченный орган, МФЦ

по инициативе заявителя/ ФНС/ ЕГРЮЛ

нет

Запрашивается посредством СМЭВ

ЕПГУ

по инициативе заявителя/ ФНС/ ЕГРЮЛ

Запрашивается посредством СМЭВ

Почтовая связь

по инициативе заявителя/ ФНС/ ЕГРЮЛ

Запрашивается посредством СМЭВ

5

Сведения из ЕГРИП

все

лично                                 в

Уполномоченный орган, МФЦ

по инициативе заявителя/ ФНС/ ЕГРИП

нет

Запрашивается посредством СМЭВ

ЕПГУ

по инициативе заявителя/ ФНС/ ЕГРИП

Запрашивается посредством СМЭВ

Почтовая связь

по инициативе заявителя/ ФНС/ ЕГРИП

Запрашивается посредством СМЭВ

6

Документы,

предусмотренные приказом

Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии от 02.09.2020№П/0321

«Об утверждении перечня документов, подтверждающих

все

лично                                 в

Уполномоченный орган, МФЦ

по инициативе заявителя/ Уполномоченный орган

нет

представляет ответственное должностное                              лицо Уполномоченного органа

ЕПГУ

по инициативе заявителя/ Уполномоченный орган

представляет ответственное должностное                              лицо Уполномоченного органа

Почтовая связь

по инициативе заявителя/ Уполномоченный орган

представляет ответственное должностное                              лицо Уполномоченного органа

ЕПГУ

по инициативе заявителя/ ФНС

Запрашивается посредством СМЭВ

 

 

 

право    заявителя              на приобретение земельного              участка без                проведения торгов»,подлежащие предоставлению

посредством межведомственного взаимодействия

  

Почтовая связь

по инициативе заявителя/ ФНС

  

Запрашивается посредством СМЭВ

 

Приложение№4

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов»

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, оснований для приостановления

предоставления услуги или отказа в предоставлении услуги

 

№

Перечень оснований

ID заявителя

Исчерпывающийпереченьоснованийдляотказавприемезапросаопредоставлении

Услуги и документов, необходимых для предоставления услуги

1

Представленные на бумажном носителе документы содержат подчистки и исправления     текста,     не     заверенные     в     порядке,     установленном

Законодательством Российской Федерации

все

2

Запрос о предоставлении услуги подано в орган, в полномочия которого не входит предоставление услуги

все

3

Представленные документы утратили силу на момент обращения за услугой

все

4

Неполное/некорректное заполнение полей в форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления

все

5

Не представлены документы, обязанность по представлению которых с возложена на заявителя

все

6

Несоблюдение    установленных   статьей    11    Федерального    закона   от 06.04.2011№63-ФЗ«Об электронной подписи условий признания

Действительности усиленной квалифицированной электронной подписи»

все

7

Личность    заявителя    не    установлена/    идентификация   личности    не осуществлена.

все

8

Сведения во вложениях (в случае обращения посредством ЕПГУ) либо в представленных заявителем документах (в случае личного обращения) не

поддаются прочтению

все

9

Заявление    подано    лицом,    не    имеющим    полномочий   представлять интересы заявителя

02, 04,06,08,

10

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении услуги

1

сзаявлениемобратилосьлицо,котороевсоответствиисземельнымзаконодательством не имеет права на приобретение земельного участка

без проведения торгов

все

2

указанный в заявлении земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении в безвозмездное пользование гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие

земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных

все
 

участков,    предоставленных   для    нужд   обороны    и    безопасности   и

временно не используемых для указанных нужд, на срок неболее чем пять лет

    
         

 

 

3

указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного           садоводческому           или                                          огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо гражданина, не обладающего правом участия (членства) в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе, имеющего право на первоочередное или внеочередное приобретение земельного участка в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации либо на приобретение земельного участка в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (если такой земельный участок является садовым), а также за исключением собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным

участком общего назначения)

все

4

на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями ,не выполнены обязанности, предусмотренные

частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации

все

5

на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения(в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута ,публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении

земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства

все

6

Указанный в заявлении земельный участок является изъятым из оборота

Или ограниченным в   обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении

все

 

 

7

указанный в заявлении земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании

земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования

все

8

указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории либо принято решение о ее комплексном развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется заключения договора о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного

строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка

все

9

указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории либо принято решение о ее комплексном развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется заключения договора о комплексном развитии территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного

участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов

все

10

указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном развитии территории, либо расположен в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется заключения договора о комплексном развитии территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории,

предусматривающий обязательство данного лица по строительству указанных объектов

все

11

Указанный в заявлении земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом

19статьи39.11ЗемельногокодексаРоссийскойФедерации

все

12

В отношении земельного участка, указанного в заявлении, поступило предусмотренноеподпунктом6пункта4статьи39.11Земельного

Кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его

все

 

 

 

продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в

проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации

  

13

в отношении земельного участка, указанного в заявлении, размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного

подсобного хозяйства в границах населенных пунктов, ведения гражданами садоводства для собственных нужд

все

14

разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении, за исключением случае в размещения линейного объекта в соответствии с

утвержденным проектом планировки территории

все

15

испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают

использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении

все

16

испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного,охотхозяйственного,лесохозяйственногоииного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок

не более чем пять лет

все

17

площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому не коммерческому товариществу, превышает предельный размер,

установленный пунктом 6 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации

все

18

указанный в заявлении земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или

объектов местного значения и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов

все

19

указанный в заявлении земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой Республики Крым

и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения

все

20

предоставление   земельного    участка   на    заявленном   виде    прав   не

допускается

все
     

21

в отношении земельного участка, указанного в заявлении, не установлен вид разрешенного использования

все

 

 

22

Указанный в заявлении земельный участок, не отнесен к определенной категории земель

все

23

В отношении земельного участка, указанного в заявлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок

действия которого не истек и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо

все

24

Указанный в заявлении земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель последующего предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на

таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

все

25

границы    земельного    участка,    указанного    в    заявлении,    подлежат

уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

все

26

площадь земельного участка, указанного в заявлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов

все

27

с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4статьи18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может

оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона

все

 

Приложение№5

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов»

Кому:                                                                          

(наименование уполномоченного органа)

от кого:                                                                        

 
   

 

(полное наименование, ИНН, ОГРН юридического лица, ИП) (контактный телефон, электронная почта, почтовый адрес)

 
   

 

 

 

(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), данные документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, адрес электронной почты, адрес регистрации, адрес фактического проживания уполномоченного лица)

 
   

 

(данные представителя заявителя)

 

Заявление

о предоставлении земельного участка

Прошу предоставить земельный участок с кадастровым номером                                             1 Основание предоставления земельного участка                                                                           2. Цель использования земельного участка                                                                                                    .

Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд                                                                                        3.

Реквизиты решения об утверждении документа территориального  планирования (или) проекта планировки территории                                                                                                 4.

Реквизитырешенияопредварительномсогласованиипредоставленияземельногоучастка

 
   


5.

  • Указывается вид права,на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав (собственность, аренда, постоянное

(бессрочное )пользование, безвозмездное (срочное) пользование). В случае,если земельный участок предоставляется в аренду, безвозмездное пользование также указывается срок, на который будет предоставлен земельный участок, с учетом ограничений, предусмотренных пунктами 8, 9 статьи 39.8, пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации

  • Указывается основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской

Федерации оснований

  • Указывается в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд
  • Указываетсявслучае,еслиземельныйучастокпредоставляетсядляразмещенияобъектов,предусмотренных указанными документом и (или) проектом
  • Указывается в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка

 

Приложение:

Результат предоставления услуги прошу:

Направить в форме электронного документа в Личный кабинет на ЕПГУ

  

Выдать на бумажном носителе при личном обращении в уполномоченный орган/МФЦ

  

Направить на бумажном носителе на почтовый адрес:

  

Указывается один из перечисленных способов

                                                                          /                                                                                

(подпись)            (фамилия, имя, отчество(последнее- при наличии) Дата

 

