Постановление администрации Виноградовского сельского поселения Сакского района Республики Крым от 24.11.2025 №176 " Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из з

АДМИНИСТРАЦИЯ

ВИНОГРАДОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

САКСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24 ноября 2025 г.                     с.Виноградово                                        №176

 

Об утверждении Административного регламента

предоставления муниципальной услуги

«Рассмотрение извещения о продаже земельных

участков из земель сельскохозяйственного назначения»

 

          В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления", Федеральными законом от 20 марта 2025г. №33 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти» Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясь Уставом муниципального образования Виноградовское сельское поселение Сакского района Республики Крым ,администрация Виноградовского сельского поселения Сакского района Республики Крым ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Рассмотрение извещения о продаже земельных

участков из земель сельскохозяйственного назначения»" (прилагается).

2. Признать утратившим силу постановление администрации Виноградовского сельского поселения от 20.06.2023 г. №96 «Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения»

               3. Обнародовать настоящее Постановление путем размещения его на информационном стенде администрации Виноградовского сельского поселения и Портале Правительства Республики Крым http://rk.gov.ru в разделе: муниципальные образования, подраздел - Сакский район, муниципальные образования Сакского района- Виноградовское сельское поселение в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет

              4.  Настоящее Постановление вступает в силу со дня его обнародования.

        5.  Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой

Председатель Виноградовского сельского совета —

глава администрации

Виноградового  сельского поселения                                                   Н.М.Бильская


Приложение№1

к Постановлению администрации Виноградовского сельского поселения

Сакского района Республики Крым

 от 24.11.2025 г. №176

                                                                                                                АДМИНИСТРАТИВНЫЙРЕГЛАМЕНТ

предоставления муниципальной услуги «Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения»

  1. Общие положения
  2. Предмет регулирования административного регламента
    • Настоящий Административный регламент устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги «Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения» (далее – услуга).
  1. Круг заявителей
    • Услуга предоставляется физическим лицам, в том числе зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридическим лицам.

От имени заявителей могут выступать их представители, действующие в соответствии с полномочиями, подтверждаемыми в установленном законом порядке.

Идентификаторы категорий(признаков) заявителей указаны в приложении

№ 2 к Административному регламенту.

  1. Требование предоставления заявителю муниципальной услуги в соответствии с категориями (признаками) заявителей
    • Услуга должна быть предоставлена заявителю в соответствии с вариантами предоставления Услуги, которые размещаются в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – ЕПГУ), государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг Республики Крым» (далее – РПГУ).
  2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

 

  1. Наименование муниципальной услуги

4.1 Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

  1. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу


  • Услуга предоставляется администрацией Виноградовского сельского поселения Сакского района Республики Крым (далее – Уполномоченный орган).
  • Услуга может предоставляться в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Крым (далее – МФЦ) в части:
    • приема, регистрации и передачи в Уполномоченный орган заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
    • информирования о порядке предоставления муниципальной услуги, о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги;
    • выдачи результата предоставления муниципальной услуги.
  1. Результат предоставления муниципальной услуги
    • Результатом предоставления услуги является:
      • решение о согласии   на    покупку    земельного    участка    из    земель сельскохозяйственного назначения;
      • решение об отказе    от    покупки    земельного    участка    из    земель сельскохозяйственного назначения.

Формирование  реестровой  записи   в   качестве  результата   предоставления услуги не предусмотрено.

  • Результаты предоставления услуги могут быть получены:
    • лично в Уполномоченном органе на бумажном носителе;
    • в электронном виде посредством ЕПГУ/РПГУ в виде электронного документа, подписанного УКЭП должностного лица (в случае обращения посредством ЕПГУ или РПГУ);
    • в МФЦ на бумажном носителе(в случае подачи заявления посредством МФЦ);
    • в МФЦ посредством окон Сектора пользовательского сопровождения (далее – СПС) в виде электронного или распечатанного экземпляра электронного документа (в случае обращения посредством ЕПГУ или РПГУ);
    • посредством почтовой связи;
    • посредством электронной почты.
  1. Срок предоставления муниципальной услуги
    • Максимальный срок предоставления Услуги, исчисляемый с даты регистрации запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, составляет:

а)30 календарных дней независимо от категории (признаков) заявителя –при обращении заявителя лично в Уполномоченный орган.

Срок выдачи результата предоставления услуги заявителю составляет не более 2 рабочих дней со дня окончания установленного административным регламентомсрокапредоставленияуслуги(вобщийсрокпредоставленияуслугине включается).

б)30 календарных дней не зависимо от категории (признаков) заявителя –при обращении заявителя посредством ЕПГУ.

 

Направление результата предоставления услуги в электронном виде осуществляется в день принятия решения, в режиме реального времени (при наличии технической возможности).

в)30 календарных дней независимо от категории(признаков)заявителя –при обращении заявителя посредством РПГУ.

Направление результата предоставления услуги в электронном виде осуществляется в день принятия решения, в режиме реального времени (при наличии технической возможности).

г)30 календарных дней независимо от категории (признаков)заявителя – при обращении заявителя посредством МФЦ.

МФЦ обеспечивает передачу заявления и документов в Уполномоченный орган не позднее 2 рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов о предоставлении услуги (в общий срок предоставления услуги не включается). Передача в МФЦ результата предоставления услуги по заявлениям, поступившим через МФЦ, осуществляется в срок, не превышающих 2 рабочих дней после окончания, установленного административным регламентом срока предоставления услуги (в общий срок предоставления услуги не включается). После обеспечения технической возможности, информационный обмен будет осуществляться в электронном виде.

МФЦ осуществляет выдачу заявителю результата предоставления услуги в течении срока хранения готового результата, предусмотренного соглашением о взаимодействии между ГБУ РК «МФЦ» и Уполномоченным органом.

д)30календарныхднейнезависимооткатегории(признаков)заявителя –при обращении заявителя посредством почтовой связи.

Направление результата предоставления услуги заявителю на бумажном носителе посредством почтовой связи производится в течение 2 рабочих дней после окончания установленного административным регламентом срока предоставления услуги (в общий срок предоставления услуги не включается).

  1. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении услуги, и способы ее взимания
    • Плата за предоставление услуги не взимается.
  1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявителем запроса о предоставлении услуги и при получении результата предоставления услуги
    • Время ожидания заявителя в очереди при подаче запроса о предоставлении услуги и при получении результата предоставления услуги непосредственно в Уполномоченном органе или МФЦ не должно превышать 15 минут.
  2. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги
    • Запрос и документы, необходимые для предоставления услуги, представленные заявителем лично в Уполномоченный орган, регистрируются в день обращения (в общий срок предоставления услуги не включается).

 

Регистрация запроса и документов, необходимых для предоставления услуги, представленных заявителем в электронном виде посредством ЕПГУ или РПГУ происходит в режиме реального времени. В случае направления заявления в электронной форме вне рабочего времени Уполномоченного органа либо в выходной, нерабочий праздничный день днем поступления заявления считается первый рабочий день, следующий за днем направления заявления.

Запрос и документы, необходимые для предоставления услуги, представленные заявителем посредством МФЦ, регистрируются в день передачи заявления и документов в Уполномоченный орган от МФЦ (в общий срок предоставления услуги не включается).

Регистрация запроса и документов, необходимых для предоставления услуги, представленных заявителем посредством почтового отправления, происходит не позднее первого рабочего дня, следующего за днем поступления заявления.

  1. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов

10.1. Требования к помещениям, в которых предоставляется услуга, размещены на официальном сайте Уполномоченного органа в сети «Интернет», а также на ЕПГУ/РПГУ.

  1. Показатели качества и доступности муниципальной услуги
    • Показатели доступности и качества услуги размещены на официальном сайте Уполномоченного органа в сети «Интернет», а также на ЕПГУ, РПГУ.
  1. Иные требования к предоставлению муниципальной услуги
    • Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрены.
    • Информационные системы, используемые для предоставления услуги: а) Единая система межведомственного электронного взаимодействия;

б) Федеральная государственная информационная система «Единый государственный реестр недвижимости»;

в)Единая информационная система нотариата;

г)Государственная система миграционного и регистрационного учёта, а также изготовления, оформления и контроля обращения документов, удостоверяющих личность;

д)Единый государственный реестр юридических лиц;

е)Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.