Приложение№6

к            административному           регламенту предоставлении муниципальной услуги

«Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов»

Кому:

 

(наименование уполномоченного органа)

от                                                                     кого:

 
   

 

(полное наименование, ИНН,ОГРН юридического лица, ИП) (контактный телефон, электронная почта, почтовый адрес)

 
   

 

 

 

(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), данные документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, адрес электронной почты, адрес регистрации, адрес фактического проживания уполномоченного лица)

 
   

 

(данные представителя заявителя)

 

Заявление

о внесении изменений в договор аренды земельного участка

Прошу внести изменения в договор аренды от                                                №

                                                                                                                                          земельного участка с кадастровым номером                                                                            площадью                          кв.м,                                                                      расположенного                                                               по адресу:                                                                                                                                                       

 
   

 

                                    в связи с                                                                                                                    

(указать причины)

Приложение:

Результат предоставления услуги прошу:

Направить в форме электронного документа в Личный кабинет на ЕПГУ

  

Выдать на бумажном носителе при личном обращении в уполномоченный орган/МФЦ

  

Направить на бумажном носителе на почтовый адрес:

  

Указывается один из перечисленных способов

Дата (подпись)       (фамилия, имя, отчество (последнее- при наличии)

 

Приложение№7

К административному регламенту предоставления муниципальной услуги

«Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов»

Форма договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов

ДОГОВОРКУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА№                  

(место заключения)                                                                        «»              20        г.

,

 
   

 

(наименование органа)

в лице

 
   

 

(указать уполномоченное лицо)

Действующего на основании

 
   

 

Именуемый в дальнейшем «Сторона     1»,и                                            6,именуемыйвдальнейшем

«Сторона 2»,вместе именуемые«Стороны»,заключили настоящий Договор о нижеследующем (далее - Договор):

  1. Предмет Договора
    • По настоящему Договору Сторона 1 обязуется передать в собственность Стороны2,а Сторона 2 обязуется принять и оплатить по цене и на условиях Договора земельный участок, именуемый вдальнейшем «Участок»,расположенный по адресу:

     ,площадью                                                                       (                    )кв.м с кадастровым номером

                                                                 ,категория земель«                                                              

                                 »,вид                       разрешенного использования земельного участка

«                                                                                    »,в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об Участке (Приложение № 1 к настоящему Договору).

  • Участок предоставляется на основании

                                                                                                                                                                                                                        7

  • Переход права собственности на Участок подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое
 
   

 

  • Указываетсяинформацияостороне-участникедоговора,которойпредоставляетсяземельныйучасток: о юридическом лице - наименование организации, ИНН, ОГРН, адрес (местонахождения), лицо,

действующееотимениорганизации(фамилия,имяи(приналичии)отчество,должностьпредставителя, документ, на основании которого указанное лицо действует);

офизическомлице-фамилия,имяи(приналичии)отчество,годрождения,документ, удостоверяющий личность, ИНН, место жительства

  • Указываютсяположениястатьи39.3ЗемельногокодексаРоссийскойФедерации,являющиеся основанием для предоставления Участка в собственность без проведения торгов.

 

имущество(далее- орган регистрации прав).

  • На Участке находятся объекты недвижимого имущества, принадлежащие Стороне 1направе согласно 8. (наименование и реквизиты правоустанавливающего, право подтверждающего документа)
  • В отношении Участка установлены следующие ограничения и обременения:

_ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ ___ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ ___. Части Участка, в отношении которых установлены ограничения и обременения, отображены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости9.

  1. Стоимость Договора и порядок расчетов
    • Стоимость Участка составляет руб

(цифрами и прописью)

  • Денежные средства в сумме, указаннойвпункте2.1настоящегоДоговораперечисляются Стороной 2 на счет Стороны 1 в следующий срок: в следующем порядке
 
   

 

  • Оплатапроизводитсяврублях.СуммаплатежаперечисляетсяпореквизитамСтороны1:
 
   

 

  • Обязанность Стороны2пооплатесчитаетсяисполненнойвмомент

                                  .