  • Результаты предоставления услуги в отношении несовершеннолетнего,

 

оформленные в форме документа на бумажном носителе, не могут быть предоставлены другому законному представителю несовершеннолетнего в случае, если заявитель в момент подачи заявления о предоставлении услуги выразил письменно желание получить запрашиваемые результаты предоставления услуги в отношении несовершеннолетнего лично.

  • При получении результатов предоставления услуги в отношении несовершеннолетнего законным представителем несовершеннолетнего, являющимся заявителем, реализация права на получение результатов предоставления услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленных в форме документа на бумажном носителе, может осуществляться законным представителем несовершеннолетнего, не являющимся заявителем. В этом случае заявитель, являющийся законным представителем несовершеннолетнего, в момент подачи заявления о предоставлении услуги указывает фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о документе, удостоверяющем личность другого законного представителя несовершеннолетнего, уполномоченного на получение результатов предоставления услуги в отношении несовершеннолетнего.
  • Услуга предоставляется через МФЦ в соответствии с соглашением о взаимодействии между Уполномоченным органом и ГБУ РК «МФЦ».

Работник МФЦ вправе принять решение об отказе в приеме запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги по основаниям, установленным приложением № 4 к административному регламенту.

Результат предоставления услуги возможно получить в МФЦ на бумажном носителе, посредством СПС в виде электронного или распечатанного экземпляра электронного документа (в случае обращения посредством ЕПГУ или РПГУ).

  1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги
    • Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, способы подачи таких документов и (или) информации, приведен в приложении №3 к административному регламенту.

Перечень представлен с разделением на документы и информацию, которые заявитель должен представить самостоятельно, и документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

Форма запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги приведена в качестве приложения № 5 к административному регламенту.

  1. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, и исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления услуги или для отказа в предоставлении услуги

15.1. Перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении

 

услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, с учетом категории (признаков) заявителя, установлен приложением №4 к административному регламенту.

15.2. Основания для приостановления предоставления услуги отсутствуют.

15.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении услуги, с учетом категории (признаков) заявителя, установлен приложением №4 к административному регламенту.

15.4. В случае отказа в предоставлении государственной или муниципальной услуги органы, предоставляющие указанные услуги, информируют заявителя о причинах такого отказа  с указанием перечня документов  и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых стали причиной отказа, а также с указанием перечня установленных федеральными законами и (или) иными НПА требований, несоответствие которых повлекло отказ в предоставление государственной или муниципальной услуги.

  • Состав, последовательность и срок и выполнения административных процедур
  1. Перечень осуществляемых при предоставлении муниципальной услуги административных процедур
  • Профилирование заявителя.
  • Прием и регистрация запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги – 1 рабочий день (в общий срок предоставления услуги не включается).
  • Межведомственное информационное взаимодействие–5рабочихдней.
  • Принятие решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги – 25 рабочих дней.
  • Выдача или направление заявителю результата предоставления муниципальной услуги – 2 рабочих дня (в общий срок предоставления услуги не включается).
  1. Способы информирования заявителя об изменении статуса рассмотрения запроса о предоставлении муниципальной услуги
    • При оказании услуги для заявителя доступны следующие способы информирования об изменении статуса запроса о предоставлении услуги:

а)при личном обращении в Уполномоченный орган;

б) посредством телефонной связи Уполномоченного органа; в)посредством электронной почты Уполномоченного органа.

г)посредством личного кабинета на ЕПГУ(в случае подачи запроса на ЕПГУ).

 

Приложение№1

к административному регламенту предоставления          муниципальной услуги «Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель                        сельскохозяйственного назначения»

Перечень условных обозначений и сокращений

Услуга

Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Административный регламент

административный регламент предоставления муниципальной услуги «Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения»

Заявитель

Заявителями муниципальной услуги являются юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели. От имени заявителя могут выступать уполномоченные представители;

Уполномоченный орган

Администрация Виноградовского сельского поселения

МФЦ

многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Крым;

Сеть Интернет

информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»;

РПГУ

государственная информационная система «Портал государственных и муниципальных услуг Республики Крым», расположенная в сети Интернет по адресу https://gosuslugi82.ru;

ЕПГУ

федеральная государственная информационная система «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», расположенная в сети Интернет по адресу https://www.gosuslugi.ru;