  1. Обязанности Сторон
    • Сторона1обязуется:
      • В срок не позднее пяти рабочих дней со дня получения денежных средств, указанных в пункте 2.1Договора,вполномобъемеобязананаправитьворганрегистрацииправзаявлениео государственной регистрации прав с приложением Договора и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в установленном законодательством порядке.
      • При получении сведений об изменении реквизитов, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, письменно уведомить о таком изменении Сторону 2.
    • Сторона2обязуется:
      • Полностью оплатить стоимость Участка в размере, порядке и сроки, установленные разделом 2 Договора.
      • В течение календарных дней после получения от Стороны1 документов, перечисленных в пункте 3.1.1 Договора, направить их в орган регистрации прав.
      • Осуществлять использование Участка в соответствии с требованиями законодательства.
    • Права, обязанности и ответственность Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.
  1. Обязанности Сторон
    • Сторона1обязуется:
      • В срок не позднее пяти рабочих дней со дня получения денежных средств, указанных в пункте 2.1Договора, в полном объеме обязана направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав с приложением Договора и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в установленном законодательством порядке.
      • При получении сведений об изменении реквизитов, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, письменно уведомить о таком изменении Сторону 2.
    • Сторона2обязуется:
      • Полностью оплатить стоимость Участка в размере, порядке и сроки, установленные разделом 2 Договора.
      • В течение календарных дней после получения от Стороны 1 документов, перечисленных в пункте 3.1.1 Договора, направить их в орган

 

регистрации прав.

  • Осуществлять использование Участка в соответствии с требованиям и законодательства.
  • Права, обязанности и ответственность Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.
  1. Ответственность Сторон.
    • За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с Договором, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
    • Ответственность Сторон за нарушение условий Договора, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
  1. Рассмотрение споров
    • ВсеспорымеждуСторонами,возникающиепоДоговору,разрешаютсявсоответствиис законодательством Российской Федерации.
  1. Заключительные положения
    • Любые изменения и дополнения к Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
    • Во всем остальном,                   что      не     предусмотрено     Договором,     Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
    • Договор составлен в 3(трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для органа регистрации прав.
    • Передача Участка от Стороны 1 Стороне 2 оформляется по Акту приема- передачи земельного участка (Приложение № 2 к настоящему Договору).
    • Приложения:
  2. Реквизиты и подписи Сторон

 

 
   

 

  • Указывается в случае, если на Участке расположены объекты капитального строительства.
  • Пункт1.5включаетсяв Договор при наличии установленных в отношении Участка ограничений и обременений

 

Приложение к Договору купли-продажи земельного участка

№                   от«       »                  20     г.

АКТПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИЗЕМЕЛЬНОГОУЧАСТКА

 

(место заключения)

«»               20г

 

                                                                                                                                                              ,

(наименование органа)

в лице

 
   

 

(указать уполномоченное лицо)

 
   


действующего на основании                                                                                                                 , именуемый в дальнейшем«Сторона 1»,и

,именуемый в дальнейшем«Сторона2»,вместеименуемые«Стороны»,составили настоящий акт о нижеследующем.

  1. Сторона 1 передала, а Сторона 2 приняла земельный участок, обладающий

следующими уникальными характеристиками: площадь:                            кв.м, кадастровый номер:                ,дата присвоения кадастрового номера:«                              »       20_г.,категория земель:                                                    , вид (виды)разрешенного      использования:

                              ,адрес(описание местоположения):Республика Крым,

                                                                                  .

  1. Одновременно с земельным участком Сторона 1 передала, а Сторона 2 приняла следующие документы: (указать документы согласно п.1.1 Договора).
  2. Переданный земельный участок на момент его приема-передачи находится в состоянии,удовлетворяющемСторону2.Сторона2никакихпретензийкСтороне1неимеет.
  3. Настоящий Акт о передаче земельного участка составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны.
  4. Настоящий акт является неотъемлемой частью Договора купли-продажи земельного участка от «» 20г. № .