Заявление

запрос о предоставлении Услуги, представленный любым предусмотренным Регламентом способом;

ЕГРИП

Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей

ИС

информационная система;

Личный кабинет

сервис ЕПГУ, позволяющий Заявителю получать информацию о ходе обработки заявлений, поданных посредством ЕПГУ;

ЕСИА

федеральная государственная информационная система «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме»;

СМЭВ

единая система межведомственного электронного взаимодействия

ФНС

Федеральная налоговая служба Российской Федерации

ФИС ФРДО

Федеральная информационная система «Федеральный реестр сведений о документах об образовании и (или) о квалификации, документах об обучении»

ID заявителя

Идентификаторы категорий (признаков) заявителей

ИП

Индивидуальный предприниматель

ОГРНИП

Основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя

ИНН

Идентификационный номер налогоплательщика

ЕИСН

Единая информационная система нотариата

 

Приложение№2

к административному регламенту предоставления          муниципальной услуги «Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель                        сельскохозяйственного назначения»

Идентификаторы категорий(признаков)заявителей

 

ID

заявителя

Результат предоставления

Муниципальной услуги

Категории(признаки)

заявителя

01

Решение о согласии на покупку земельного

участка

Физическое лицо;

02

Решение о согласии на покупку земельного участка

индивидуальный предприниматель

03

Решение о согласии на покупку земельного

участка

Юридическое лицо

04

Решение о согласии на покупку земельного участка

Уполномоченный представитель

заявителя

 

Приложение№3

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги

«Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения»

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

 

 

 

 

№

 

 

 

Наименование документов

 

 

ID

заявител я

 

Доступные для заявителя способы обращения

Документ предоставляется:

Обязательно/ по инициативе заявителя

/подтверждение сведений посредством

СМЭВ

Форма документа утвержден а

Админист ративным регламент

ом

Требования к подаче        документов

указанным способом (формат, количество, иные

необходимые требования)

1

2

3

4

5

6

7

Перечень документов, обязательных к предоставлению

1

Заявление      о                      предоставлении

все

лично         в

   обязательно

приложение

          оригинал,1
 

Муниципальной услуги

  

Уполномоче

  

     №   5    к

экземпляр, должно
     

нный  орган,                                   

  

Администр

      быть  подписано
     

МФЦ

  

Ативному

регламенту

     Заявителем или       его     
           

уполномоченным
           

представителем

 

 

     

ЕПГУ

обязательно

  

формирование заявления

осуществляется посредством

заполнения

интерактивной формы на ЕПГУ
     

почтовая связь

обязательно

  

оригинал,                1

экземпляр, должно быть подписано заявителем или его уполномоченным

представителем

2

Документ,

удостоверяющий                        личность заявителя           (представителя заявителя)

все

лично в Уполномоче нный орган, МФЦ

обязательно

нет

копия,1экземпляр, оригинал для сверки
   

ЕПГУ

обязательно

  

сведения               из документа, формируются     при подтверждении учетной    записи                  в ЕСИА из              состава соответствующих данных     указанной

учетной записи
     

почтовая связь

обязательно

  

копия,1экземпляр

 

3

Документ, подтверждающий полномочия представителя

Заявителя действовать от имени заявителя

04

лично         в Уполномоче

нныйорган, МФЦ

обязательно

нет

копия,1экземпляр, оригинал для сверки
     

ЕПГУ

обязательно

  

электронная форма документа должна быть подписана электронной

подписью заявителя или нотариуса. Файл с      расширением DOC, DOCX, JPEG, JPG, BMP, PNG, PDF, XML, RAR, ZIP,7z,SIG

Максимально

допустимый                      размер файла – 5 Мб
     

почтовая связь

обязательно

  

нотариально удостоверенная

копия,1экземпляр

4

Согласие на обработку персональных данных

все

лично в Уполномоче нный орган, МФЦ

обязательно

приложени е   №10     к администра тивному регламенту

оригинал,             1

экземпляр, должно быть             подписано заявителем или его уполномоченным

представителем
     

ЕПГУ

обязательно

  

Не требуется

 

 

     

почтовая

обязательно

  

оригинал,                 1

связь

  

экземпляр,                       должно
   

быть                   подписано
   

заявителем   или                     его
   

уполномоченным
   

представителем

Перечень документов (сведений) запрашиваемых посредством СМЭВ

1

Подтверждение нотариального

03

лично         в

подтверждение

нет

запрашивается
 

Удостоверенного документа

  

Уполномоче

сведений,

  

Посредством СМЭВ
     

ный орган,

представленных

    
     

МФЦ

заявителем/     ФНП                       /

    
       

ЕИСН

    
     

ЕПГУ

подтверждение

  

запрашивается
 

сведений,

Посредством СМЭВ
 

представленных

  
 

заявителем/     ФНП                       /

  
 

ЕИСН

  
     

почтовая

подтверждение

  

запрашивается

связь

сведений,

Посредством СМЭВ
 

представленных

  
 

заявителем/     ФНП                       /

  
 

ЕИСН

  

2

Сведения о действительности

все

лично         в

подтверждение

нет

запрашивается
 

Паспорта гражданина Российской

  

Уполномоче

сведений,

  

Посредством СМЭВ
 

Федерации

  

нныйорган,

представленных

    
     

МФЦ

заявителем/МВД/ГИС

    
       

Мир

    

 

 

     

ЕПГУ

подтверждение

  

запрашивается
 

сведений,

Посредством СМЭВ
 

представленных

  
 

заявителем/     МВД     /

  
 

ГИС Мир

  
     

почтовая связь

подтверждение сведений,

представленных

  

запрашивается

посредством СМЭВ
 

заявителем/     МВД     / ГИС Мир

  

3

Сведения из ЕГРН

все

лично в Уполномоче нныйорган,

МФЦ

по

заявителя/ ЕГРН

инициативе Росреестр/

нет

запрашивается

посредством СМЭВ
     

ЕПГУ

по

заявителя/ ЕГРН

инициативе Росреестр/

  

запрашивается

посредством СМЭВ
     

почтовая связь

по

заявителя/ ЕГРН

инициативе Росреестр/

  

запрашивается

посредством СМЭВ
 

Сведения из ЕГРЮЛ/ЕГРИП

все

лично         в

по               инициативе

нет

запрашивается
   

Уполномоче

заявителя/      ФНС      /

  

Посредством СМЭВ
   

нныйорган,

ЕГРЮЛ/ЕГРИП

    
   

МФЦ

      
     

ЕПГУ

по               инициативе

заявителя/      ФНС      / ЕГРЮЛ/ЕГРИП

  

запрашивается

посредством СМЭВ
     

почтовая

по

инициативе

  

запрашивается

 

связь

заявителя/                       ФНС                 /

ЕГРЮЛ/ЕГРИП

Посредством СМЭВ

 

Приложение№4

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги

«Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения»

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления

услуги, оснований для приостановления предоставления услуги или отказав предоставлении услуги

 

№

Перечень оснований

ID заявителя

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса о

Предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги

1

Представленные на бумажном носителе документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке,

Установленном законодательством Российской Федерации

все

2

Запрос о предоставлении услуги подан в орган, в полномочия

Которого не входит предоставление услуги

все

3

Представленные документы утратили силу на момент обращения за услугой

все

4

Неполное/некорректное заполнение полей в форме запроса, в

Том числе в интерактивной форме запроса

все

5

Не представлены документы, обязанность по

Представлению которых возложена на заявителя

все

6

Несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи условий признания действительности усиленной

Квалифицированной электронной подписи»

все

7

Личность заявителя не установлена/идентификация

все

8

Сведения во вложениях (в случае обращения посредством

ЕПГУ)либо     в представленных заявителем документах(в случае личного обращения) не поддаются прочтению

все

9

Запрос подан лицом, не имеющим полномочий представлять

Интересы заявителя

03,04

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для Предоставления муниципальной услуги работником МФЦ

1

Отсутствие либо отказ в предоставлении заявителем оригинала документа, удостоверяющего личность заявителя, представителя заявителя, а также предоставления

Недействительного документа, удостоверяющего личность

все

 

 

заявителя,    представителя    заявителя,                     недействительного документа,                           удостоверяющего   полномочия                     представителя

заявителя

  

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги

1

Основания     для      приостановления     в                       предоставлении муниципальной услуги отсутствуют