Подписи Сторон

 

Приложение№9

к           административному регламенту предоставления муниципальной услуги

«Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов»

Форма договора безвозмездного пользования земельным участком, находящегося в муниципальной собственности

 

ДОГОВОР

БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ №            

(место заключения)«              »                         20       г.

 
   

 

(наименованиеоргана20)

в лице                                                                                                                                                           ,

(указать уполномоченное лицо)

Действующего                                                           на                                                           основании

 
   

 

,именуемый в дальнейшем Сторона 1,и                                                                                             21, именуемый в дальнейшем Сторона 2 ,вместе именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем (далее - Договор):

  1. Предмет Договора
    • По настоящему Договору Сторона 1 обязуется предоставить Стороне 2 в безвозмездное пользование, земельный участок, именуемый в дальнейшем Участок, расположенный по адресу:

                                                                 , площадью(                    )кв.м с кадастровым номером                                 ,категория земель ,вид разрешенного использования земельного                       участка

                                                       ,в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об Участке (Приложение № 1 к настоящему Договору).

  • Участок предоставляется на основании 22.
  • Участок предоставляется для .

(вид деятельности)

  • На Участке находятся следующие объекты недвижимого имущества: 23.
  • В отношении Участка установлены следующие ограничения и обременения:
  • Части Участка, в отношении которых установлены ограничения и обременения, отображены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости24.
  1. Срок договора
    • Настоящий договор заключается на срок с « »           20          г.по

«           »                      20         г.25.

  • Земельный участок считается переданным Стороной 1 Стороне 2 и принятым Стороной

2 с момента подписания акта приема-передачи Участка (Приложение№2 к настоящему Договору).

Договор считается заключенным с момента передачи Участка. Акт приема-передачи

 

Участка подписывается одновременно с подписанием настоящего договора и является.

  • Договор подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (далее - орган регистрации прав)26.
  1. Права и обязанности Сторон
    • Сторона1имеетправо:
      • ОсуществлятьконтрольиспользованияиохраныземельСтороной
      • На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
      • Требовать досрочного прекращения Договора в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
      • На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества участка и экологическойобстановкиврезультатехозяйственнойдеятельностиСтороны2,атакжепоиным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации
    • Сторона1обязана:
      • Выполнять в полном объеме все условия Договора.
      • В течение после подписания Сторонами Договора передать Стороне земельный участок по Акту приема-передачи.
      • В случае прекращения Договора принять Участок от Арендатора по Акту приема- передачи в срок.
    • Сторона 2 имеет право:
      • Использовать в установленном порядке Участок в соответствии с законодательством Российской Федерации.
      • Осуществлять другие права на использование Участка, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
    • Сторона 2 обязана:
      • ИспользоватьУчастоквсоответствиисцельюиусловиямиегопредоставления
      • Соблюдать требования земельного и экологического законодательства, не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик арендуемого участка и прилегающих к нему территорий, экологической обстановки местности, а также к загрязнению территории.
      • Обеспечить подготовку в отношении Участка проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории27.
      • Обеспечить подготовку в отношении Участка проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории28.
      • Обеспечить Стороне 1 (ее законным представителям), представителям органов государственногоземельногонадзораимуниципальногоземельногоконтролядоступнаучасток по их требованию.
      • При прекращении Договора передать Участок Стороне 1 по Акту приема- передачи в срок .
      • Выполнять иные требования, предусмотренные земельным законодательством Российской Федерации.
  1. Ответственность Сторон.
    • За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с Договором, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

 

  • Ответственность Сторон за нарушение условий Договора, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
  1. Рассмотрение споров
    • Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
  1. Расторжение Договора
    • Стороны в праве требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
  1. Заключительные положения
    • Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
    • Во всем остальном, что    не    предусмотрено    настоящим    Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской

Федерации.

  • Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для органа регистрации прав.
  • Приложение .
  1. Реквизиты и подписи Сторон
 
   

 

 

  1. В случае, если Договор заключается по основанию, указанному в подпункте 2 пункта 2 статьи39.9Земельного кодекса Российской Федерации, указываются сведения оборганизации, которой земельный участок предоставлен в постоянное бессрочное пользование - наименование организации, ИНН, ОГРН, адрес (местонахождения), лицо, действующее от имени организации(фамилия, имя и(при наличии)отчество, должность представителя, документ, на основании которого указанное лицо действует)
  2. Указывается информация о стороне-участникедоговора,которойпредоставляетсяземельныйучасток:

оюридическомлице-наименованиеорганизации,ИНН,ОГРН,адрес(местонахождения),лицо,действующееот имени организации (фамилия, имя и(при наличии) отчество, должность представителя, документ, на основании которого указанное лицо действует);

о физическом лице- фамилия, имя и(при наличии) отчество, год рождения, документ, удостоверяющий личность, ИНН, место жительства

  1. Указываютсяположениястатьи39.10ЗемельногокодексаРоссийскойФедерации,являющиесяоснованием для предоставления Участка в безвозмездное пользование
  2. Указывается в случае, если на Участке расположены объекты капитального строительства.
  3. Пункт1.5включается в Договор при наличии установленных в отношении Участка ограничений и обременений
  4. Срокдоговораарендыопределяетсявсоответствиисостатьей39.8 Земельного кодекса Российской Федерации
  5. Не указывается для договоров, заключаемых на срок менее 1 года
  6. Указывается, если Договор заключен с садоводческим некоммерческим товариществом.
  7. Указывается,еслиДоговорзаключенсогородническимнекоммерческимтовариществом.

В случае, если Договор заключается по основанию, указанному в подпункте 2 пункта 2 статьи39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, указываются сведения об организации, которой земельный участок предоставлен в постоянное бессрочное пользование - наименование организации, ИНН, ОГРН, адрес (местонахождения), лицо, действующее от имени организации(фамилия, имя и(при наличии)отчество, должность представителя, документ, на основании которого указанное лицо действует).

 

Приложение к

Договору безвозмездного пользования

                            земельным участком

                               от     «           »    20        г.№

Акт

приема-передачи земельного участка в безвозмездное пользование

 

(место заключения)

«      »                         г.
 
   

 

(наименование органа)

в лице                                                                                                                                                             ,

(указать уполномоченное лицо)

действующего на основании                                                                                                                         

именуемый                     в                     дальнейшем                     Сторона                     1,                     и

 
   

 

,именуемый в дальнейшем Сторона 2, вместе именуемые Стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

  1. В соответствии с Договором безвозмездного пользования земельным участком от

«     »                         20г. №         

Сторона 1 передает Стороне 2 земельный участок, именуемый в дальнейшем Участок, расположенный  по адресу: Республика Крым,____________________________________ ,  общей  площадью___________________ ,кадастровый номер _______________________________  ,  категория земель______________________________,вид  разрешенного использования____________________________ в    границах,    указанных    в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об Участке.

  1. Состояние земельного участка на момент передачи:

                                                                  .

  1. Настоящий Акт составлен в 3(трех) экземплярах и является неотъемлемой частью Договора безвозмездного пользования земельным участком от " "      20  ___г. №

Подписи Сторон

 

Приложение№10

к           административному регламенту  

«Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов»

Форма решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование

 

(наименование уполномоченного органа местного самоуправления)

 

Кому:

 
   

 

Контактные данные:

 
   

 

/Представитель:

 
   

 

Контактные данные представителя:

 

РЕШЕНИЕ

От                                                                                                                                                 №

Опредоставленииземельногоучасткавпостоянное(бессрочное)пользование

По результатам рассмотрения заявления от                                                           №            (Заявитель:

                                                                                                   ) и приложенных к нему документов в соответствии со статьями 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, принято

РЕШЕНИЕ:

Предоставить                                                                  29    (далее     -     Заявитель)     в     постоянное (бессрочное)       пользование       земельный       участок,       находящийся       в       собственности

30    (далее     -     Участок):     с     кадастровым

номером

                                                               ,площадью                                  кв.    м,    расположенный   по адресу (при отсутствии адреса иное описание местоположения земельного участка).

Вид (виды) разрешенного использования Участка:                                                                             . Участок относится к категории земель«                       ».

На Участке находятся следующие объекты недвижимого имущества:                     31.