все

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении услуги

1

В отношении земельного участка наложен запрет на его отчуждение (установленный на основании решения суда, административного

акта)

все

2

Отсутствие     границ     земельного     участка     в      Едином государственном    реестре    недвижимости,    внесенных    в

Соответствии с законодательством Российской Федерации

все

3

Вид   разрешенного  использования  земельного   участка   не соответствуетФедеральномузаконуот24.07.2002№101-ФЗ

«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

все

 

Приложение№5

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги

«Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения»

Главе администрации Виноградовского  сельского поселения Сакского района Республики Крым

 

от гражданина                                            

 

Ф.И.О.,

 

почтовый адрес,

 

телефон

 

паспорт-серия, номер, кем и когда выдан,

от юридического лица

 

(полное наименование юридического лица,

 

ИНН, номер

государственной регистрации,

 

юридический адрес,

 

почтовый адрес,

 

тел.)

 

(Ф.И.О., должность

представителя),действующего на основании (название документа)

ИЗВЕЩЕНИЕ

о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

 

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещаю о своем намерении

 

продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью            кв. м

(га) с кадастровым номером                                                                            , расположенный по адресу (имеющиеся адресные ориентиры):

Республика Крым                                                                                              

                                                                                                                         ,

(наименование поселения и другие ориентиры)

принадлежащий на праве собственности на основании

 

(названия и реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов)

Земельный        участок        имеет         обременения        (ограничение)        в виде                                     

Указать: аренда, залог, иное ограничение

по цене                                                               рублей (цифрами и прописью)

с оплатой до(90днейсмоментапоступленияизвещения.)

О              своем             намерении              прошу             известить             по адресу:                                                                                                                       

В случае отказа от приобретения земельного участка в собственность муниципального образования Виноградовское сельское поселение Сакского района Республики Крым он будет продан третьему лицу по цене, не ниже указанной в извещении.

Приложения:

«_»                                                          г.                                                                 

(число,месяц,год)                                                     (подписьзаявителя)

 

Приложение№6

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги

«Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения»

От:                                                      

(наименование уполномоченного органа)

 

Кому                                                   

 

(фамилия, имя, отчество - для граждан и индивидуальных предпринимателей, или полное наименование организации – для юридических лиц)

 

 

(почтовый индекс и адрес, адрес электронной почты)

УВЕДОМЛЕНИЕ

Уведомляем Вас о намерении Администрацией Виноградовского сельского поселения Сакского района Республики Крым приобрести земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью                                                                   кв.метров с кадастровым номером                                                                         ,

разрешенное использование                                                                           ,

расположенный по адресу: Республика Крым, Черноморский район Виноградовское сельское поселение, по цене                                                             

(                                                                                                              ) рублей в собственность Виноградовского сельского поселения.

 

Должность                                                         Подпись                          Ф.И.О.

 

Приложение№7

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения»

ДОГОВОР№        

купли- продажи земельного участка

с. Виноградово                                                                    20года

                          года    рождения,    паспорт гражданина    Российской   Федерации     серии           №                            ,     выдан

 

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ года, код подразделения                     , зарегистрирована по адресу:                                                                               , именуемый (-ая) в дальнейшем«Продавец»,с одной стороны, и Администрация Виноградовского сельского поселения в лице Председателя Виноградовского сельского совета–главы администрации Виноградовского сельского поселения

                                                                 , действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем«Покупатель»,с другой стороны, вместе именуемые

«Стороны»,             на              основании              решения              Администрации

                                                    о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения заключили настоящий договор(далее –Договор) о нижеследующем:

  1. Предмет Договора
    • Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок (далее - земельный участок)

Вид права: собственность (на основании                                                      от

                                  года №                                          - Приложение 1 к настоящему Договору);

Кадастровый номер:                                                            (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка - Приложение 2 к настоящему Договору);

Месторасположение: за границами Виноградовского сельского поселения Сакского района Республики Крым;

Категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения; Вид разрешенного использования:                                                                                   ;

Площадь:                               га.

  • На земельном участке объекты недвижимого имущества (здания, сооружения) отсутствуют.
  • Продавец гарантирует, что продаваемый земельный участок не обременен

 

правами третьих лиц, права продавца на земельный участок не оспариваются, под арестом не находятся, из оборота не изъят, его оборот не ограничен.

  • Перевод права собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 25-26 Земельного кодекса Российской Федерации и Федеральным законом «О государственной регистрации».
  1. Прием- передача земельного участка
    • Передача земельного участка от Продавца к Покупателю оформляется по акту приема-передачи земельного участка (приложение 3 к Договору). Со дня подписания Сторонами акта приема-передачи земельного участка такой акт приема-передачи становится неотъемлемой частью Договора.
    • Стороны договорились, что земельный участок подлежит передаче от Продавца к Покупателю в срок не позднее дней после подписания Договора купли-продажи земельного участка.
  2. Оплата по Договору
    • Цена продажи земельного участка составляет руб.(                                                     ) в соответствии с приказом о покупке земельного участка (приложение 4 к настоящему Договору).
    • Покупатель перечисляет денежные средства в сумме согласно пункту 3.1 настоящего Договора в течение календарных дней с момента подписания Договора путем перечисления денежных средств по реквизитам:

Получатель:                                                     Номер счета:                                 

Наименование банка:                                                          БИК:  

ИНН                                

  • Оплата цены продажи земельного участка по Договору должна быть произведена до осуществления государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.
  1. Ограничения использования и обременения земельного участка
    • Покупатель обязуется:
      • Обеспечить возможность размещения на земельном участке межевых и геофизических знаков и подъездов к ним, возможность доступа на земельный участок соответствующих служб для обслуживания, обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации (в случае необходимости).
      • Проведение земляных работ на земельном участке осуществлять с согласия соответствующего органа власти.
      • Соблюдать требования природоохранного законодательства.
      • Соблюдать требования законодательства об охране культурного наследия Российской Федерации и Республики Крым при проведении землеустроительных,земляных,строительных,мелиоративных,хозяйственныхи

 

иных работ, связанных со строительством на земельном участке и обслуживанием земельного участка.

  • Обременения и ограничения по использованию земельного участка, установленные до заключения Договора, сохраняются до их прекращения в порядке, установленном законодательством.
  1. Права и обязанности сторон
    • Продавец обязуется:
      • Предоставить Покупателю сведения и документы, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим Договором.
    • Покупатель обязуется:
      • Полностью оплатить цену продажи земельного участка, предусмотренную разделом 3 настоящего Договора, в сроки и в порядке, установленные Договором.
      • Подготовить акт приема-передачи земельного участка, который является неотъемлемой частью Договора, и передать земельный участок Покупателю в срок, указанный в пункте 2.2 настоящего Договора.
      • Обеспечивать возможность размещения на земельном участке межевых игеофизическихзнаковиподъездовкним,возможностьдоступаназемельныйучасток соответствующих служб для обслуживания, реконструкции и ремонта объектов инженерной инфраструктуры (в случае необходимости).
      • Соблюдать требования природоохранного законодательства.
      • Соблюдать требования законодательства об охране культурного наследия Российской Федерации и Республики Крым при проведении землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, связанных со строительством на земельном участке и обслуживанием земельного участка.
      • Обеспечить государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок в соответствии с настоящим Договором.
  1. Ответственность сторон
    • Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Крым, а также положениями настоящего Договора.
    • Продавец считается выполнившим свои обязательства по продаже земельного участка в собственность Покупателю после фактической передачи земельного участка во владение покупателя в порядке, установленном настоящим Договором, и государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к Покупателю.
    • За нарушение срока внесения оплаты, указанного в разделе 3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает пеню из расчета 0,1% от цены продажи земельного участка за каждый день просрочки.
    • За нарушение срока передачи земельного участка Покупателю, указанного впункте2.2настоящегоДоговора,продавецуплачиваетпенюизрасчета0,1% от

 

цены продажи земельного участка за каждый день просрочки.