В отношении Участка установлены следующие ограничения обременения:                         Заявителю обеспечить государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования Участком

Должность уполномоченного лица Ф.И.О

 
   

 

  1. Указываются наименование и местонахождения заявителя, а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ, идентификационный номер налогоплательщика,заисключениемслучая,еслизаявителемявляетсяиностранноеюридическоелицо(для юридического лица;
  2. Указываетсямуниципальноеобразование,всобственностикоторогонаходитсяУчасток/земельныеучастки, из которых будет образован земельный участок
  3. Указывается при наличии на Участке объектов капитального строительства

 

Приложение№11

к            административному           регламенту предоставления муниципальной услуги

«Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов»

Форма решения об отказе в предоставлении услуги

 

(наименование уполномоченного органа местного самоуправления)

 

Кому:

 
   

 

Контактные данные:

 
   

 

РЕШЕНИЕ

об отказе в предоставлении услуги

№                            от                                  

По      результатам       рассмотрения       заявления      о       предоставлении      услуги      от

 

№

              и приложенных к нему документов, на основании статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации органом, уполномоченным на предоставление услуги, принято решение об отказе в предоставлении услуги, по следующим основаниям:

Наименование основания для отказа

Разъяснение причин

Отказа в предоставлении услуги
 

Указываются основания такого вывода
 

Указываются основания такого вывода

Дополнительно информируем:

 
   

 

.

Вы вправе повторно обратиться c заявлением о предоставлении услуги после устранения указанных нарушений.

Данный отказ может быть обжалован в досудебном порядке путем направления жалобы в орган, уполномоченный на предоставление услуги, а также в судебном порядке.

Сведения о сертификате

электронной подписи

 

Приложение№12

к            административному           регламенту предоставления муниципальной услуги

«Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов»

Форма решения об отказе в приеме документов

 
   

 

(наименование уполномоченного органа местного самоуправления)

 

Кому:

РЕШЕНИЕ

Об отказе в приеме документов ,необходимых для предоставления услуги

№                                  от                                  

По результатам рассмотрения заявления о предоставлении услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельногоучастка,находящегосявмуниципальнойсобственности,безпроведения торгов» от                                   №                                   и приложенных к нему документов принято решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления услуги по следующим основаниям:

Наименование основания для отказа

Разъяснение          причин         отказа          в предоставлении услуги
   
   
   

Дополнительно информируем:

 
   

 

.

Вы вправе повторно обратиться c заявлением о предоставлении услуги после устранения указанных нарушений.

Данный отказ может быть обжалован в досудебном порядке путем направления жалобы в орган, уполномоченный на предоставление услуги в, а также в судебном порядке.

Сведения о сертификате

электронной подписи

 

Приложение№13

к             административному            регламенту предоставления муниципальной услуги

«Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов»

Дополнительное соглашение к Договору аренды земельного

участка от №                          

(место заключения)«              »                         20       г.

 
   

 

(наименование органа)

в лице                                                                                                                                                           ,

(указать уполномоченное лицо)

(в дальнейшем- Арендодатель)и                                                                                      (в дальнейшем- Арендатор), далее по тексту Стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем:

  1. Внести изменение в    подпункт   пункта   договора    аренды    земельного    участка   от

            №              ,изложив его в следующей редакции:

  1. Внести изменение в    подпункт   пункта   договора    аренды    земельного    участка   от

            №              ,изложив его в следующей редакции:

  1. Внести изменение в    подпункт   пункта   договора    аренды    земельного    участка   от

            №              ,изложив его в следующей редакции:

  1. Настоящее Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка от № и подлежит государственной регистрации в уполномоченном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  2. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых хранится в уполномоченном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по одному выдается Сторонам на руки.

Юридические адреса и подписи сторон

Арендатор:                                                                                  Арендодатель:

Адрес:                                                                                          Адрес:

Подписи сторон

Арендатор:                                                                                                          Арендодатель:

(подпись, М.П.)

Проект дополнительного соглашения подготовлен:

                                              «             »                  20                                 (должность)               (дата)          (подпись, Ф.И.О)