  • Уплата пени не освобождает Покупателя от исполнения обязательств по Договору.
  • Расторжение Договора вследствие   нарушения   Покупателем    своих обязанностей по настоящему Договору не освобождает Покупателя от уплаты пени.
  1. Особые условия
    • Изменение вида разрешенного использования земельного участка, категории земель, указанных в Договоре, осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Крым.
    • Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для органа государственной власти, уполномоченного на осуществление государственной регистрации права собственности на земельный участок.
    • Все изменения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или уполномоченными представителями Сторон. С момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок в соответствии с Договором к Покупателю любые изменения к Договору также подлежат государственной регистрации.
    • Все споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, Стороны разрешают путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации. При не достижении согласия споры разрешаются всудебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
    • Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из Сторон, в том числе в связи с неоплатой и (или) неполной оплатой Покупателем цены земельного участка.
  2. Заключительные положения
    • Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.
    • Все приложения к настоящему Договору являются его составной и неотъемлемой частью.

Приложения к Договору:

Приложение1-копиядокумента,подтверждающегоправо собственности на земельный участок;

Приложение2-копиякадастровогопаспортаземельногоучастка; Приложение 3 - акт приема-передачи земельного участка;

Приложение4-копияприказаопокупкеземельногоучастка.

Продавец:                                                             Покупатель:

Адреса, реквизиты и подписи сторон

Подпись Ф.И.О.                                                   Подпись Ф.И.О.

м.п                                                                          м.п..

 

Приложение№8

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги

«Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения»

Кому:                                                       

 

Представитель:                                          

Контактные данные представителя:          

 

тел.                                                            

Уведомление

об отказе от покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

Администрация Виноградовского сельского поселения отказывается от приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью                                                    кв.метров с кадастровым номером

                                                                   ,            разрешенное            использование

                                                                     ,расположенного по адресу: Республика Крым, Черноморский район Виноградовское сельское поселение, по цене              (                                                                     ) рублей.

 

(должность                                    М.П. (подпись)                   (Ф.И.О.) уполномоченного лица)


Приложение№9

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги

«Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения»

Кому:                                                       

 

Представитель:                                          

Контактные данные представителя:          

 

тел.                                                           

Решение

об отказе в приёме документов, необходимых для предоставления услуги

№             от                                 20        г.

По результатам рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги «Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения» от                                 №                                    и приложенных к нему документов принято решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления услуги по следующим основаниям:

Наименование основания для отказа

Разъяснение причин отказа в

Предоставлении услуги

Дополнительно информируем:

Вывправеповторнообратитьсявуполномоченныйоргансзаявлениемопредоставлении услуги после устранения указанных нарушений.

Данный    отказ    может    быть    обжалован    в    досудебном   порядке    путём направления жалобы в уполномоченный орган, а также в судебном порядке.

 

(должность уполномоченного лица)        М.П.   (подпись)              (Ф.И.О.)


Приложение№10

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги

«Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения»

СОГЛАСИЕ

на обработку персональных данных

Я,                                                                                                                    

(фамилия, имя, отчество- при наличии)

основной документ, удостоверяющий личность:                                            

 

(вид документа, серия, номер, дата выдачи документа, наименование

выдавшего органа)

Зарегистрированный (ая) по адресу:                                                                 

 

даю свое согласие на обработку моих персональных данных, относящихся исключительно к перечисленным ниже категориям персональных данных: фамилия, имя, отчество; пол; дата рождения; тип документа, удостоверяющего личность; данные документа, удостоверяющего личность; гражданство; сведения об инвалидности и иные сведения.

Я даю согласие на использование персональных данных исключительно в целях рассмотрения моих документов, а также на хранение данных об этих результатах на электронных носителях.

Настоящее согласие предоставляется мной на осуществление действий в отношении моих персональных данных, которые необходимы для достижения указанных выше целей, включая (без ограничения) сбор, систематизацию, накопление,хранение,уточнение(обновление,изменение),использование,передачу третьим лицам для осуществления действий по обмену информацией, обезличивание, блокирование персональных данных, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Я проинформирован, что получатель сведений гарантирует обработку моих персональных данных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации как неавтоматизированным, так и автоматизированным способами.

Данное согласие действует до достижения целей обработки персональных данных или в течение срока хранения информации.

Данное согласие может быть отозвано в любой момент по моему письменному заявлению.

 

Я подтверждаю, что, давая такое согласие, я действую по собственной воле и в своих интересах.

                                 20     г./                           /                                                 

(Подпись)  (Расшифровка подписи)